東京都文京区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1億1,000万円
- ㎡単価の中央値
- 130万円/㎡
- 取引件数
- 314件
半数が 7,800万円 〜 1億9,000万円
面積の中央値 83㎡
直近5年の合計
文京区の土地は、直近5年の 314件 のうち半数が 7,800万円 〜 1億9,000万円 で成約しています。 まん中は 1億1,000万円。 面積の中央値は 83㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（7,800万円 〜 1億9,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 31件 は目盛りに含めていません （実際の最安 560万円、最高 21億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 9,600万円 | 64件 | 通年 |
| 2023年 | 9,500万円 | 69件 | 通年 |
| 2024年 | 1億2,000万円 | 105件 | 通年 |
| 2025年 | 1億3,000万円 | 73件 | 通年 |
| 2026年 | 5,800万円 | 3件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +35.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別18地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道 | 6億5,000万円 | 190万円/㎡ | 3件 | +490.9% | |
| 西片 | 1億9,000万円 | 200万円/㎡ | 13件 | +72.7% | |
| 湯島 | 1億4,500万円 | 175万円/㎡ | 8件 | +31.8% | |
| 本郷 | 1億3,000万円 | 175万円/㎡ | 22件 | +18.2% | |
| 春日 | 1億3,000万円 | 140万円/㎡ | 3件 | +18.2% | |
| 小日向 | 1億2,000万円 | 120万円/㎡ | 15件 | +9.1% | |
| 大塚 | 1億2,000万円 | 120万円/㎡ | 31件 | +9.1% | |
| 小石川 | 1億1,000万円 | 160万円/㎡ | 21件 | ±0% | |
| 千石 | 1億1,000万円 | 130万円/㎡ | 35件 | ±0% | |
| 関口 | 1億1,000万円 | 140万円/㎡ | 5件 | ±0% | |
| 弥生 | 1億950万円 | 140万円/㎡ | 4件 | −0.5% | |
| 本駒込 | 1億円 | 140万円/㎡ | 50件 | −9.1% | |
| 千駄木 | 1億円 | 120万円/㎡ | 36件 | −9.1% | |
| 白山 | 9,800万円 | 130万円/㎡ | 39件 | −10.9% | |
| 目白台 | 8,400万円 | 120万円/㎡ | 15件 | −23.6% | |
| 向丘 | 8,000万円 | 120万円/㎡ | 9件 | −27.3% | |
| 音羽 | 6,000万円 | 76.0万円/㎡ | 1件 | −45.5% | |
| 根津 | 5,450万円 | 120万円/㎡ | 4件 | −50.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大塚 | 5億6,000万円 | 160㎡ | 350万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 千駄木 | 5,800万円 | 60㎡ | 97.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 千石 | 3,900万円 | 30㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 白山 | 7億9,000万円 | 400㎡ | 190万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大塚 | 7億5,000万円 | 420㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西片 | 6億7,000万円 | 300㎡ | 230万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 湯島 | 1億9,000万円 | 125㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大塚 | 1億4,000万円 | 80㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 白山 | 1億4,000万円 | 75㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千石 | 1億3,000万円 | 65㎡ | 200万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小日向 | 1億2,000万円 | 70㎡ | 170万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千駄木 | 1億円 | 50㎡ | 190万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本駒込 | 8,700万円 | 60㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千石 | 5,900万円 | 40㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本駒込 | 2,800万円 | 65㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本駒込 | 7億2,000万円 | 300㎡ | 240万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小日向 | 5億1,000万円 | 390㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本駒込 | 4億6,000万円 | 270㎡ | 170万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本郷 | 3億5,000万円 | 105㎡ | 330万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本郷 | 3億1,000万円 | 110㎡ | 280万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 西片 | 2億8,000万円 | 180㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本郷 | 2億4,000万円 | 80㎡ | 300万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 関口 | 2億2,000万円 | 140㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 目白台 | 2億円 | 150㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本駒込 | 1億7,000万円 | 130㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。