実際に売れた価格で見る不動産

東京都文京区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,500万円
半数が 2,800万円 〜 8,600万円
㎡単価の中央値
120万円/㎡
面積の中央値 50㎡
取引件数
4,953件
直近5年の合計

文京区の中古マンションは、直近5年の 4,953件 のうち半数が 2,800万円 〜 8,600万円 で成約しています。 まん中は 5,500万円。 面積の中央値は 50㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,500万円150万円1億7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,800万円 〜 8,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 106件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 4億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,900万円2022年1,126件5,400万円2023年1,180件5,700万円2024年1,103件6,000万円2025年1,304件6,500万円2026年240件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,900万円1,126件通年
2023年5,400万円1,180件通年
2024年5,700万円1,103件通年
2025年6,000万円1,304件通年
2026年6,500万円240件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,800万円232件
1K2,300万円995件
1DK3,000万円266件
1LDK5,300万円1,018件
2K2,250万円22件
2DK4,000万円152件
2LDK8,000万円1,224件
3K3,400万円3件
3DK4,550万円28件
3LDK1億1,000万円791件
4DK4,200万円1件
4LDK1億2,500万円42件
5LDK以上1億2,000万円2件
その他5,400万円23件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内8,600万円411件
築6〜10年7,900万円576件
築11〜20年5,900万円1,378件
築21〜30年5,700万円1,193件
築31年以上3,800万円1,345件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
小日向8,200万円128万円/㎡76件+49.1%
千石7,600万円125万円/㎡329件+38.2%
後楽7,400万円139万円/㎡42件+34.5%
小石川7,150万円131万円/㎡658件+30%
目白台6,000万円101万円/㎡74件+9.1%
根津6,000万円122万円/㎡150件+9.1%
本郷5,900万円136万円/㎡561件+7.3%
向丘5,800万円120万円/㎡130件+5.5%
弥生5,600万円112万円/㎡35件+1.8%
湯島5,400万円131万円/㎡378件−1.8%
関口5,400万円113万円/㎡222件−1.8%
本駒込5,100万円114万円/㎡459件−7.3%
千駄木4,700万円107万円/㎡369件−14.5%
水道4,600万円120万円/㎡232件−16.4%
音羽4,600万円102万円/㎡276件−16.4%
春日4,550万円108万円/㎡128件−17.3%
西片4,500万円117万円/㎡97件−18.2%
白山4,300万円110万円/㎡342件−21.8%
大塚4,000万円113万円/㎡395件−27.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期本郷3億9,000万円100㎡390万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川3億8,000万円80㎡475万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷3億7,000万円105㎡352万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期根津2億9,000万円100㎡290万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億5,000万円75㎡333万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億3,000万円80㎡288万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億3,000万円90㎡256万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期小日向2億3,000万円90㎡256万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期千石2億3,000万円90㎡256万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期関口2億2,000万円110㎡200万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷2億2,000万円80㎡275万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億1,000万円65㎡323万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億1,000万円75㎡280万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期本駒込2億1,000万円90㎡233万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期春日2億1,000万円135㎡156万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷2億1,000万円75㎡280万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億円85㎡235万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期小石川2億円95㎡211万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期小日向1億9,000万円95㎡200万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期本駒込1億9,000万円95㎡200万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷1億9,000万円70㎡271万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大塚1億8,000万円100㎡180万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期大塚1億8,000万円85㎡212万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期大塚1億8,000万円70㎡257万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期本郷1億8,000万円65㎡277万円/㎡3LDK築13年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。