実際に売れた価格で見る不動産

東京都墨田区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,200万円
半数が 4,400万円 〜 1億2,000万円
㎡単価の中央値
96.4万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,060件
直近5年の合計

墨田区の戸建は、直近5年の 1,060件 のうち半数が 4,400万円 〜 1億2,000万円 で成約しています。 まん中は 6,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,200万円50万円2億3,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,400万円 〜 1億2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 149件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 42億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,700万円2022年203件6,150万円2023年236件6,250万円2024年266件6,800万円2025年304件5,600万円2026年51件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,700万円203件通年
2023年6,150万円236件通年
2024年6,250万円266件通年
2025年6,800万円304件通年
2026年5,600万円51件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +19.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K5,350万円2件
1DK4,050万円2件
1LDK6,750万円10件
2K590万円6件
2DK2,900万円10件
2LDK5,200万円69件
3K2,300万円10件
3DK3,600万円11件
3LDK5,650万円104件
4K3,050万円4件
4DK4,500万円7件
4LDK6,000万円48件
5LDK以上8,900万円22件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,000万円364件
築6〜10年5,800万円83件
築11〜20年5,800万円89件
築21〜30年8,350万円76件
築31年以上6,650万円360件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
千歳4億5,000万円211万円/㎡13件+625.8%
江東橋3億6,000万円378万円/㎡4件+480.6%
太平2億9,500万円226万円/㎡22件+375.8%
緑2億9,500万円202万円/㎡28件+375.8%
錦糸2億1,500万円216万円/㎡10件+246.8%
亀沢2億1,000万円143万円/㎡21件+238.7%
吾妻橋2億1,000万円213万円/㎡6件+238.7%
横川2億1,000万円154万円/㎡12件+238.7%
東駒形1億8,000万円140万円/㎡23件+190.3%
両国1億7,500万円270万円/㎡18件+182.3%
本所1億5,000万円132万円/㎡26件+141.9%
業平1億3,000万円160万円/㎡15件+109.7%
石原1億3,000万円139万円/㎡29件+109.7%
立川1億円130万円/㎡17件+61.3%
菊川8,600万円124万円/㎡19件+38.7%
向島7,800万円108万円/㎡78件+25.8%
横網7,500万円93.8万円/㎡3件+21%
文花7,400万円70.4万円/㎡17件+19.4%
押上7,200万円136万円/㎡51件+16.1%
堤通6,200万円95.0万円/㎡11件±0%
東向島5,600万円75.0万円/㎡147件−9.7%
立花5,500万円81.8万円/㎡87件−11.3%
八広5,300万円88.3万円/㎡175件−14.5%
京島5,000万円89.3万円/㎡77件−19.4%
墨田4,500万円80.0万円/㎡125件−27.4%
東墨田4,400万円72.7万円/㎡26件−29%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期向島9億3,000万円170㎡547万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期東向島7億円470㎡149万円/㎡—築1年鉄骨造
2026年 第1四半期江東橋5億円90㎡556万円/㎡—築8年鉄骨造
2026年 第1四半期緑4億6,000万円220㎡209万円/㎡—築38年ＲＣ
2026年 第1四半期立花2億4,000万円360㎡66.7万円/㎡—築44年鉄骨造
2026年 第1四半期江東橋2億2,000万円70㎡314万円/㎡—築23年ＲＣ
2026年 第1四半期墨田2億2,000万円120㎡183万円/㎡—築3年鉄骨造
2026年 第1四半期押上2億円85㎡235万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期東駒形1億8,000万円75㎡240万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期緑1億1,000万円105㎡105万円/㎡—築45年鉄骨造
2026年 第1四半期八広1億円50㎡200万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東向島9,800万円55㎡178万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期菊川8,600万円50㎡172万円/㎡1K築38年鉄骨造
2026年 第1四半期京島8,500万円50㎡170万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期立花8,000万円95㎡84.2万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期京島7,800万円70㎡111万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期東向島7,500万円60㎡125万円/㎡2LDK築6年木造
2026年 第1四半期文花7,000万円60㎡117万円/㎡4LDK築35年鉄骨造
2026年 第1四半期立花6,500万円80㎡81.3万円/㎡1LDK築12年木造
2026年 第1四半期東向島6,100万円55㎡111万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期東向島6,100万円50㎡122万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期八広6,000万円55㎡109万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期墨田5,800万円60㎡96.7万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期立花5,700万円50㎡114万円/㎡2LDK築7年木造
2026年 第1四半期八広5,700万円60㎡95.0万円/㎡2DK築31年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。