実際に売れた価格で見る不動産

東京都墨田区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,700万円
半数が 2,500万円 〜 5,300万円
㎡単価の中央値
95.7万円/㎡
面積の中央値 45㎡
取引件数
5,139件
直近5年の合計

墨田区の中古マンションは、直近5年の 5,139件 のうち半数が 2,500万円 〜 5,300万円 で成約しています。 まん中は 3,700万円。 面積の中央値は 45㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,700万円150万円9,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 5,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 97件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 3億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,600万円2022年1,176件3,200万円2023年1,152件3,700万円2024年1,185件4,000万円2025年1,380件4,800万円2026年246件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,600万円1,176件通年
2023年3,200万円1,152件通年
2024年3,700万円1,185件通年
2025年4,000万円1,380件通年
2026年4,800万円246件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,800万円132件
1K2,500万円1,499件
1DK2,800万円237件
1LDK4,200万円741件
2K2,550万円44件
2DK3,100万円193件
2LDK5,200万円966件
3K3,000万円3件
3DK3,400万円68件
3LDK6,000万円965件
4LDK7,000万円59件
その他3,000万円23件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円454件
築6〜10年3,400万円1,118件
築11〜20年3,500万円1,579件
築21〜30年5,300万円851件
築31年以上2,800万円1,057件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
横網5,500万円100万円/㎡29件+48.6%
千歳5,000万円104万円/㎡150件+35.1%
太平5,000万円108万円/㎡200件+35.1%
錦糸4,600万円90.6万円/㎡84件+24.3%
亀沢4,500万円100万円/㎡229件+21.6%
京島4,450万円95.7万円/㎡182件+20.3%
押上4,300万円96.7万円/㎡105件+16.2%
横川4,200万円100万円/㎡108件+13.5%
緑4,100万円100万円/㎡458件+10.8%
菊川4,000万円100万円/㎡189件+8.1%
立花4,000万円66.0万円/㎡211件+8.1%
堤通3,900万円73.3万円/㎡65件+5.4%
東駒形3,800万円100万円/㎡129件+2.7%
東向島3,700万円88.0万円/㎡451件±0%
業平3,700万円96.4万円/㎡189件±0%
本所3,600万円100万円/㎡223件−2.7%
江東橋3,600万円100万円/㎡333件−2.7%
文花3,550万円82.8万円/㎡132件−4.1%
東墨田3,500万円64.3万円/㎡57件−5.4%
墨田3,350万円79.3万円/㎡164件−9.5%
八広3,200万円67.7万円/㎡188件−13.5%
向島3,100万円96.0万円/㎡433件−16.2%
石原2,900万円100万円/㎡287件−21.6%
両国2,900万円100万円/㎡304件−21.6%
立川2,800万円100万円/㎡151件−24.3%
吾妻橋2,750万円97.0万円/㎡88件−25.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期太平1億9,000万円80㎡238万円/㎡2LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期太平1億5,000万円70㎡214万円/㎡2LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期業平1億4,000万円75㎡187万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期千歳1億4,000万円105㎡133万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期京島1億3,000万円75㎡173万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期江東橋1億3,000万円70㎡186万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期菊川1億3,000万円145㎡89.7万円/㎡4LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期亀沢1億2,000万円70㎡171万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期京島1億2,000万円75㎡160万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期江東橋1億2,000万円60㎡200万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期江東橋1億2,000万円70㎡171万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期太平1億2,000万円60㎡200万円/㎡2LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑1億2,000万円75㎡160万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期江東橋1億1,000万円65㎡169万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期太平1億1,000万円55㎡200万円/㎡1LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑1億1,000万円65㎡169万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期亀沢1億円75㎡133万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期江東橋1億円60㎡167万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期業平1億円70㎡143万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑1億円70㎡143万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期緑1億円65㎡154万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期千歳1億円70㎡143万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期押上1億円75㎡133万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期石原9,400万円80㎡118万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期緑9,300万円65㎡143万円/㎡3LDK築15年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。