実際に売れた価格で見る不動産

東京都品川区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
8,600万円
半数が 6,700万円 〜 1億5,000万円
㎡単価の中央値
123万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,377件
直近5年の合計

品川区の戸建は、直近5年の 1,377件 のうち半数が 6,700万円 〜 1億5,000万円 で成約しています。 まん中は 8,600万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

8,600万円300万円2億7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（6,700万円 〜 1億5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 172件 は目盛りに含めていません （実際の最安 300万円、最高 30億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

8,200万円2022年286件8,200万円2023年295件8,700万円2024年367件9,500万円2025年389件1億1,000万円2026年40件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年8,200万円286件通年
2023年8,200万円295件通年
2024年8,700万円367件通年
2025年9,500万円389件通年
2026年1億1,000万円40件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,200万円4件
1DK2,000万円3件
1LDK7,500万円32件
2K2,200万円1件
2DK4,500万円6件
2LDK7,500万円149件
3K2,000万円2件
3DK5,650万円12件
3LDK8,500万円117件
4DK4,900万円8件
4LDK9,850万円36件
5LDK以上1億4,000万円16件
その他1億9,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内9,400万円394件
築6〜10年8,500万円110件
築11〜20年8,700万円189件
築21〜30年7,500万円171件
築31年以上8,700万円412件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東五反田2億円200万円/㎡41件+132.6%
上大崎1億6,000万円168万円/㎡39件+86%
西五反田1億5,500万円167万円/㎡54件+80.2%
北品川1億3,000万円124万円/㎡32件+51.2%
大崎1億3,000万円144万円/㎡32件+51.2%
広町1億2,000万円64.7万円/㎡3件+39.5%
小山1億1,500万円150万円/㎡102件+33.7%
南大井1億450万円130万円/㎡58件+21.5%
小山台1億円138万円/㎡41件+16.3%
戸越9,500万円136万円/㎡70件+10.5%
旗の台9,000万円122万円/㎡90件+4.7%
東中延9,000万円105万円/㎡19件+4.7%
荏原8,700万円130万円/㎡77件+1.2%
平塚8,300万円128万円/㎡30件−3.5%
東品川8,250万円124万円/㎡14件−4.1%
二葉8,100万円110万円/㎡61件−5.8%
大井8,000万円106万円/㎡122件−7%
豊町8,000万円114万円/㎡75件−7%
西品川7,750万円118万円/㎡68件−9.9%
東大井7,600万円118万円/㎡55件−11.6%
南品川7,600万円118万円/㎡85件−11.6%
中延7,200万円110万円/㎡66件−16.3%
西中延7,050万円117万円/㎡38件−18%
西大井6,700万円105万円/㎡105件−22.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期旗の台6億円420㎡143万円/㎡5LDK以上築6年木造
2026年 第1四半期小山4億5,000万円110㎡409万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期南品川4億1,000万円270㎡152万円/㎡—築66年ＲＣ
2026年 第1四半期戸越2億5,000万円85㎡294万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期北品川1億9,000万円70㎡271万円/㎡2LDK築5年木造
2026年 第1四半期大井1億6,000万円80㎡200万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期西中延1億6,000万円125㎡128万円/㎡2LDK築50年木造
2026年 第1四半期南品川1億5,000万円130㎡115万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期西品川1億4,000万円100㎡140万円/㎡3LDK築33年木造
2026年 第1四半期二葉1億4,000万円120㎡117万円/㎡2LDK築7年木造
2026年 第1四半期豊町1億4,000万円70㎡200万円/㎡3LDK築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期荏原1億3,000万円50㎡260万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期戸越1億3,000万円65㎡200万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期豊町1億3,000万円65㎡200万円/㎡2LDK築3年木造
2026年 第1四半期旗の台1億2,000万円125㎡96.0万円/㎡4DK築32年木造
2026年 第1四半期旗の台1億2,000万円95㎡126万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期豊町1億2,000万円65㎡185万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期豊町1億2,000万円65㎡185万円/㎡2LDK築8年木造
2026年 第1四半期大井1億1,000万円50㎡220万円/㎡2LDK築2年木造
2026年 第1四半期南品川1億1,000万円60㎡183万円/㎡3LDK築12年木造
2026年 第1四半期二葉1億1,000万円60㎡183万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期荏原1億円50㎡200万円/㎡2LDK築17年木造
2026年 第1四半期西大井1億円75㎡133万円/㎡1LDK築4年木造
2026年 第1四半期南品川9,700万円45㎡216万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期旗の台9,300万円95㎡97.9万円/㎡2LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。