東京都品川区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 8,600万円
- ㎡単価の中央値
- 100万円/㎡
- 取引件数
- 529件
半数が 5,900万円 〜 1億5,000万円
面積の中央値 90㎡
直近5年の合計
品川区の土地は、直近5年の 529件 のうち半数が 5,900万円 〜 1億5,000万円 で成約しています。 まん中は 8,600万円。 面積の中央値は 90㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（5,900万円 〜 1億5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 41件 は目盛りに含めていません （実際の最安 820万円、最高 45億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 8,500万円 | 122件 | 通年 |
| 2023年 | 7,750万円 | 122件 | 通年 |
| 2024年 | 8,100万円 | 149件 | 通年 |
| 2025年 | 9,850万円 | 132件 | 通年 |
| 2026年 | 1億3,000万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別23地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東五反田 | 2億6,000万円 | 170万円/㎡ | 9件 | +202.3% | |
| 北品川 | 1億8,000万円 | 150万円/㎡ | 11件 | +109.3% | |
| 上大崎 | 1億7,000万円 | 150万円/㎡ | 17件 | +97.7% | |
| 西五反田 | 1億5,500万円 | 115万円/㎡ | 14件 | +80.2% | |
| 小山 | 1億1,500万円 | 105万円/㎡ | 42件 | +33.7% | |
| 大井 | 1億1,000万円 | 96.0万円/㎡ | 40件 | +27.9% | |
| 旗の台 | 1億1,000万円 | 100万円/㎡ | 30件 | +27.9% | |
| 大崎 | 1億円 | 100万円/㎡ | 9件 | +16.3% | |
| 南大井 | 9,700万円 | 100万円/㎡ | 14件 | +12.8% | |
| 平塚 | 9,400万円 | 110万円/㎡ | 12件 | +9.3% | |
| 小山台 | 9,350万円 | 120万円/㎡ | 22件 | +8.7% | |
| 戸越 | 8,650万円 | 92.0万円/㎡ | 40件 | +0.6% | |
| 南品川 | 8,650万円 | 95.5万円/㎡ | 32件 | +0.6% | |
| 西中延 | 8,000万円 | 90.0万円/㎡ | 16件 | −7% | |
| 荏原 | 7,900万円 | 120万円/㎡ | 28件 | −8.1% | |
| 中延 | 7,500万円 | 97.5万円/㎡ | 26件 | −12.8% | |
| 西品川 | 7,400万円 | 92.0万円/㎡ | 21件 | −14% | |
| 東大井 | 7,300万円 | 98.5万円/㎡ | 28件 | −15.1% | |
| 東品川 | 7,100万円 | 130万円/㎡ | 3件 | −17.4% | |
| 東中延 | 6,500万円 | 78.0万円/㎡ | 13件 | −24.4% | |
| 二葉 | 6,200万円 | 75.0万円/㎡ | 30件 | −27.9% | |
| 西大井 | 5,850万円 | 79.5万円/㎡ | 34件 | −32% | |
| 豊町 | 5,450万円 | 87.5万円/㎡ | 38件 | −36.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 南品川 | 1億5,000万円 | 110㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中延 | 1億4,000万円 | 75㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東大井 | 1億2,000万円 | 130㎡ | 92.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大井 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 旗の台 | 5億2,000万円 | 590㎡ | 88.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東大井 | 4億2,000万円 | 320㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上大崎 | 3億4,000万円 | 220㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小山 | 2億9,000万円 | 125㎡ | 230万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 戸越 | 2億6,000万円 | 200㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東大井 | 2億5,000万円 | 220㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南品川 | 2億2,000万円 | 140㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 戸越 | 2億2,000万円 | 170㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西大井 | 2億2,000万円 | 175㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大井 | 2億円 | 270㎡ | 74.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 旗の台 | 1億2,000万円 | 110㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 戸越 | 1億2,000万円 | 105㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大井 | 1億円 | 70㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小山台 | 9,700万円 | 85㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 二葉 | 7,700万円 | 90㎡ | 85.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 旗の台 | 7,100万円 | 45㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小山 | 5,100万円 | 50㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西品川 | 4,700万円 | 35㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東中延 | 4,300万円 | 40㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 二葉 | 2,900万円 | 35㎡ | 84.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小山 | 2億6,000万円 | 165㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。