実際に売れた価格で見る不動産

東京都渋谷区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2億1,000万円
半数が 1億円 〜 6億円
㎡単価の中央値
200万円/㎡
面積の中央値 105㎡
取引件数
707件
直近5年の合計

渋谷区の戸建は、直近5年の 707件 のうち半数が 1億円 〜 6億円 で成約しています。 まん中は 2億1,000万円。 面積の中央値は 105㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2億1,000万円1,500万円13億円

青い箱が取引の真ん中の半数（1億円 〜 6億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 66件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,500万円、最高 230億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1億8,500万円2022年142件2億500万円2023年164件2億1,000万円2024年181件2億6,000万円2025年193件1億9,000万円2026年27件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1億8,500万円142件通年
2023年2億500万円164件通年
2024年2億1,000万円181件通年
2025年2億6,000万円193件通年
2026年1億9,000万円27件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +40.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K2,000万円1件
1DK1億6,500万円4件
1LDK9,600万円13件
2K6,900万円2件
2DK5,900万円7件
2LDK1億1,000万円44件
3DK6,700万円7件
3LDK1億2,000万円54件
4DK6,450万円2件
4LDK1億5,500万円24件
5LDK以上1億5,000万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3億2,000万円136件
築6〜10年2億円57件
築11〜20年1億8,000万円117件
築21〜30年2億4,000万円105件
築31年以上2億円272件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別31地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
渋谷18億円833万円/㎡6件+757.1%
神南16億円933万円/㎡3件+661.9%
桜丘町15億円500万円/㎡1件+614.3%
鉢山町11億円320万円/㎡3件+423.8%
南平台町9億9,000万円836万円/㎡2件+371.4%
道玄坂9億3,500万円1227万円/㎡8件+345.2%
松濤7億8,000万円353万円/㎡12件+271.4%
宇田川町7億1,000万円993万円/㎡4件+238.1%
神宮前6億6,500万円390万円/㎡68件+216.7%
恵比寿西5億8,500万円464万円/㎡6件+178.6%
千駄ケ谷4億9,000万円287万円/㎡38件+133.3%
猿楽町4億6,000万円284万円/㎡2件+119%
大山町4億3,500万円224万円/㎡8件+107.1%
鶯谷町4億3,150万円331万円/㎡2件+105.5%
神泉町4億2,500万円268万円/㎡2件+102.4%
神山町3億9,000万円260万円/㎡12件+85.7%
富ケ谷3億6,500万円292万円/㎡20件+73.8%
恵比寿南3億6,500万円235万円/㎡8件+73.8%
東3億5,000万円264万円/㎡22件+66.7%
広尾3億3,500万円323万円/㎡30件+59.5%
円山町2億5,000万円270万円/㎡8件+19%
西原2億3,000万円167万円/㎡29件+9.5%
代々木2億3,000万円200万円/㎡66件+9.5%
上原2億2,000万円231万円/㎡41件+4.8%
恵比寿2億円257万円/㎡55件−4.8%
代官山町1億8,000万円200万円/㎡1件−14.3%
元代々木町1億5,000万円200万円/㎡7件−28.6%
初台1億2,000万円150万円/㎡26件−42.9%
笹塚1億円119万円/㎡43件−52.4%
幡ケ谷9,800万円145万円/㎡56件−53.3%
本町8,500万円123万円/㎡118件−59.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期広尾17億円200㎡850万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期富ケ谷14億円280㎡500万円/㎡—築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期神宮前9億円70㎡1286万円/㎡—築23年鉄骨造
2026年 第1四半期代々木6億5,000万円340㎡191万円/㎡4LDK築16年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期本町6億2,000万円165㎡376万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期千駄ケ谷5億7,000万円120㎡475万円/㎡—築12年ＲＣ
2026年 第1四半期渋谷5億4,000万円75㎡720万円/㎡—築43年ＲＣ
2026年 第1四半期代々木3億7,000万円210㎡176万円/㎡———
2026年 第1四半期恵比寿3億6,000万円100㎡360万円/㎡—築4年ＲＣ
2026年 第1四半期西原3億3,000万円210㎡157万円/㎡—築9年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期上原2億5,000万円100㎡250万円/㎡3LDK築21年鉄骨造
2026年 第1四半期本町2億5,000万円160㎡156万円/㎡4LDK築12年木造
2026年 第1四半期笹塚2億3,000万円195㎡118万円/㎡5LDK以上築26年木造
2026年 第1四半期富ケ谷1億9,000万円60㎡317万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期上原1億9,000万円80㎡238万円/㎡2LDK築26年鉄骨造
2026年 第1四半期広尾1億5,000万円60㎡250万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期笹塚1億5,000万円95㎡158万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期笹塚1億3,000万円75㎡173万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期上原1億2,000万円55㎡218万円/㎡2LDK築26年木造
2026年 第1四半期幡ケ谷9,500万円80㎡119万円/㎡3DK築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期初台8,000万円55㎡145万円/㎡2LDK築50年木造
2026年 第1四半期東7,700万円50㎡154万円/㎡1LDK築16年木造
2026年 第1四半期恵比寿7,300万円45㎡162万円/㎡1LDK築15年木造
2026年 第1四半期幡ケ谷6,300万円45㎡140万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期本町6,000万円165㎡36.4万円/㎡—築63年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。