実際に売れた価格で見る不動産

東京都渋谷区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,500万円
半数が 3,500万円 〜 1億2,000万円
㎡単価の中央値
140万円/㎡
面積の中央値 50㎡
取引件数
5,175件
直近5年の合計

渋谷区の中古マンションは、直近5年の 5,175件 のうち半数が 3,500万円 〜 1億2,000万円 で成約しています。 まん中は 6,500万円。 面積の中央値は 50㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,500万円220万円2億4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,500万円 〜 1億2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 317件 は目盛りに含めていません （実際の最安 220万円、最高 160億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,400万円2022年1,137件6,000万円2023年1,174件7,000万円2024年1,214件7,800万円2025年1,393件8,700万円2026年257件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,400万円1,137件通年
2023年6,000万円1,174件通年
2024年7,000万円1,214件通年
2025年7,800万円1,393件通年
2026年8,700万円257件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +44.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,400万円468件
1K2,600万円873件
1DK4,300万円264件
1LDK6,900万円1,292件
2K3,000万円23件
2DK4,200万円124件
2LDK1億2,000万円1,351件
3K3,450万円6件
3DK4,800万円25件
3LDK1億6,000万円515件
4DK6,500万円3件
4LDK2億3,000万円33件
その他4,800万円34件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内1億4,000万円640件
築6〜10年1億円571件
築11〜20年6,700万円922件
築21〜30年7,000万円1,297件
築31年以上4,200万円1,649件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別31地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鉢山町1億5,000万円233万円/㎡14件+130.8%
広尾1億3,000万円187万円/㎡324件+100%
大山町1億3,000万円200万円/㎡77件+100%
宇田川町1億2,000万円213万円/㎡113件+84.6%
代官山町1億2,000万円200万円/㎡83件+84.6%
上原1億1,000万円169万円/㎡131件+69.2%
神宮前1億1,000万円175万円/㎡319件+69.2%
恵比寿南9,600万円199万円/㎡116件+47.7%
恵比寿8,950万円169万円/㎡328件+37.7%
南平台町8,600万円138万円/㎡64件+32.3%
神山町8,500万円146万円/㎡55件+30.8%
猿楽町8,200万円175万円/㎡74件+26.2%
渋谷8,200万円188万円/㎡218件+26.2%
千駄ケ谷7,700万円154万円/㎡360件+18.5%
西原7,500万円142万円/㎡85件+15.4%
恵比寿西7,300万円163万円/㎡153件+12.3%
初台6,100万円127万円/㎡215件−6.2%
代々木6,000万円126万円/㎡634件−7.7%
元代々木町6,000万円138万円/㎡73件−7.7%
桜丘町6,000万円156万円/㎡69件−7.7%
富ケ谷5,600万円139万円/㎡190件−13.8%
松濤5,450万円133万円/㎡86件−16.2%
神泉町5,400万円146万円/㎡75件−16.9%
東5,400万円138万円/㎡121件−16.9%
神南5,000万円164万円/㎡21件−23.1%
鶯谷町4,400万円120万円/㎡23件−32.3%
円山町4,200万円126万円/㎡92件−35.4%
幡ケ谷4,000万円104万円/㎡305件−38.5%
本町3,000万円105万円/㎡390件−53.8%
笹塚2,500万円105万円/㎡318件−61.5%
道玄坂2,500万円107万円/㎡49件−61.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期神宮前11億円145㎡759万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期桜丘町9億3,000万円145㎡641万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期広尾8億5,000万円130㎡654万円/㎡3LDK築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期広尾7億9,000万円170㎡465万円/㎡4LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南平台町7億5,000万円155㎡484万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期桜丘町7億4,000万円120㎡617万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期広尾7億3,000万円125㎡584万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期神宮前6億7,000万円135㎡496万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期宇田川町5億9,000万円150㎡393万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期神宮前5億1,000万円160㎡319万円/㎡2LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期西原5億円245㎡204万円/㎡4LDK築40年ＲＣ
2026年 第1四半期千駄ケ谷4億7,000万円95㎡495万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期千駄ケ谷4億5,000万円95㎡474万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期南平台町4億円95㎡421万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期代々木3億7,000万円145㎡255万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期千駄ケ谷3億6,000万円75㎡480万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期広尾3億4,000万円105㎡324万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期広尾3億4,000万円105㎡324万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期千駄ケ谷3億4,000万円95㎡358万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期鉢山町3億1,000万円105㎡295万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期鉢山町3億円80㎡375万円/㎡—築14年ＲＣ
2026年 第1四半期富ケ谷3億円85㎡353万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期千駄ケ谷3億円65㎡462万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期富ケ谷2億9,000万円90㎡322万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期恵比寿2億9,000万円70㎡414万円/㎡2LDK築7年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。