東京都渋谷区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1億9,500万円
- ㎡単価の中央値
- 160万円/㎡
- 取引件数
- 264件
半数が 1億円 〜 4億円
面積の中央値 115㎡
直近5年の合計
渋谷区の土地は、直近5年の 264件 のうち半数が 1億円 〜 4億円 で成約しています。 まん中は 1億9,500万円。 面積の中央値は 115㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1億円 〜 4億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,500万円、最高 100億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1億5,000万円 | 62件 | 通年 |
| 2023年 | 2億円 | 68件 | 通年 |
| 2024年 | 1億8,000万円 | 71件 | 通年 |
| 2025年 | 2億1,000万円 | 61件 | 通年 |
| 2026年 | 7億6,000万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +40%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別27地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神南 | 35億円 | 870万円/㎡ | 1件 | +1694.9% | |
| 松濤 | 13億円 | 305万円/㎡ | 8件 | +566.7% | |
| 渋谷 | 8億2,000万円 | 500万円/㎡ | 4件 | +320.5% | |
| 円山町 | 7億8,000万円 | 280万円/㎡ | 1件 | +300% | |
| 鉢山町 | 6億5,000万円 | 310万円/㎡ | 1件 | +233.3% | |
| 神山町 | 6億3,000万円 | 230万円/㎡ | 3件 | +223.1% | |
| 南平台町 | 4億3,000万円 | 280万円/㎡ | 1件 | +120.5% | |
| 桜丘町 | 4億円 | 430万円/㎡ | 1件 | +105.1% | |
| 富ケ谷 | 3億9,000万円 | 150万円/㎡ | 9件 | +100% | |
| 神宮前 | 3億6,500万円 | 345万円/㎡ | 32件 | +87.2% | |
| 恵比寿西 | 3億5,000万円 | 380万円/㎡ | 1件 | +79.5% | |
| 神泉町 | 3億3,500万円 | 200万円/㎡ | 2件 | +71.8% | |
| 上原 | 3億1,000万円 | 180万円/㎡ | 15件 | +59% | |
| 宇田川町 | 2億9,000万円 | 380万円/㎡ | 1件 | +48.7% | |
| 東 | 2億6,000万円 | 195万円/㎡ | 8件 | +33.3% | |
| 大山町 | 2億1,000万円 | 140万円/㎡ | 3件 | +7.7% | |
| 西原 | 2億1,000万円 | 150万円/㎡ | 13件 | +7.7% | |
| 恵比寿 | 2億1,000万円 | 190万円/㎡ | 13件 | +7.7% | |
| 千駄ケ谷 | 2億1,000万円 | 210万円/㎡ | 8件 | +7.7% | |
| 代々木 | 1億8,000万円 | 170万円/㎡ | 31件 | −7.7% | |
| 初台 | 1億6,500万円 | 140万円/㎡ | 10件 | −15.4% | |
| 広尾 | 1億5,500万円 | 235万円/㎡ | 10件 | −20.5% | |
| 恵比寿南 | 1億4,000万円 | 160万円/㎡ | 3件 | −28.2% | |
| 鶯谷町 | 1億900万円 | 210万円/㎡ | 2件 | −44.1% | |
| 笹塚 | 1億円 | 120万円/㎡ | 23件 | −48.7% | |
| 本町 | 8,800万円 | 100万円/㎡ | 47件 | −54.9% | |
| 幡ケ谷 | 7,700万円 | 110万円/㎡ | 13件 | −60.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 代々木 | 10億円 | 350㎡ | 300万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 富ケ谷 | 5億2,000万円 | 1,100㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 松濤 | 17億円 | 640㎡ | 270万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 松濤 | 7億円 | 300㎡ | 230万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上原 | 6億4,000万円 | 200㎡ | 320万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上原 | 4億4,000万円 | 250㎡ | 170万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上原 | 2億8,000万円 | 125㎡ | 220万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 代々木 | 2億5,000万円 | 105㎡ | 240万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東 | 2億3,000万円 | 125㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 初台 | 2億1,000万円 | 165㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上原 | 2億1,000万円 | 110㎡ | 190万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千駄ケ谷 | 1億7,000万円 | 45㎡ | 380万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 初台 | 1億6,000万円 | 100㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西原 | 1億3,000万円 | 60㎡ | 220万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 広尾 | 1億2,000万円 | 45㎡ | 260万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 笹塚 | 1億1,000万円 | 80㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本町 | 9,600万円 | 125㎡ | 78.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 笹塚 | 9,000万円 | 55㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西原 | 8,700万円 | 55㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本町 | 6,600万円 | 65㎡ | 99.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神宮前 | 29億円 | 410㎡ | 690万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 千駄ケ谷 | 12億円 | 290㎡ | 420万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神宮前 | 9億4,000万円 | 160㎡ | 580万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東 | 7億円 | 230㎡ | 300万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 上原 | 4億7,000万円 | 220㎡ | 210万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。