東京都杉並区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 7,500万円
- ㎡単価の中央値
- 70.0万円/㎡
- 取引件数
- 929件
半数が 5,900万円 〜 1億1,000万円
面積の中央値 110㎡
直近5年の合計
杉並区の土地は、直近5年の 929件 のうち半数が 5,900万円 〜 1億1,000万円 で成約しています。 まん中は 7,500万円。 面積の中央値は 110㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（5,900万円 〜 1億1,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 105件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,000万円、最高 66億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 7,150万円 | 214件 | 通年 |
| 2023年 | 7,000万円 | 211件 | 通年 |
| 2024年 | 7,700万円 | 239件 | 通年 |
| 2025年 | 8,000万円 | 242件 | 通年 |
| 2026年 | 9,800万円 | 23件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別36地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮 | 1億1,000万円 | 69.0万円/㎡ | 3件 | +46.7% | |
| 松庵 | 9,800万円 | 72.5万円/㎡ | 24件 | +30.7% | |
| 浜田山 | 9,450万円 | 67.0万円/㎡ | 24件 | +26% | |
| 西荻南 | 9,250万円 | 88.5万円/㎡ | 24件 | +23.3% | |
| 荻窪 | 9,200万円 | 73.0万円/㎡ | 39件 | +22.7% | |
| 高円寺北 | 8,900万円 | 87.0万円/㎡ | 23件 | +18.7% | |
| 永福 | 8,900万円 | 84.0万円/㎡ | 24件 | +18.7% | |
| 阿佐谷南 | 8,700万円 | 80.0万円/㎡ | 27件 | +16% | |
| 南荻窪 | 8,700万円 | 80.0万円/㎡ | 33件 | +16% | |
| 高円寺南 | 8,500万円 | 96.0万円/㎡ | 41件 | +13.3% | |
| 上荻 | 8,200万円 | 67.0万円/㎡ | 17件 | +9.3% | |
| 天沼 | 8,200万円 | 91.0万円/㎡ | 36件 | +9.3% | |
| 西荻北 | 8,100万円 | 84.5万円/㎡ | 38件 | +8% | |
| 宮前 | 8,100万円 | 67.0万円/㎡ | 25件 | +8% | |
| 高井戸西 | 8,000万円 | 67.0万円/㎡ | 15件 | +6.7% | |
| 高井戸東 | 8,000万円 | 64.0万円/㎡ | 25件 | +6.7% | |
| 桃井 | 7,800万円 | 64.0万円/㎡ | 15件 | +4% | |
| 阿佐谷北 | 7,750万円 | 74.0万円/㎡ | 46件 | +3.3% | |
| 和田 | 7,700万円 | 75.5万円/㎡ | 24件 | +2.7% | |
| 清水 | 7,700万円 | 66.0万円/㎡ | 9件 | +2.7% | |
| 久我山 | 7,400万円 | 64.0万円/㎡ | 60件 | −1.3% | |
| 上井草 | 7,400万円 | 51.0万円/㎡ | 19件 | −1.3% | |
| 和泉 | 7,300万円 | 71.0万円/㎡ | 45件 | −2.7% | |
| 下高井戸 | 6,850万円 | 57.5万円/㎡ | 32件 | −8.7% | |
| 善福寺 | 6,800万円 | 67.0万円/㎡ | 29件 | −9.3% | |
| 成田東 | 6,700万円 | 67.5万円/㎡ | 44件 | −10.7% | |
| 梅里 | 6,700万円 | 76.0万円/㎡ | 7件 | −10.7% | |
| 方南 | 6,600万円 | 71.0万円/㎡ | 23件 | −12% | |
| 本天沼 | 6,500万円 | 66.0万円/㎡ | 19件 | −13.3% | |
| 成田西 | 6,300万円 | 58.0万円/㎡ | 21件 | −16% | |
| 井草 | 6,250万円 | 57.0万円/㎡ | 24件 | −16.7% | |
| 下井草 | 6,100万円 | 55.0万円/㎡ | 23件 | −18.7% | |
| 今川 | 5,900万円 | 60.0万円/㎡ | 21件 | −21.3% | |
| 上高井戸 | 5,500万円 | 67.0万円/㎡ | 5件 | −26.7% | |
| 松ノ木 | 5,300万円 | 59.5万円/㎡ | 12件 | −29.3% | |
| 堀ノ内 | 5,300万円 | 69.0万円/㎡ | 33件 | −29.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
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| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 高円寺南 | 7億9,000万円 | 560㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮前 | 2億7,000万円 | 330㎡ | 82.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 荻窪 | 2億1,000万円 | 270㎡ | 78.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 井草 | 1億4,000万円 | 290㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 阿佐谷北 | 1億3,000万円 | 210㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天沼 | 1億3,000万円 | 130㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西荻北 | 1億2,000万円 | 105㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南荻窪 | 1億1,000万円 | 175㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天沼 | 1億1,000万円 | 120㎡ | 92.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 阿佐谷北 | 1億円 | 145㎡ | 70.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高井戸東 | 1億円 | 140㎡ | 74.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高円寺北 | 9,800万円 | 100㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 和泉 | 9,400万円 | 140㎡ | 67.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南荻窪 | 8,700万円 | 130㎡ | 66.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 荻窪 | 8,500万円 | 180㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天沼 | 8,400万円 | 130㎡ | 66.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 桃井 | 8,000万円 | 115㎡ | 69.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 成田東 | 7,800万円 | 100㎡ | 76.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 阿佐谷北 | 7,800万円 | 110㎡ | 70.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高井戸東 | 6,500万円 | 100㎡ | 65.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 和泉 | 5,900万円 | 80㎡ | 72.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 堀ノ内 | 4,700万円 | 75㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 方南 | 1,700万円 | 35㎡ | 50.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 浜田山 | 3億円 | 360㎡ | 83.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高井戸西 | 2億5,000万円 | 210㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。