東京都豊島区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 8,500万円
- ㎡単価の中央値
- 92.0万円/㎡
- 取引件数
- 380件
半数が 5,800万円 〜 1億5,000万円
面積の中央値 100㎡
直近5年の合計
豊島区の土地は、直近5年の 380件 のうち半数が 5,800万円 〜 1億5,000万円 で成約しています。 まん中は 8,500万円。 面積の中央値は 100㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（5,800万円 〜 1億5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 34件 は目盛りに含めていません （実際の最安 270万円、最高 20億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 8,700万円 | 89件 | 通年 |
| 2023年 | 8,500万円 | 73件 | 通年 |
| 2024年 | 9,200万円 | 110件 | 通年 |
| 2025年 | 8,300万円 | 102件 | 通年 |
| 2026年 | 6,950万円 | 6件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別20地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池袋 | 1億8,000万円 | 110万円/㎡ | 19件 | +111.8% | |
| 北大塚 | 1億6,000万円 | 120万円/㎡ | 9件 | +88.2% | |
| 南池袋 | 1億4,000万円 | 110万円/㎡ | 5件 | +64.7% | |
| 目白 | 1億2,000万円 | 105万円/㎡ | 22件 | +41.2% | |
| 巣鴨 | 1億2,000万円 | 90.0万円/㎡ | 19件 | +41.2% | |
| 高田 | 1億2,000万円 | 110万円/㎡ | 9件 | +41.2% | |
| 千川 | 1億1,500万円 | 92.0万円/㎡ | 16件 | +35.3% | |
| 南大塚 | 1億1,200万円 | 110万円/㎡ | 28件 | +31.8% | |
| 西池袋 | 1億1,000万円 | 130万円/㎡ | 8件 | +29.4% | |
| 池袋本町 | 9,650万円 | 73.5万円/㎡ | 24件 | +13.5% | |
| 駒込 | 9,600万円 | 98.0万円/㎡ | 29件 | +12.9% | |
| 雑司が谷 | 8,700万円 | 93.0万円/㎡ | 16件 | +2.4% | |
| 高松 | 8,700万円 | 78.0万円/㎡ | 11件 | +2.4% | |
| 西巣鴨 | 8,500万円 | 76.0万円/㎡ | 29件 | ±0% | |
| 要町 | 7,400万円 | 92.0万円/㎡ | 24件 | −12.9% | |
| 上池袋 | 7,400万円 | 78.0万円/㎡ | 19件 | −12.9% | |
| 東池袋 | 7,250万円 | 87.0万円/㎡ | 12件 | −14.7% | |
| 長崎 | 6,450万円 | 67.5万円/㎡ | 34件 | −24.1% | |
| 南長崎 | 6,300万円 | 94.0万円/㎡ | 21件 | −25.9% | |
| 千早 | 6,150万円 | 91.0万円/㎡ | 26件 | −27.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 駒込 | 7億円 | 710㎡ | 99.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 駒込 | 1億6,000万円 | 145㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 雑司が谷 | 8,900万円 | 95㎡ | 93.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 千早 | 5,000万円 | 35㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 千早 | 5,000万円 | 30㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高松 | 4,600万円 | 90㎡ | 50.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南大塚 | 7億円 | 400㎡ | 170万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 目白 | 5億円 | 320㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長崎 | 3億円 | 330㎡ | 90.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千早 | 2億5,000万円 | 185㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千早 | 2億1,000万円 | 230㎡ | 91.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 要町 | 1億3,000万円 | 140㎡ | 92.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千早 | 1億3,000万円 | 125㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高田 | 1億2,000万円 | 60㎡ | 210万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西巣鴨 | 1億円 | 90㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西巣鴨 | 8,500万円 | 100㎡ | 87.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千早 | 8,400万円 | 65㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長崎 | 7,500万円 | 135㎡ | 56.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 要町 | 7,300万円 | 50㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 巣鴨 | 7,200万円 | 95㎡ | 76.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長崎 | 7,000万円 | 55㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 雑司が谷 | 5,800万円 | 95㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 池袋本町 | 5,600万円 | 65㎡ | 86.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 池袋 | 5,600万円 | 45㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 千早 | 5,200万円 | 60㎡ | 88.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。