東京都荒川区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 5,700万円
- ㎡単価の中央値
- 86.7万円/㎡
- 取引件数
- 769件
半数が 4,300万円 〜 8,400万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
荒川区の戸建は、直近5年の 769件 のうち半数が 4,300万円 〜 8,400万円 で成約しています。 まん中は 5,700万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（4,300万円 〜 8,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 109件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 20億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5,500万円 | 165件 | 通年 |
| 2023年 | 5,400万円 | 179件 | 通年 |
| 2024年 | 6,000万円 | 177件 | 通年 |
| 2025年 | 6,000万円 | 214件 | 通年 |
| 2026年 | 6,750万円 | 34件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,750万円 | 2件 | |
| 1LDK | 3,700万円 | 7件 | |
| 2K | 480万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,900万円 | 13件 | |
| 2LDK | 5,400万円 | 57件 | |
| 3K | 1,200万円 | 8件 | |
| 3DK | 2,350万円 | 12件 | |
| 3LDK | 5,700万円 | 89件 | |
| 4K | 5,500万円 | 3件 | |
| 4DK | 3,800万円 | 5件 | |
| 4LDK | 6,000万円 | 45件 | |
| 5LDK以上 | 6,600万円 | 18件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,400万円 | 282件 | |
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 59件 | |
| 築11〜20年 | 5,400万円 | 87件 | |
| 築21〜30年 | 6,100万円 | 89件 | |
| 築31年以上 | 4,000万円 | 203件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別7地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西日暮里 | 8,850万円 | 125万円/㎡ | 78件 | +55.3% | |
| 東日暮里 | 6,300万円 | 108万円/㎡ | 108件 | +10.5% | |
| 南千住 | 5,650万円 | 86.2万円/㎡ | 88件 | −0.9% | |
| 東尾久 | 5,500万円 | 82.9万円/㎡ | 141件 | −3.5% | |
| 荒川 | 5,500万円 | 85.5万円/㎡ | 138件 | −3.5% | |
| 西尾久 | 5,200万円 | 75.4万円/㎡ | 106件 | −8.8% | |
| 町屋 | 5,050万円 | 80.0万円/㎡ | 110件 | −11.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 8億3,000万円 | 160㎡ | 519万円/㎡ | — | 新築 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 6億円 | 230㎡ | 261万円/㎡ | — | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東尾久 | 1億2,000万円 | 165㎡ | 72.7万円/㎡ | 4K | 築56年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 1億1,000万円 | 80㎡ | 138万円/㎡ | — | 築45年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 1億円 | 150㎡ | 66.7万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西尾久 | 9,900万円 | 175㎡ | 56.6万円/㎡ | — | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 9,800万円 | 60㎡ | 163万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西尾久 | 9,600万円 | 115㎡ | 83.5万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 9,500万円 | 105㎡ | 90.5万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 東尾久 | 9,000万円 | 100㎡ | 90.0万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東尾久 | 8,400万円 | 65㎡ | 129万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西尾久 | 8,000万円 | 70㎡ | 114万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西尾久 | 7,600万円 | 70㎡ | 109万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 町屋 | 7,300万円 | 75㎡ | 97.3万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 7,300万円 | 60㎡ | 122万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東尾久 | 6,900万円 | 65㎡ | 106万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 6,800万円 | 50㎡ | 136万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 6,700万円 | 60㎡ | 112万円/㎡ | 5LDK以上 | 築14年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東尾久 | 6,500万円 | 60㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西尾久 | 6,200万円 | 85㎡ | 72.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 町屋 | 5,700万円 | 45㎡ | 127万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 5,600万円 | 70㎡ | 80.0万円/㎡ | 2LDK | 築46年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 5,200万円 | 35㎡ | 149万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 5,200万円 | 35㎡ | 149万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 町屋 | 5,100万円 | 45㎡ | 113万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。