東京都荒川区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 5,400万円
- ㎡単価の中央値
- 60.0万円/㎡
- 取引件数
- 461件
半数が 3,000万円 〜 1億1,000万円
面積の中央値 90㎡
直近5年の合計
荒川区の土地は、直近5年の 461件 のうち半数が 3,000万円 〜 1億1,000万円 で成約しています。 まん中は 5,400万円。 面積の中央値は 90㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 1億1,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 43件 は目盛りに含めていません （実際の最安 560万円、最高 25億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,700万円 | 104件 | 通年 |
| 2023年 | 5,900万円 | 108件 | 通年 |
| 2024年 | 5,200万円 | 114件 | 通年 |
| 2025年 | 5,700万円 | 125件 | 通年 |
| 2026年 | 6,400万円 | 10件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +21.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別7地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西日暮里 | 9,800万円 | 90.0万円/㎡ | 37件 | +81.5% | |
| 東日暮里 | 8,550万円 | 91.0万円/㎡ | 66件 | +58.3% | |
| 南千住 | 5,500万円 | 66.0万円/㎡ | 60件 | +1.9% | |
| 西尾久 | 5,350万円 | 49.0万円/㎡ | 48件 | −0.9% | |
| 東尾久 | 5,050万円 | 54.5万円/㎡ | 76件 | −6.5% | |
| 荒川 | 5,000万円 | 56.0万円/㎡ | 79件 | −7.4% | |
| 町屋 | 3,800万円 | 55.0万円/㎡ | 95件 | −29.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 5億5,000万円 | 780㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 2億5,000万円 | 170㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億7,000万円 | 115㎡ | 150万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 1億2,000万円 | 155㎡ | 78.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 7,800万円 | 65㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 5,000万円 | 65㎡ | 80.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 4,200万円 | 125㎡ | 34.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 3,600万円 | 65㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西尾久 | 2,600万円 | 45㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東尾久 | 800万円 | 50㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東尾久 | 7億1,000万円 | 1,500㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 荒川 | 1億4,000万円 | 155㎡ | 92.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南千住 | 1億4,000万円 | 175㎡ | 78.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東日暮里 | 1億3,000万円 | 115㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西日暮里 | 1億1,000万円 | 105㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東尾久 | 1億円 | 155㎡ | 64.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 町屋 | 9,500万円 | 155㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東日暮里 | 8,600万円 | 85㎡ | 99.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 町屋 | 8,600万円 | 110㎡ | 76.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南千住 | 8,000万円 | 100㎡ | 81.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 荒川 | 7,500万円 | 130㎡ | 59.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東尾久 | 7,500万円 | 100㎡ | 76.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東尾久 | 7,400万円 | 140㎡ | 53.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東尾久 | 7,400万円 | 85㎡ | 85.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東尾久 | 6,600万円 | 120㎡ | 55.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。