東京都荒川区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,300万円
- ㎡単価の中央値
- 80.0万円/㎡
- 取引件数
- 2,749件
半数が 2,800万円 〜 5,900万円
面積の中央値 60㎡
直近5年の合計
荒川区の中古マンションは、直近5年の 2,749件 のうち半数が 2,800万円 〜 5,900万円 で成約しています。 まん中は 4,300万円。 面積の中央値は 60㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,800万円 〜 5,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 50件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 9億7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,800万円 | 609件 | 通年 |
| 2023年 | 4,000万円 | 617件 | 通年 |
| 2024年 | 4,350万円 | 598件 | 通年 |
| 2025年 | 4,800万円 | 787件 | 通年 |
| 2026年 | 6,200万円 | 138件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 44件 | |
| 1K | 2,400万円 | 326件 | |
| 1DK | 2,200万円 | 110件 | |
| 1LDK | 3,800万円 | 316件 | |
| 2K | 1,550万円 | 12件 | |
| 2DK | 2,600万円 | 126件 | |
| 2LDK | 5,000万円 | 715件 | |
| 3K | 3,000万円 | 4件 | |
| 3DK | 2,700万円 | 52件 | |
| 3LDK | 5,400万円 | 870件 | |
| 4DK | 3,100万円 | 4件 | |
| 4LDK | 6,400万円 | 110件 | |
| その他 | 4,500万円 | 7件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,500万円 | 301件 | |
| 築6〜10年 | 4,800万円 | 459件 | |
| 築11〜20年 | 5,200万円 | 798件 | |
| 築21〜30年 | 4,500万円 | 456件 | |
| 築31年以上 | 2,900万円 | 711件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別7地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南千住 | 5,100万円 | 76.9万円/㎡ | 634件 | +18.6% | |
| 西日暮里 | 5,000万円 | 98.2万円/㎡ | 378件 | +16.3% | |
| 東日暮里 | 4,200万円 | 96.4万円/㎡ | 595件 | −2.3% | |
| 町屋 | 4,000万円 | 60.0万円/㎡ | 256件 | −7% | |
| 東尾久 | 3,900万円 | 72.0万円/㎡ | 249件 | −9.3% | |
| 荒川 | 3,700万円 | 68.6万円/㎡ | 408件 | −14% | |
| 西尾久 | 3,700万円 | 66.2万円/㎡ | 229件 | −14% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 1億6,000万円 | 80㎡ | 200万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億4,000万円 | 75㎡ | 187万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 1億3,000万円 | 200㎡ | 65.0万円/㎡ | その他 | 築37年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 2LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億2,000万円 | 70㎡ | 171万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億2,000万円 | 70㎡ | 171万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億1,000万円 | 70㎡ | 157万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 1億1,000万円 | 70㎡ | 157万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 1億円 | 60㎡ | 167万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西日暮里 | 1億円 | 60㎡ | 167万円/㎡ | 2LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 1億円 | 125㎡ | 80.0万円/㎡ | 4LDK | 築34年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 1億円 | 65㎡ | 154万円/㎡ | 2LDK | 築16年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 9,200万円 | 70㎡ | 131万円/㎡ | 2LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 9,000万円 | 65㎡ | 138万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 9,000万円 | 160㎡ | 56.3万円/㎡ | 4LDK | 築32年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 8,900万円 | 55㎡ | 162万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東日暮里 | 8,900万円 | 85㎡ | 105万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 町屋 | 8,800万円 | 70㎡ | 126万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 8,800万円 | 70㎡ | 126万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 8,700万円 | 95㎡ | 91.6万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南千住 | 8,600万円 | 90㎡ | 95.6万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 町屋 | 8,400万円 | 60㎡ | 140万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 町屋 | 8,400万円 | 65㎡ | 129万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。