実際に売れた価格で見る不動産

東京都練馬区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,200万円
半数が 4,700万円 〜 7,800万円
㎡単価の中央値
61.0万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
4,676件
直近5年の合計

練馬区の戸建は、直近5年の 4,676件 のうち半数が 4,700万円 〜 7,800万円 で成約しています。 まん中は 6,200万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,200万円100万円1億2,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,700万円 〜 7,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 384件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 28億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,900万円2022年992件6,100万円2023年915件6,200万円2024年1,091件6,300万円2025年1,459件6,500万円2026年219件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,900万円992件通年
2023年6,100万円915件通年
2024年6,200万円1,091件通年
2025年6,300万円1,459件通年
2026年6,500万円219件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,850万円6件
1DK3,400万円2件
1LDK5,700万円59件
2K5,500万円1件
2DK2,800万円25件
2LDK5,900万円241件
3K1,150万円14件
3DK2,100万円49件
3LDK6,000万円565件
4K1,200万円11件
4DK3,350万円52件
4LDK6,000万円572件
5LDK以上6,500万円126件
その他4,400万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,800万円2,089件
築6〜10年6,400万円288件
築11〜20年5,800万円549件
築21〜30年5,500万円582件
築31年以上4,100万円1,089件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別44地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
栄町1億5,000万円93.3万円/㎡13件+141.9%
豊玉北1億1,000万円86.7万円/㎡53件+77.4%
中村北1億円100万円/㎡27件+61.3%
小竹町9,450万円88.5万円/㎡46件+52.4%
旭丘8,400万円78.8万円/㎡43件+35.5%
中村8,300万円75.5万円/㎡43件+33.9%
羽沢8,200万円66.9万円/㎡26件+32.3%
石神井町8,100万円75.4万円/㎡166件+30.6%
豊玉上7,800万円100万円/㎡13件+25.8%
豊玉南7,750万円68.7万円/㎡32件+25%
練馬7,650万円76.9万円/㎡60件+23.4%
立野町7,450万円77.3万円/㎡50件+20.2%
豊玉中7,400万円80.3万円/㎡64件+19.4%
中村南7,400万円69.8万円/㎡24件+19.4%
氷川台7,400万円79.0万円/㎡48件+19.4%
桜台7,400万円80.0万円/㎡169件+19.4%
早宮7,000万円71.8万円/㎡145件+12.9%
旭町7,000万円60.0万円/㎡72件+12.9%
高野台6,900万円71.1万円/㎡67件+11.3%
上石神井6,900万円64.2万円/㎡122件+11.3%
上石神井南町6,700万円72.9万円/㎡19件+8.1%
関町北6,600万円65.7万円/㎡106件+6.5%
東大泉6,600万円66.2万円/㎡251件+6.5%
平和台6,550万円64.7万円/㎡52件+5.6%
春日町6,500万円68.4万円/㎡184件+4.8%
高松6,500万円60.9万円/㎡107件+4.8%
関町南6,450万円65.1万円/㎡86件+4%
北町6,450万円68.7万円/㎡130件+4%
貫井6,400万円66.0万円/㎡104件+3.2%
田柄6,400万円70.0万円/㎡197件+3.2%
富士見台6,300万円64.4万円/㎡164件+1.6%
南田中6,300万円58.2万円/㎡85件+1.6%
下石神井6,200万円60.9万円/㎡129件±0%
錦6,200万円68.4万円/㎡37件±0%
石神井台6,150万円60.5万円/㎡218件−0.8%
関町東6,100万円60.0万円/㎡43件−1.6%
三原台6,000万円58.3万円/㎡83件−3.2%
向山6,000万円61.0万円/㎡68件−3.2%
谷原5,800万円60.9万円/㎡121件−6.5%
南大泉5,700万円53.0万円/㎡238件−8.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期貫井22億円910㎡242万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期豊玉北5億5,000万円650㎡84.6万円/㎡——木造
2026年 第1四半期中村北3億6,000万円105㎡343万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期南大泉2億7,000万円380㎡71.1万円/㎡—築3年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期桜台2億1,000万円140㎡150万円/㎡—築14年鉄骨造
2026年 第1四半期早宮2億円70㎡286万円/㎡—築6年ＲＣ
2026年 第1四半期中村1億6,000万円130㎡123万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期石神井町1億5,000万円210㎡71.4万円/㎡5LDK以上築39年木造
2026年 第1四半期富士見台1億4,000万円145㎡96.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期北町1億3,000万円180㎡72.2万円/㎡5LDK以上築29年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期石神井町1億3,000万円120㎡108万円/㎡5LDK以上築10年木造
2026年 第1四半期桜台1億2,000万円195㎡61.5万円/㎡—築53年木造
2026年 第1四半期田柄1億2,000万円110㎡109万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期桜台1億2,000万円120㎡100万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期田柄1億2,000万円110㎡109万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期石神井町1億1,000万円160㎡68.8万円/㎡5LDK以上築42年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期下石神井1億1,000万円200㎡55.0万円/㎡5LDK以上築53年木造
2026年 第1四半期高松1億1,000万円130㎡84.6万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期早宮1億円105㎡95.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期氷川台1億円85㎡118万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期氷川台1億円100㎡100万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期中村1億円80㎡125万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期富士見台9,900万円95㎡104万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期桜台9,900万円115㎡86.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期平和台9,800万円180㎡54.4万円/㎡—築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。