東京都練馬区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 5,700万円
- ㎡単価の中央値
- 49.0万円/㎡
- 取引件数
- 957件
半数が 4,200万円 〜 9,300万円
面積の中央値 115㎡
直近5年の合計
練馬区の土地は、直近5年の 957件 のうち半数が 4,200万円 〜 9,300万円 で成約しています。 まん中は 5,700万円。 面積の中央値は 115㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（4,200万円 〜 9,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 106件 は目盛りに含めていません （実際の最安 260万円、最高 41億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5,300万円 | 224件 | 通年 |
| 2023年 | 6,500万円 | 217件 | 通年 |
| 2024年 | 5,500万円 | 245件 | 通年 |
| 2025年 | 5,700万円 | 252件 | 通年 |
| 2026年 | 6,400万円 | 19件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別44地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊玉上 | 2億3,000万円 | 85.0万円/㎡ | 3件 | +303.5% | |
| 豊玉南 | 1億6,000万円 | 53.0万円/㎡ | 8件 | +180.7% | |
| 栄町 | 1億4,000万円 | 85.0万円/㎡ | 3件 | +145.6% | |
| 旭丘 | 1億3,000万円 | 65.5万円/㎡ | 10件 | +128.1% | |
| 中村北 | 1億円 | 68.0万円/㎡ | 15件 | +75.4% | |
| 豊玉北 | 9,500万円 | 83.0万円/㎡ | 15件 | +66.7% | |
| 練馬 | 8,500万円 | 79.0万円/㎡ | 19件 | +49.1% | |
| 高野台 | 8,000万円 | 55.0万円/㎡ | 11件 | +40.4% | |
| 石神井町 | 7,600万円 | 63.5万円/㎡ | 58件 | +33.3% | |
| 立野町 | 7,450万円 | 67.0万円/㎡ | 10件 | +30.7% | |
| 上石神井 | 7,400万円 | 51.0万円/㎡ | 23件 | +29.8% | |
| 豊玉中 | 7,300万円 | 48.5万円/㎡ | 10件 | +28.1% | |
| 桜台 | 7,100万円 | 64.0万円/㎡ | 51件 | +24.6% | |
| 羽沢 | 6,900万円 | 65.0万円/㎡ | 14件 | +21.1% | |
| 中村 | 6,800万円 | 63.5万円/㎡ | 18件 | +19.3% | |
| 関町南 | 6,600万円 | 44.0万円/㎡ | 19件 | +15.8% | |
| 東大泉 | 6,500万円 | 51.0万円/㎡ | 73件 | +14% | |
| 早宮 | 6,450万円 | 51.5万円/㎡ | 28件 | +13.2% | |
| 旭町 | 6,450万円 | 56.0万円/㎡ | 2件 | +13.2% | |
| 中村南 | 6,400万円 | 63.0万円/㎡ | 7件 | +12.3% | |
| 南田中 | 6,300万円 | 48.0万円/㎡ | 15件 | +10.5% | |
| 上石神井南町 | 6,100万円 | 45.0万円/㎡ | 3件 | +7% | |
| 平和台 | 5,800万円 | 52.5万円/㎡ | 12件 | +1.8% | |
| 氷川台 | 5,700万円 | 51.5万円/㎡ | 6件 | ±0% | |
| 関町北 | 5,700万円 | 47.0万円/㎡ | 38件 | ±0% | |
| 向山 | 5,600万円 | 47.0万円/㎡ | 7件 | −1.8% | |
| 三原台 | 5,500万円 | 45.0万円/㎡ | 13件 | −3.5% | |
| 富士見台 | 5,300万円 | 48.0万円/㎡ | 31件 | −7% | |
| 北町 | 5,300万円 | 53.0万円/㎡ | 21件 | −7% | |
| 田柄 | 5,300万円 | 50.0万円/㎡ | 34件 | −7% | |
| 錦 | 5,250万円 | 47.5万円/㎡ | 6件 | −7.9% | |
| 谷原 | 5,200万円 | 43.5万円/㎡ | 20件 | −8.8% | |
| 小竹町 | 5,200万円 | 73.0万円/㎡ | 17件 | −8.8% | |
| 下石神井 | 5,100万円 | 46.0万円/㎡ | 22件 | −10.5% | |
| 春日町 | 5,000万円 | 48.5万円/㎡ | 20件 | −12.3% | |
| 石神井台 | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ | 48件 | −14% | |
| 南大泉 | 4,750万円 | 39.0万円/㎡ | 36件 | −16.7% | |
| 高松 | 4,500万円 | 43.0万円/㎡ | 27件 | −21.1% | |
| 土支田 | 4,300万円 | 37.0万円/㎡ | 17件 | −24.6% | |
| 貫井 | 4,200万円 | 47.0万円/㎡ | 32件 | −26.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 関町南 | 11億円 | 9,999㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大泉学園町 | 2億9,000万円 | 1,200㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小竹町 | 1億8,000万円 | 220㎡ | 82.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 早宮 | 9,300万円 | 165㎡ | 56.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石神井台 | 8,100万円 | 165㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石神井町 | 8,000万円 | 115㎡ | 70.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 豊玉北 | 8,000万円 | 70㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小竹町 | 7,200万円 | 110㎡ | 64.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東大泉 | 6,500万円 | 110㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東大泉 | 6,400万円 | 105㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上石神井南町 | 6,100万円 | 110㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高松 | 6,100万円 | 140㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石神井台 | 5,500万円 | 115㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石神井台 | 4,400万円 | 80㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大泉学園町 | 4,000万円 | 75㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大泉町 | 3,800万円 | 140㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高松 | 3,700万円 | 90㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南大泉 | 2,500万円 | 55㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大泉町 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高松 | 3億7,000万円 | 500㎡ | 73.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 石神井台 | 2億2,000万円 | 310㎡ | 72.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 中村北 | 2億円 | 270㎡ | 74.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上石神井 | 1億9,000万円 | 180㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 羽沢 | 1億3,000万円 | 180㎡ | 74.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南田中 | 1億3,000万円 | 175㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。