東京都江戸川区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 5,000万円
- ㎡単価の中央値
- 58.8万円/㎡
- 取引件数
- 3,267件
半数が 3,500万円 〜 6,400万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
江戸川区の戸建は、直近5年の 3,267件 のうち半数が 3,500万円 〜 6,400万円 で成約しています。 まん中は 5,000万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,500万円 〜 6,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 319件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 22億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,700万円 | 662件 | 通年 |
| 2023年 | 5,000万円 | 687件 | 通年 |
| 2024年 | 4,800万円 | 728件 | 通年 |
| 2025年 | 5,100万円 | 1,037件 | 通年 |
| 2026年 | 5,200万円 | 153件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,450万円 | 4件 | |
| 1K | 1,400万円 | 1件 | |
| 1DK | 1,200万円 | 4件 | |
| 1LDK | 4,600万円 | 26件 | |
| 2K | 1,300万円 | 12件 | |
| 2DK | 2,600万円 | 26件 | |
| 2LDK | 4,600万円 | 141件 | |
| 3K | 1,150万円 | 24件 | |
| 3DK | 1,800万円 | 79件 | |
| 3LDK | 4,900万円 | 455件 | |
| 4K | 1,000万円 | 15件 | |
| 4DK | 3,100万円 | 39件 | |
| 4LDK | 5,200万円 | 379件 | |
| 5LDK以上 | 5,000万円 | 96件 | |
| その他 | 3,500万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,700万円 | 1,308件 | |
| 築6〜10年 | 5,000万円 | 220件 | |
| 築11〜20年 | 4,300万円 | 424件 | |
| 築21〜30年 | 4,000万円 | 402件 | |
| 築31年以上 | 2,600万円 | 793件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別45地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 臨海町 | 7億8,000万円 | 52.0万円/㎡ | 1件 | +1460% | |
| 西葛西 | 7,450万円 | 77.1万円/㎡ | 66件 | +49% | |
| 二之江町 | 7,000万円 | 63.6万円/㎡ | 1件 | +40% | |
| 中葛西 | 6,600万円 | 77.3万円/㎡ | 119件 | +32% | |
| 清新町 | 6,450万円 | 62.9万円/㎡ | 4件 | +29% | |
| 南葛西 | 6,300万円 | 75.9万円/㎡ | 64件 | +26% | |
| 西小岩 | 6,300万円 | 69.4万円/㎡ | 80件 | +26% | |
| 小松川 | 6,100万円 | 65.6万円/㎡ | 10件 | +22% | |
| 船堀 | 6,050万円 | 72.0万円/㎡ | 48件 | +21% | |
| 東葛西 | 5,900万円 | 63.4万円/㎡ | 152件 | +18% | |
| 谷河内 | 5,700万円 | 50.0万円/㎡ | 21件 | +14% | |
| 平井 | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ | 145件 | +10% | |
| 南篠崎町 | 5,400万円 | 64.8万円/㎡ | 101件 | +8% | |
| 瑞江 | 5,350万円 | 72.0万円/㎡ | 40件 | +7% | |
| 東小岩 | 5,300万円 | 58.5万円/㎡ | 159件 | +6% | |
| 東瑞江 | 5,300万円 | 65.0万円/㎡ | 39件 | +6% | |
| 宇喜田町 | 5,300万円 | 57.1万円/㎡ | 21件 | +6% | |
| 北小岩 | 5,200万円 | 60.0万円/㎡ | 205件 | +4% | |
| 松島 | 5,200万円 | 66.7万円/㎡ | 103件 | +4% | |
| 松江 | 5,150万円 | 58.1万円/㎡ | 140件 | +3% | |
| 北葛西 | 5,100万円 | 58.3万円/㎡ | 76件 | +2% | |
| 下篠崎町 | 5,050万円 | 63.9万円/㎡ | 36件 | +1% | |
| 西小松川町 | 5,000万円 | 40.4万円/㎡ | 20件 | ±0% | |
| 新堀 | 4,950万円 | 54.0万円/㎡ | 30件 | −1% | |
| 南小岩 | 4,900万円 | 64.6万円/㎡ | 180件 | −2% | |
| 篠崎町 | 4,850万円 | 60.0万円/㎡ | 144件 | −3% | |
| 江戸川 | 4,800万円 | 56.8万円/㎡ | 182件 | −4% | |
| 上篠崎 | 4,700万円 | 55.3万円/㎡ | 62件 | −6% | |
| 興宮町 | 4,500万円 | 45.2万円/㎡ | 20件 | −10% | |
| 東小松川 | 4,500万円 | 55.4万円/㎡ | 91件 | −10% | |
| 上一色 | 4,350万円 | 48.4万円/㎡ | 46件 | −13% | |
| 中央 | 4,350万円 | 54.3万円/㎡ | 76件 | −13% | |
| 一之江 | 4,300万円 | 54.7万円/㎡ | 85件 | −14% | |
| 大杉 | 4,300万円 | 48.6万円/㎡ | 116件 | −14% | |
| 北篠崎 | 4,300万円 | 48.9万円/㎡ | 43件 | −14% | |
| 西一之江 | 4,300万円 | 48.9万円/㎡ | 70件 | −14% | |
| 東篠崎 | 4,300万円 | 38.4万円/㎡ | 8件 | −14% | |
| 鹿骨 | 4,100万円 | 48.0万円/㎡ | 101件 | −18% | |
| 西瑞江 | 4,050万円 | 56.3万円/㎡ | 88件 | −19% | |
| 東松本 | 4,000万円 | 49.3万円/㎡ | 31件 | −20% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 中央 | 4億3,000万円 | 1,200㎡ | 35.8万円/㎡ | — | 築25年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南篠崎町 | 4億円 | 450㎡ | 88.9万円/㎡ | — | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西小岩 | 2億4,000万円 | 135㎡ | 178万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造、木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東葛西 | 1億8,000万円 | 215㎡ | 83.7万円/㎡ | 5LDK以上 | 築42年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西葛西 | 1億2,000万円 | 105㎡ | 114万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西葛西 | 9,600万円 | 80㎡ | 120万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東瑞江 | 9,400万円 | 90㎡ | 104万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中葛西 | 8,500万円 | 80㎡ | 106万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東小岩 | 7,900万円 | 195㎡ | 40.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築42年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 北葛西 | 7,900万円 | 85㎡ | 92.9万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東葛西 | 7,800万円 | 130㎡ | 60.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南葛西 | 7,700万円 | 75㎡ | 103万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西一之江 | 7,600万円 | 260㎡ | 29.2万円/㎡ | — | 築32年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南葛西 | 7,500万円 | 70㎡ | 107万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東葛西 | 7,500万円 | 90㎡ | 83.3万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 7,500万円 | 75㎡ | 100万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南葛西 | 7,400万円 | 90㎡ | 82.2万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北小岩 | 7,300万円 | 110㎡ | 66.4万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 7,300万円 | 65㎡ | 112万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東葛西 | 7,200万円 | 60㎡ | 120万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東葛西 | 7,000万円 | 140㎡ | 50.0万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東小岩 | 6,800万円 | 100㎡ | 68.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上篠崎 | 6,800万円 | 70㎡ | 97.1万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東篠崎 | 6,800万円 | 135㎡ | 50.4万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大杉 | 6,700万円 | 115㎡ | 58.3万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。