東京都江戸川区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,300万円
- ㎡単価の中央値
- 39.0万円/㎡
- 取引件数
- 656件
半数が 2,500万円 〜 8,000万円
面積の中央値 105㎡
直近5年の合計
江戸川区の土地は、直近5年の 656件 のうち半数が 2,500万円 〜 8,000万円 で成約しています。 まん中は 4,300万円。 面積の中央値は 105㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 8,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 72件 は目盛りに含めていません （実際の最安 69万円、最高 16億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,000万円 | 172件 | 通年 |
| 2023年 | 4,000万円 | 149件 | 通年 |
| 2024年 | 4,300万円 | 165件 | 通年 |
| 2025年 | 4,850万円 | 162件 | 通年 |
| 2026年 | 4,800万円 | 8件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +21.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別39地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇喜田町 | 1億5,000万円 | 41.0万円/㎡ | 3件 | +248.8% | |
| 東瑞江 | 1億650万円 | 59.0万円/㎡ | 4件 | +147.7% | |
| 瑞江 | 1億円 | 50.0万円/㎡ | 7件 | +132.6% | |
| 南篠崎町 | 7,500万円 | 44.0万円/㎡ | 17件 | +74.4% | |
| 興宮町 | 7,450万円 | 34.0万円/㎡ | 4件 | +73.3% | |
| 北篠崎 | 7,150万円 | 30.5万円/㎡ | 4件 | +66.3% | |
| 西葛西 | 6,700万円 | 64.5万円/㎡ | 22件 | +55.8% | |
| 中葛西 | 6,650万円 | 52.5万円/㎡ | 26件 | +54.7% | |
| 西小岩 | 5,850万円 | 43.0万円/㎡ | 24件 | +36% | |
| 船堀 | 5,450万円 | 50.5万円/㎡ | 12件 | +26.7% | |
| 東葛西 | 5,200万円 | 42.5万円/㎡ | 26件 | +20.9% | |
| 小松川 | 5,100万円 | 35.0万円/㎡ | 1件 | +18.6% | |
| 東小松川 | 4,950万円 | 34.0万円/㎡ | 10件 | +15.1% | |
| 松島 | 4,850万円 | 49.5万円/㎡ | 34件 | +12.8% | |
| 本一色 | 4,800万円 | 31.0万円/㎡ | 11件 | +11.6% | |
| 南小岩 | 4,750万円 | 45.0万円/㎡ | 44件 | +10.5% | |
| 一之江 | 4,700万円 | 43.0万円/㎡ | 23件 | +9.3% | |
| 北葛西 | 4,600万円 | 45.0万円/㎡ | 15件 | +7% | |
| 篠崎町 | 4,500万円 | 45.0万円/㎡ | 25件 | +4.7% | |
| 西瑞江 | 4,500万円 | 33.0万円/㎡ | 19件 | +4.7% | |
| 松本 | 4,400万円 | 34.0万円/㎡ | 7件 | +2.3% | |
| 上篠崎 | 4,300万円 | 42.0万円/㎡ | 15件 | ±0% | |
| 松江 | 4,200万円 | 38.0万円/㎡ | 37件 | −2.3% | |
| 鹿骨 | 4,100万円 | 27.0万円/㎡ | 17件 | −4.7% | |
| 平井 | 4,050万円 | 48.0万円/㎡ | 48件 | −5.8% | |
| 東小岩 | 4,000万円 | 39.5万円/㎡ | 20件 | −7% | |
| 北小岩 | 4,000万円 | 42.5万円/㎡ | 44件 | −7% | |
| 江戸川 | 4,000万円 | 32.0万円/㎡ | 35件 | −7% | |
| 谷河内 | 3,700万円 | 30.0万円/㎡ | 3件 | −14% | |
| 中央 | 3,600万円 | 36.0万円/㎡ | 21件 | −16.3% | |
| 西一之江 | 3,550万円 | 36.0万円/㎡ | 10件 | −17.4% | |
| 南葛西 | 3,300万円 | 38.0万円/㎡ | 13件 | −23.3% | |
| 上一色 | 3,200万円 | 32.0万円/㎡ | 7件 | −25.6% | |
| 西篠崎 | 3,150万円 | 32.5万円/㎡ | 2件 | −26.7% | |
| 西小松川町 | 2,900万円 | 25.5万円/㎡ | 6件 | −32.6% | |
| 春江町 | 2,600万円 | 29.0万円/㎡ | 13件 | −39.5% | |
| 下篠崎町 | 2,500万円 | 30.0万円/㎡ | 5件 | −41.9% | |
| 東松本 | 2,400万円 | 25.0万円/㎡ | 7件 | −44.2% | |
| 大杉 | 2,300万円 | 30.0万円/㎡ | 15件 | −46.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 北葛西 | 1億6,000万円 | 360㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西一之江 | 1億4,000万円 | 330㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上篠崎 | 8,000万円 | 140㎡ | 56.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 松本 | 7,000万円 | 240㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 江戸川 | 2,600万円 | 80㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 2,500万円 | 210㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 松島 | 2,000万円 | 60㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1,400万円 | 115㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西葛西 | 4億5,000万円 | 580㎡ | 78.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 中葛西 | 2億4,000万円 | 140㎡ | 170万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東葛西 | 1億9,000万円 | 370㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東瑞江 | 1億5,000万円 | 120㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 篠崎町 | 1億1,000万円 | 150㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東小岩 | 1億1,000万円 | 110㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 江戸川 | 9,300万円 | 190㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北小岩 | 7,400万円 | 140㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 平井 | 6,800万円 | 150㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 松島 | 6,700万円 | 115㎡ | 58.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西葛西 | 6,300万円 | 100㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北葛西 | 6,100万円 | 70㎡ | 85.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本一色 | 5,400万円 | 120㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 一之江 | 5,200万円 | 95㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 江戸川 | 4,900万円 | 125㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西小松川町 | 4,800万円 | 190㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北小岩 | 4,600万円 | 80㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。