東京都江戸川区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,200万円
- ㎡単価の中央値
- 61.3万円/㎡
- 取引件数
- 3,885件
半数が 3,200万円 〜 5,300万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
江戸川区の中古マンションは、直近5年の 3,885件 のうち半数が 3,200万円 〜 5,300万円 で成約しています。 まん中は 4,200万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,200万円 〜 5,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 70件 は目盛りに含めていません （実際の最安 250万円、最高 2億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,900万円 | 818件 | 通年 |
| 2023年 | 4,100万円 | 846件 | 通年 |
| 2024年 | 4,100万円 | 897件 | 通年 |
| 2025年 | 4,500万円 | 1,108件 | 通年 |
| 2026年 | 4,850万円 | 216件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 980万円 | 37件 | |
| 1K | 1,400万円 | 97件 | |
| 1DK | 1,500万円 | 60件 | |
| 1LDK | 3,200万円 | 186件 | |
| 2K | 1,250万円 | 8件 | |
| 2DK | 2,200万円 | 69件 | |
| 2LDK | 4,000万円 | 778件 | |
| 3K | 1,700万円 | 3件 | |
| 3DK | 2,400万円 | 57件 | |
| 3LDK | 4,500万円 | 2,220件 | |
| 4DK | 2,900万円 | 3件 | |
| 4LDK | 5,000万円 | 273件 | |
| 5LDK以上 | 4,600万円 | 5件 | |
| その他 | 2,750万円 | 8件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,700万円 | 353件 | |
| 築6〜10年 | 5,500万円 | 529件 | |
| 築11〜20年 | 4,400万円 | 855件 | |
| 築21〜30年 | 4,100万円 | 944件 | |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 1,087件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別39地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南小岩 | 5,600万円 | 81.3万円/㎡ | 139件 | +33.3% | |
| 船堀 | 5,100万円 | 72.8万円/㎡ | 250件 | +21.4% | |
| 宇喜田町 | 5,100万円 | 75.0万円/㎡ | 8件 | +21.4% | |
| 西葛西 | 5,000万円 | 69.3万円/㎡ | 513件 | +19% | |
| 南篠崎町 | 4,600万円 | 68.6万円/㎡ | 103件 | +9.5% | |
| 平井 | 4,600万円 | 70.0万円/㎡ | 346件 | +9.5% | |
| 東瑞江 | 4,500万円 | 64.5万円/㎡ | 16件 | +7.1% | |
| 瑞江 | 4,500万円 | 60.0万円/㎡ | 43件 | +7.1% | |
| 一之江 | 4,450万円 | 64.3万円/㎡ | 66件 | +6% | |
| 小松川 | 4,400万円 | 55.8万円/㎡ | 145件 | +4.8% | |
| 篠崎町 | 4,300万円 | 67.1万円/㎡ | 111件 | +2.4% | |
| 清新町 | 4,300万円 | 50.7万円/㎡ | 109件 | +2.4% | |
| 西小岩 | 4,300万円 | 70.0万円/㎡ | 193件 | +2.4% | |
| 一之江町 | 4,250万円 | 57.8万円/㎡ | 6件 | +1.2% | |
| 東小松川 | 4,250万円 | 57.9万円/㎡ | 50件 | +1.2% | |
| 本一色 | 4,200万円 | 58.0万円/㎡ | 81件 | ±0% | |
| 西瑞江 | 4,200万円 | 61.4万円/㎡ | 55件 | ±0% | |
| 東葛西 | 4,200万円 | 63.6万円/㎡ | 261件 | ±0% | |
| 臨海町 | 4,200万円 | 58.0万円/㎡ | 32件 | ±0% | |
| 上篠崎 | 4,050万円 | 52.8万円/㎡ | 16件 | −3.6% | |
| 松島 | 4,000万円 | 57.2万円/㎡ | 82件 | −4.8% | |
| 鹿骨 | 3,900万円 | 52.0万円/㎡ | 12件 | −7.1% | |
| 南葛西 | 3,800万円 | 52.0万円/㎡ | 223件 | −9.5% | |
| 北葛西 | 3,800万円 | 58.7万円/㎡ | 91件 | −9.5% | |
| 江戸川 | 3,700万円 | 51.4万円/㎡ | 40件 | −11.9% | |
| 中葛西 | 3,600万円 | 57.5万円/㎡ | 309件 | −14.3% | |
| 新堀 | 3,600万円 | 48.0万円/㎡ | 25件 | −14.3% | |
| 松江 | 3,600万円 | 52.9万円/㎡ | 139件 | −14.3% | |
| 春江町 | 3,600万円 | 54.3万円/㎡ | 51件 | −14.3% | |
| 上一色 | 3,600万円 | 53.8万円/㎡ | 5件 | −14.3% | |
| 東小岩 | 3,500万円 | 53.3万円/㎡ | 61件 | −16.7% | |
| 北小岩 | 3,500万円 | 55.7万円/㎡ | 145件 | −16.7% | |
| 西小松川町 | 3,400万円 | 48.1万円/㎡ | 12件 | −19% | |
| 谷河内 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ | 11件 | −21.4% | |
| 西一之江 | 3,200万円 | 42.9万円/㎡ | 23件 | −23.8% | |
| 下篠崎町 | 3,150万円 | 41.8万円/㎡ | 2件 | −25% | |
| 中央 | 3,100万円 | 46.7万円/㎡ | 101件 | −26.2% | |
| 大杉 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ | 5件 | −33.3% | |
| 北篠崎 | 2,700万円 | 36.0万円/㎡ | 5件 | −35.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1億3,000万円 | 75㎡ | 173万円/㎡ | 3LDK | 新築 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 新築 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 船堀 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 1億円 | 60㎡ | 167万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1億円 | 70㎡ | 143万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 1億円 | 70㎡ | 143万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 9,900万円 | 65㎡ | 152万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 9,400万円 | 70㎡ | 134万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 清新町 | 9,200万円 | 85㎡ | 108万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 9,000万円 | 55㎡ | 164万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 8,800万円 | 55㎡ | 160万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 8,700万円 | 75㎡ | 116万円/㎡ | 2LDK | 築26年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西小岩 | 8,700万円 | 75㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 8,500万円 | 70㎡ | 121万円/㎡ | 2LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中葛西 | 8,000万円 | 75㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 8,000万円 | 80㎡ | 100万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南小岩 | 8,000万円 | 75㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 7,900万円 | 95㎡ | 83.2万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西葛西 | 7,800万円 | 75㎡ | 104万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西葛西 | 7,800万円 | 75㎡ | 104万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 7,800万円 | 80㎡ | 97.5万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 7,800万円 | 70㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。