神奈川県藤沢市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,800万円
- ㎡単価の中央値
- 37.6万円/㎡
- 取引件数
- 2,909件
半数が 3,800万円 〜 6,000万円
面積の中央値 125㎡
直近5年の合計
藤沢市の戸建は、直近5年の 2,909件 のうち半数が 3,800万円 〜 6,000万円 で成約しています。 まん中は 4,800万円。 面積の中央値は 125㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,800万円 〜 6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 200件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 29億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,600万円 | 625件 | 通年 |
| 2023年 | 4,800万円 | 554件 | 通年 |
| 2024年 | 4,800万円 | 606件 | 通年 |
| 2025年 | 4,900万円 | 943件 | 通年 |
| 2026年 | 5,000万円 | 181件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 3,205万円 | 2件 | |
| 1LDK | 5,700万円 | 47件 | |
| 2DK | 2,000万円 | 5件 | |
| 2LDK | 4,700万円 | 158件 | |
| 3DK | 2,900万円 | 11件 | |
| 3LDK | 4,700万円 | 472件 | |
| 4DK | 2,500万円 | 13件 | |
| 4LDK | 4,700万円 | 490件 | |
| 5LDK以上 | 5,700万円 | 63件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,100万円 | 1,341件 | |
| 築6〜10年 | 5,100万円 | 233件 | |
| 築11〜20年 | 4,300万円 | 393件 | |
| 築21〜30年 | 4,050万円 | 376件 | |
| 築31年以上 | 4,200万円 | 510件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別69地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桐原町 | 3億5,000万円 | 3.5万円/㎡ | 1件 | +629.2% | |
| 南藤沢 | 1億円 | 90.9万円/㎡ | 5件 | +108.3% | |
| 鵠沼橘 | 1億円 | 48.1万円/㎡ | 12件 | +108.3% | |
| 高谷 | 9,500万円 | 22.7万円/㎡ | 3件 | +97.9% | |
| 辻堂 | 6,800万円 | 47.2万円/㎡ | 50件 | +41.7% | |
| 鵠沼花沢町 | 6,750万円 | 83.8万円/㎡ | 8件 | +40.6% | |
| 片瀬山 | 6,700万円 | 29.9万円/㎡ | 46件 | +39.6% | |
| 湘南台 | 6,550万円 | 53.0万円/㎡ | 102件 | +36.5% | |
| 鵠沼松が岡 | 6,300万円 | 44.6万円/㎡ | 96件 | +31.3% | |
| 朝日町 | 6,250万円 | 59.5万円/㎡ | 10件 | +30.2% | |
| 辻堂西海岸 | 6,100万円 | 49.2万円/㎡ | 12件 | +27.1% | |
| 辻堂元町 | 6,000万円 | 48.5万円/㎡ | 124件 | +25% | |
| 鵠沼桜が岡 | 6,000万円 | 40.0万円/㎡ | 59件 | +25% | |
| 鵠沼 | 6,000万円 | 38.3万円/㎡ | 3件 | +25% | |
| 鵠沼海岸 | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ | 121件 | +20.8% | |
| 本鵠沼 | 5,800万円 | 48.0万円/㎡ | 102件 | +20.8% | |
| 辻堂東海岸 | 5,800万円 | 42.9万円/㎡ | 105件 | +20.8% | |
| 片瀬海岸 | 5,800万円 | 43.2万円/㎡ | 27件 | +20.8% | |
| 鵠沼石上 | 5,700万円 | 60.0万円/㎡ | 7件 | +18.8% | |
| 花の木 | 5,700万円 | 34.0万円/㎡ | 12件 | +18.8% | |
| 鵠沼藤が谷 | 5,650万円 | 38.8万円/㎡ | 48件 | +17.7% | |
| 辻堂新町 | 5,650万円 | 50.6万円/㎡ | 28件 | +17.7% | |
| 弥勒寺 | 5,400万円 | 48.9万円/㎡ | 48件 | +12.5% | |
| 辻堂太平台 | 5,300万円 | 43.3万円/㎡ | 56件 | +10.4% | |
| 鵠沼神明 | 5,300万円 | 45.2万円/㎡ | 28件 | +10.4% | |
| 辻堂神台 | 5,250万円 | 46.4万円/㎡ | 6件 | +9.4% | |
| 羽鳥 | 5,200万円 | 42.5万円/㎡ | 70件 | +8.3% | |
| 片瀬 | 5,100万円 | 40.0万円/㎡ | 91件 | +6.3% | |
| 今田 | 5,100万円 | 29.6万円/㎡ | 6件 | +6.3% | |
| 城南 | 5,050万円 | 40.0万円/㎡ | 38件 | +5.2% | |
| みその台 | 5,050万円 | 33.3万円/㎡ | 8件 | +5.2% | |
| 藤沢 | 5,000万円 | 56.9万円/㎡ | 51件 | +4.2% | |
| 亀井野 | 4,900万円 | 39.0万円/㎡ | 171件 | +2.1% | |
| 藤が岡 | 4,800万円 | 37.4万円/㎡ | 30件 | ±0% | |
| 本町 | 4,800万円 | 48.6万円/㎡ | 40件 | ±0% | |
| 円行 | 4,650万円 | 35.3万円/㎡ | 30件 | −3.1% | |
| 鵠沼東 | 4,650万円 | 54.7万円/㎡ | 2件 | −3.1% | |
| 川名 | 4,550万円 | 41.9万円/㎡ | 28件 | −5.2% | |
| 並木台 | 4,450万円 | 30.0万円/㎡ | 12件 | −7.3% | |
| 善行 | 4,400万円 | 37.8万円/㎡ | 74件 | −8.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大庭 | 1億8,000万円 | 9,999㎡ | 1.8万円/㎡ | — | 築30年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼松が岡 | 9,300万円 | 250㎡ | 37.2万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂 | 9,300万円 | 135㎡ | 68.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本鵠沼 | 8,900万円 | 130㎡ | 68.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼松が岡 | 8,600万円 | 150㎡ | 57.3万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂元町 | 8,500万円 | 140㎡ | 60.7万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼桜が岡 | 8,500万円 | 130㎡ | 65.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬山 | 8,200万円 | 150㎡ | 54.7万円/㎡ | 1LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬山 | 8,200万円 | 150㎡ | 54.7万円/㎡ | 1LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 湘南台 | 8,100万円 | 135㎡ | 60.0万円/㎡ | 1LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼海岸 | 7,800万円 | 120㎡ | 65.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 遠藤 | 7,700万円 | 570㎡ | 13.5万円/㎡ | — | 築26年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼桜が岡 | 7,700万円 | 365㎡ | 21.1万円/㎡ | 5LDK以上 | 築39年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂元町 | 7,600万円 | 215㎡ | 35.3万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼海岸 | 7,500万円 | 135㎡ | 55.6万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼海岸 | 7,500万円 | 165㎡ | 45.5万円/㎡ | 4LDK | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂東海岸 | 7,500万円 | 205㎡ | 36.6万円/㎡ | 4LDK | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 亀井野 | 7,400万円 | 285㎡ | 26.0万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂元町 | 7,400万円 | 130㎡ | 56.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 湘南台 | 7,300万円 | 120㎡ | 60.8万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 羽鳥 | 7,100万円 | 170㎡ | 41.8万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬 | 7,000万円 | 125㎡ | 56.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大庭 | 7,000万円 | 215㎡ | 32.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼海岸 | 6,900万円 | 115㎡ | 60.0万円/㎡ | 1LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂 | 6,600万円 | 110㎡ | 60.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。