神奈川県藤沢市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,800万円
- ㎡単価の中央値
- 54.5万円/㎡
- 取引件数
- 2,683件
半数が 2,500万円 〜 5,100万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
藤沢市の中古マンションは、直近5年の 2,683件 のうち半数が 2,500万円 〜 5,100万円 で成約しています。 まん中は 3,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 5,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 2億3,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,500万円 | 557件 | 通年 |
| 2023年 | 3,800万円 | 573件 | 通年 |
| 2024年 | 3,900万円 | 606件 | 通年 |
| 2025年 | 3,900万円 | 788件 | 通年 |
| 2026年 | 3,700万円 | 159件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 675万円 | 24件 | |
| 1K | 540万円 | 38件 | |
| 1DK | 1,700万円 | 26件 | |
| 1LDK | 3,300万円 | 140件 | |
| 2K | 710万円 | 4件 | |
| 2DK | 2,200万円 | 47件 | |
| 2LDK | 3,900万円 | 581件 | |
| 3K | 590万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,500万円 | 47件 | |
| 3LDK | 4,000万円 | 1,520件 | |
| 4K | 810万円 | 12件 | |
| 4DK | 975万円 | 4件 | |
| 4LDK | 4,150万円 | 198件 | |
| 5LDK以上 | 4,700万円 | 2件 | |
| その他 | 5,800万円 | 5件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,000万円 | 374件 | |
| 築6〜10年 | 5,800万円 | 249件 | |
| 築11〜20年 | 4,300万円 | 536件 | |
| 築21〜30年 | 3,700万円 | 759件 | |
| 築31年以上 | 2,000万円 | 751件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別58地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼橘 | 6,900万円 | 100万円/㎡ | 90件 | +81.6% | |
| 羽鳥 | 6,400万円 | 88.1万円/㎡ | 162件 | +68.4% | |
| 辻堂神台 | 6,150万円 | 86.5万円/㎡ | 54件 | +61.8% | |
| 朝日町 | 5,200万円 | 73.8万円/㎡ | 9件 | +36.8% | |
| 藤が岡 | 4,900万円 | 65.2万円/㎡ | 102件 | +28.9% | |
| 辻堂 | 4,900万円 | 70.6万円/㎡ | 22件 | +28.9% | |
| 片瀬海岸 | 4,600万円 | 74.0万円/㎡ | 167件 | +21.1% | |
| 鵠沼 | 4,600万円 | 55.7万円/㎡ | 3件 | +21.1% | |
| 川名 | 4,550万円 | 62.0万円/㎡ | 158件 | +19.7% | |
| 辻堂西海岸 | 4,400万円 | 52.9万円/㎡ | 143件 | +15.8% | |
| 鵠沼桜が岡 | 4,400万円 | 60.0万円/㎡ | 5件 | +15.8% | |
| 辻堂新町 | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ | 77件 | +13.2% | |
| 南藤沢 | 4,200万円 | 65.7万円/㎡ | 59件 | +10.5% | |
| 湘南台 | 4,000万円 | 61.1万円/㎡ | 148件 | +5.3% | |
| 鵠沼藤が谷 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ | 24件 | +5.3% | |
| 鵠沼石上 | 4,000万円 | 83.1万円/㎡ | 46件 | +5.3% | |
| 鵠沼海岸 | 3,900万円 | 56.0万円/㎡ | 100件 | +2.6% | |
| 藤沢 | 3,900万円 | 61.7万円/㎡ | 285件 | +2.6% | |
| 本鵠沼 | 3,800万円 | 56.4万円/㎡ | 29件 | ±0% | |
| 片瀬 | 3,800万円 | 55.7万円/㎡ | 109件 | ±0% | |
| 鵠沼東 | 3,700万円 | 50.7万円/㎡ | 70件 | −2.6% | |
| 円行 | 3,600万円 | 52.5万円/㎡ | 52件 | −5.3% | |
| 辻堂太平台 | 3,500万円 | 40.0万円/㎡ | 31件 | −7.9% | |
| 花の木 | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ | 7件 | −7.9% | |
| 鵠沼花沢町 | 3,350万円 | 57.3万円/㎡ | 18件 | −11.8% | |
| 辻堂東海岸 | 3,300万円 | 34.8万円/㎡ | 17件 | −13.2% | |
| 鵠沼松が岡 | 3,300万円 | 51.7万円/㎡ | 6件 | −13.2% | |
| 稲荷 | 3,200万円 | 40.0万円/㎡ | 28件 | −15.8% | |
| 鵠沼神明 | 3,100万円 | 41.9万円/㎡ | 14件 | −18.4% | |
| 辻堂元町 | 2,900万円 | 43.1万円/㎡ | 17件 | −23.7% | |
| 城南 | 2,800万円 | 36.9万円/㎡ | 49件 | −26.3% | |
| 菖蒲沢 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ | 13件 | −26.3% | |
| 並木台 | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ | 3件 | −26.3% | |
| 本藤沢 | 2,700万円 | 34.7万円/㎡ | 42件 | −28.9% | |
| 弥勒寺 | 2,550万円 | 42.5万円/㎡ | 10件 | −32.9% | |
| 長後 | 2,500万円 | 33.6万円/㎡ | 28件 | −34.2% | |
| 善行坂 | 2,500万円 | 38.3万円/㎡ | 55件 | −34.2% | |
| 渡内 | 2,450万円 | 33.4万円/㎡ | 2件 | −35.5% | |
| 大鋸 | 2,400万円 | 38.6万円/㎡ | 42件 | −36.8% | |
| 白旗 | 2,300万円 | 30.8万円/㎡ | 21件 | −39.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 藤沢 | 2億3,000万円 | 320㎡ | 71.9万円/㎡ | その他 | 築25年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬海岸 | 1億1,000万円 | 85㎡ | 129万円/㎡ | 2LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂神台 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬海岸 | 1億円 | 80㎡ | 125万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂神台 | 1億円 | 90㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 羽鳥 | 8,700万円 | 75㎡ | 116万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼東 | 8,600万円 | 75㎡ | 115万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 川名 | 8,500万円 | 85㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼東 | 8,500万円 | 70㎡ | 121万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂神台 | 8,400万円 | 70㎡ | 120万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼東 | 8,300万円 | 65㎡ | 128万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼東 | 8,200万円 | 75㎡ | 109万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 藤沢 | 8,200万円 | 75㎡ | 109万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬海岸 | 8,000万円 | 75㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 羽鳥 | 8,000万円 | 75㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼橘 | 7,900万円 | 75㎡ | 105万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂新町 | 7,500万円 | 100㎡ | 75.0万円/㎡ | 2LDK | 築24年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂新町 | 7,500万円 | 110㎡ | 68.2万円/㎡ | 2LDK | 築24年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 羽鳥 | 7,500万円 | 75㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 羽鳥 | 7,400万円 | 75㎡ | 98.7万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼橘 | 7,400万円 | 75㎡ | 98.7万円/㎡ | 2LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂 | 7,000万円 | 70㎡ | 100万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 川名 | 7,000万円 | 75㎡ | 93.3万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼海岸 | 7,000万円 | 75㎡ | 93.3万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本鵠沼 | 7,000万円 | 70㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。