神奈川県藤沢市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,000万円
- ㎡単価の中央値
- 25.0万円/㎡
- 取引件数
- 983件
半数が 2,800万円 〜 6,100万円
面積の中央値 155㎡
直近5年の合計
藤沢市の土地は、直近5年の 983件 のうち半数が 2,800万円 〜 6,100万円 で成約しています。 まん中は 4,000万円。 面積の中央値は 155㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,800万円 〜 6,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 91件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 75億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,900万円 | 236件 | 通年 |
| 2023年 | 3,900万円 | 246件 | 通年 |
| 2024年 | 4,300万円 | 259件 | 通年 |
| 2025年 | 4,000万円 | 218件 | 通年 |
| 2026年 | 3,650万円 | 24件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別62地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 辻堂西海岸 | 3億2,000万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | +700% | |
| 鵠沼石上 | 1億4,000万円 | 84.0万円/㎡ | 3件 | +250% | |
| 鵠沼花沢町 | 1億4,000万円 | 68.0万円/㎡ | 3件 | +250% | |
| 片瀬海岸 | 1億150万円 | 38.5万円/㎡ | 8件 | +153.8% | |
| 南藤沢 | 1億100万円 | 63.5万円/㎡ | 4件 | +152.5% | |
| 鵠沼橘 | 6,600万円 | 41.0万円/㎡ | 9件 | +65% | |
| 片瀬山 | 6,400万円 | 25.0万円/㎡ | 24件 | +60% | |
| 辻堂 | 6,200万円 | 36.0万円/㎡ | 46件 | +55% | |
| 川名 | 5,550万円 | 34.5万円/㎡ | 10件 | +38.8% | |
| 鵠沼松が岡 | 5,500万円 | 30.0万円/㎡ | 30件 | +37.5% | |
| 湘南台 | 5,300万円 | 36.0万円/㎡ | 42件 | +32.5% | |
| 鵠沼桜が岡 | 5,300万円 | 32.5万円/㎡ | 30件 | +32.5% | |
| 鵠沼藤が谷 | 5,100万円 | 30.0万円/㎡ | 19件 | +27.5% | |
| 本町 | 5,000万円 | 30.0万円/㎡ | 19件 | +25% | |
| 本鵠沼 | 5,000万円 | 31.0万円/㎡ | 31件 | +25% | |
| 小塚 | 5,000万円 | 14.0万円/㎡ | 2件 | +25% | |
| 藤沢 | 4,800万円 | 32.0万円/㎡ | 27件 | +20% | |
| 宮前 | 4,800万円 | 11.0万円/㎡ | 5件 | +20% | |
| 辻堂太平台 | 4,650万円 | 26.0万円/㎡ | 8件 | +16.3% | |
| 辻堂東海岸 | 4,600万円 | 30.0万円/㎡ | 23件 | +15% | |
| 藤が岡 | 4,600万円 | 24.0万円/㎡ | 11件 | +15% | |
| 辻堂元町 | 4,500万円 | 31.0万円/㎡ | 29件 | +12.5% | |
| 花の木 | 4,500万円 | 24.5万円/㎡ | 4件 | +12.5% | |
| 鵠沼海岸 | 4,400万円 | 29.0万円/㎡ | 27件 | +10% | |
| 辻堂新町 | 4,250万円 | 33.5万円/㎡ | 20件 | +6.3% | |
| 弥勒寺 | 4,100万円 | 33.0万円/㎡ | 17件 | +2.5% | |
| 辻堂神台 | 4,100万円 | 40.0万円/㎡ | 4件 | +2.5% | |
| 片瀬 | 4,050万円 | 31.0万円/㎡ | 26件 | +1.3% | |
| 鵠沼神明 | 4,000万円 | 32.0万円/㎡ | 21件 | ±0% | |
| 円行 | 3,950万円 | 28.5万円/㎡ | 10件 | −1.2% | |
| 羽鳥 | 3,900万円 | 26.0万円/㎡ | 27件 | −2.5% | |
| 村岡東 | 3,800万円 | 23.0万円/㎡ | 8件 | −5% | |
| 今田 | 3,800万円 | 16.0万円/㎡ | 1件 | −5% | |
| 城南 | 3,700万円 | 20.0万円/㎡ | 15件 | −7.5% | |
| みその台 | 3,600万円 | 17.0万円/㎡ | 1件 | −10% | |
| 柄沢 | 3,500万円 | 22.0万円/㎡ | 11件 | −12.5% | |
| 本藤沢 | 3,450万円 | 21.5万円/㎡ | 12件 | −13.7% | |
| 渡内 | 3,450万円 | 22.5万円/㎡ | 10件 | −13.7% | |
| 江の島 | 3,400万円 | 46.0万円/㎡ | 1件 | −15% | |
| 善行坂 | 3,350万円 | 22.0万円/㎡ | 4件 | −16.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大庭 | 2億1,000万円 | 800㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬海岸 | 9,300万円 | 210㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬 | 6,100万円 | 185㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼桜が岡 | 5,700万円 | 140㎡ | 40.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 藤沢 | 5,300万円 | 145㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 湘南台 | 5,100万円 | 105㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 湘南台 | 5,100万円 | 145㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 片瀬 | 4,400万円 | 175㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 遠藤 | 4,100万円 | 290㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 川名 | 4,100万円 | 100㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂神台 | 4,000万円 | 105㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 遠藤 | 3,700万円 | 165㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 湘南台 | 3,600万円 | 100㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 遠藤 | 3,500万円 | 230㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高倉 | 3,000万円 | 130㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 亀井野 | 2,500万円 | 115㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 長後 | 2,400万円 | 115㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 長後 | 2,400万円 | 125㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 辻堂元町 | 1,800万円 | 65㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 川名 | 1,700万円 | 100㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 柄沢 | 1,500万円 | 120㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大鋸 | 1,400万円 | 70㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 鵠沼桜が岡 | 650万円 | 50㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 本藤沢 | 500万円 | 55㎡ | 9.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 菖蒲沢 | 1億7,000万円 | 820㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。