実際に売れた価格で見る不動産

新潟県新潟市中央区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,000万円 〜 3,800万円
㎡単価の中央値
12.1万円/㎡
面積の中央値 155㎡
取引件数
1,051件
直近5年の合計

新潟市中央区の戸建は、直近5年の 1,051件 のうち半数が 1,000万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 155㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円1万円8,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 101件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 16億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年273件2,300万円2023年230件2,400万円2024年224件2,200万円2025年273件2,000万円2026年51件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円273件通年
2023年2,300万円230件通年
2024年2,400万円224件通年
2025年2,200万円273件通年
2026年2,000万円51件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −18.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK800万円1件
2DK820万円1件
2LDK2,000万円13件
3K440万円2件
3DK250万円5件
3LDK3,250万円42件
4K700万円2件
4DK1,100万円8件
4LDK2,700万円42件
5LDK以上2,150万円38件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円203件
築6〜10年4,650万円50件
築11〜20年3,300万円57件
築21〜30年2,300万円141件
築31年以上1,500万円440件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別152地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
川端町3億円49.4万円/㎡3件+1150%
花園2億7,000万円54.0万円/㎡1件+1025%
南浜通1億9,500万円51.3万円/㎡2件+712.5%
東中通1億7,450万円39.2万円/㎡4件+627.1%
東大通1億600万円45.3万円/㎡6件+341.7%
中大畑町1億円15.2万円/㎡1件+316.7%
天神7,000万円72.7万円/㎡5件+191.7%
川岸町7,000万円10.0万円/㎡3件+191.7%
蒲原町7,000万円44.4万円/㎡3件+191.7%
女池南6,450万円8.2万円/㎡8件+168.8%
関屋6,100万円27.5万円/㎡2件+154.2%
美咲町5,700万円16.8万円/㎡2件+137.5%
出来島5,200万円15.2万円/㎡5件+116.7%
女池神明5,000万円15.2万円/㎡9件+108.3%
上所4,900万円32.8万円/㎡19件+104.2%
南出来島4,850万円13.0万円/㎡8件+102.1%
笹口4,800万円30.4万円/㎡17件+100%
南笹口4,800万円21.6万円/㎡6件+100%
幸西4,700万円23.7万円/㎡2件+95.8%
下大川前通4,300万円11.6万円/㎡3件+79.2%
神道寺4,100万円23.8万円/㎡9件+70.8%
万代4,100万円15.7万円/㎡5件+70.8%
有明大橋町4,050万円4.8万円/㎡2件+68.8%
女池上山4,000万円17.3万円/㎡32件+66.7%
白山浦新町通4,000万円11.4万円/㎡1件+66.7%
長嶺町3,900万円35.5万円/㎡3件+62.5%
明石3,700万円49.5万円/㎡3件+54.2%
水道町3,600万円17.0万円/㎡2件+50%
愛宕3,550万円19.9万円/㎡6件+47.9%
米山3,500万円18.7万円/㎡17件+45.8%
京王3,500万円24.0万円/㎡7件+45.8%
鳥屋野南3,400万円23.8万円/㎡9件+41.7%
浜浦町3,300万円17.4万円/㎡19件+37.5%
上所中3,300万円12.9万円/㎡4件+37.5%
上沼3,300万円20.7万円/㎡5件+37.5%
女池3,200万円20.0万円/㎡41件+33.3%
女池西3,200万円22.7万円/㎡14件+33.3%
高美町3,200万円9.1万円/㎡1件+33.3%
東堀通3,100万円13.3万円/㎡9件+29.2%
親松3,100万円23.1万円/㎡14件+29.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東堀前通6億7,000万円9,999㎡6.7万円/㎡—築34年鉄骨造
2026年 第1四半期上所6,500万円165㎡39.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期女池上山6,200万円150㎡41.3万円/㎡———
2026年 第1四半期浜浦町4,400万円165㎡26.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期女池上山4,000万円315㎡12.7万円/㎡5LDK以上築36年木造
2026年 第1四半期鳥屋野南3,800万円160㎡23.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期山二ツ3,600万円175㎡20.6万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期山二ツ3,400万円185㎡18.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期関屋田町3,400万円120㎡28.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期姥ケ山3,400万円1,700㎡2.0万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期女池3,200万円155㎡20.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期西堀通3,200万円210㎡15.2万円/㎡—築54年—
2026年 第1四半期東堀通3,100万円280㎡11.1万円/㎡—築62年木造
2026年 第1四半期東堀通3,100万円285㎡10.9万円/㎡5LDK以上—木造
2026年 第1四半期鐙西3,100万円255㎡12.2万円/㎡5LDK以上築35年木造
2026年 第1四半期姥ケ山2,900万円125㎡23.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期窪田町2,800万円130㎡21.5万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期日の出2,800万円140㎡20.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大島2,700万円120㎡22.5万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期姥ケ山2,700万円105㎡25.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期姥ケ山2,700万円105㎡25.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期和合町2,600万円500㎡5.2万円/㎡—築41年木造
2026年 第1四半期日の出2,600万円110㎡23.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期高志2,400万円120㎡20.0万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期下所島2,200万円105㎡21.0万円/㎡4DK築34年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。