実際に売れた価格で見る不動産

新潟県新潟市中央区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 630万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
22.9万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,204件
直近5年の合計

新潟市中央区の中古マンションは、直近5年の 1,204件 のうち半数が 630万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円3万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（630万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 8,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,300万円2022年254件1,500万円2023年273件1,400万円2024年261件1,700万円2025年345件2,200万円2026年71件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,300万円254件通年
2023年1,500万円273件通年
2024年1,400万円261件通年
2025年1,700万円345件通年
2026年2,200万円71件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +30.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R220万円24件
1K230万円92件
1DK350万円63件
1LDK1,200万円91件
2K525万円8件
2DK630万円44件
2LDK2,000万円250件
3K250万円3件
3DK375万円30件
3LDK2,000万円409件
4DK250万円5件
4LDK2,500万円90件
5LDK以上1,950万円4件
その他475万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円73件
築6〜10年3,500万円45件
築11〜20年2,700万円219件
築21〜30年1,600万円231件
築31年以上600万円459件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別79地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
天神3,500万円51.5万円/㎡24件+133.3%
関屋3,200万円42.2万円/㎡3件+113.3%
三和町3,150万円38.4万円/㎡2件+110%
出来島2,900万円38.9万円/㎡2件+93.3%
一番堀通町2,850万円38.0万円/㎡2件+90%
学校町通2,800万円37.6万円/㎡6件+86.7%
西大畑町2,650万円28.7万円/㎡12件+76.7%
西堀通2,650万円37.9万円/㎡54件+76.7%
八千代2,650万円33.1万円/㎡4件+76.7%
幸西2,600万円32.5万円/㎡51件+73.3%
南出来島2,600万円32.5万円/㎡5件+73.3%
川岸町2,400万円29.6万円/㎡32件+60%
西堀前通2,400万円35.6万円/㎡11件+60%
本町通2,350万円29.6万円/㎡20件+56.7%
万代2,300万円38.3万円/㎡131件+53.3%
関屋金鉢山町2,250万円31.6万円/㎡2件+50%
上近江2,200万円28.2万円/㎡21件+46.7%
美咲町2,200万円30.0万円/㎡5件+46.7%
弥生町2,200万円25.0万円/㎡2件+46.7%
花園2,150万円28.0万円/㎡16件+43.3%
幸町2,150万円27.4万円/㎡10件+43.3%
女池南2,100万円29.0万円/㎡2件+40%
長嶺町2,100万円28.0万円/㎡3件+40%
米山2,100万円30.0万円/㎡61件+40%
桜木町2,000万円30.8万円/㎡3件+33.3%
関屋大川前1,950万円31.2万円/㎡2件+30%
紫竹山1,900万円23.8万円/㎡3件+26.7%
下所島1,900万円27.1万円/㎡3件+26.7%
東出来島1,800万円22.5万円/㎡1件+20%
寄居町1,700万円28.0万円/㎡23件+13.3%
東幸町1,700万円21.7万円/㎡26件+13.3%
二葉町1,700万円27.0万円/㎡4件+13.3%
南笹口1,600万円25.5万円/㎡67件+6.7%
川端町1,600万円21.6万円/㎡80件+6.7%
南横堀町1,600万円22.7万円/㎡7件+6.7%
新和1,600万円21.3万円/㎡9件+6.7%
女池1,550万円21.5万円/㎡6件+3.3%
関新1,500万円21.4万円/㎡29件±0%
新光町1,500万円18.8万円/㎡3件±0%
女池上山1,400万円18.7万円/㎡5件−6.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南笹口5,500万円90㎡61.1万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期花園5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期花園5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期川端町4,500万円80㎡56.3万円/㎡—築4年ＲＣ
2026年 第1四半期西堀通4,300万円95㎡45.3万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期幸西4,000万円105㎡38.1万円/㎡4LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期笹口4,000万円85㎡47.1万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期神道寺3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期女池上山3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南笹口3,700万円85㎡43.5万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期上所3,600万円65㎡55.4万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期南笹口3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期上近江3,500万円105㎡33.3万円/㎡4LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上大川前通3,500万円75㎡46.7万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期川端町3,400万円90㎡37.8万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期川岸町3,300万円105㎡31.4万円/㎡—築19年ＲＣ
2026年 第1四半期川端町3,200万円75㎡42.7万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期関屋3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期神道寺3,000万円65㎡46.2万円/㎡———
2026年 第1四半期神道寺3,000万円60㎡50.0万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期米山3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西堀通2,900万円60㎡48.3万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期西大畑町2,700万円95㎡28.4万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期寄居町2,700万円90㎡30.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期関新2,700万円95㎡28.4万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。