実際に売れた価格で見る不動産

静岡県藤枝市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,100万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
8.7万円/㎡
面積の中央値 195㎡
取引件数
613件
直近5年の合計

藤枝市の戸建は、直近5年の 613件 のうち半数が 1,100万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 195㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円7万円5,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 7万円、最高 10億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年133件2,100万円2023年155件2,200万円2024年140件1,800万円2025年161件2,150万円2026年24件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円133件通年
2023年2,100万円155件通年
2024年2,200万円140件通年
2025年1,800万円161件通年
2026年2,150万円24件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK630万円1件
2LDK2,100万円5件
3DK1,435万円2件
3LDK2,400万円27件
4DK1,400万円1件
4LDK2,200万円57件
5LDK以上1,850万円34件
その他2,350万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円134件
築6〜10年3,000万円25件
築11〜20年2,200万円53件
築21〜30年1,800万円100件
築31年以上1,200万円247件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別81地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
横内1億3,050万円10.7万円/㎡2件+552.5%
城南8,800万円0.9万円/㎡1件+340%
内瀬戸6,100万円9.3万円/㎡2件+205%
大洲4,800万円14.7万円/㎡7件+140%
新南新屋4,500万円20.0万円/㎡3件+125%
上青島3,450万円20.9万円/㎡8件+72.5%
高柳3,200万円14.4万円/㎡47件+60%
小石川町3,200万円16.3万円/㎡15件+60%
下青島3,000万円12.0万円/㎡7件+50%
前島3,000万円17.5万円/㎡9件+50%
田沼2,950万円21.2万円/㎡22件+47.5%
上当間2,750万円11.2万円/㎡6件+37.5%
瀬戸新屋2,600万円9.3万円/㎡5件+30%
東町2,600万円15.8万円/㎡4件+30%
高岡2,500万円10.8万円/㎡22件+25%
南新屋2,500万円9.5万円/㎡7件+25%
本町2,500万円6.1万円/㎡6件+25%
天王町2,450万円10.0万円/㎡10件+22.5%
高洲2,400万円11.2万円/㎡14件+20%
青葉町2,400万円12.8万円/㎡11件+20%
茶町2,400万円17.4万円/㎡18件+20%
鬼島2,400万円14.1万円/㎡9件+20%
光洋台2,400万円12.3万円/㎡5件+20%
大手2,400万円12.2万円/㎡3件+20%
中藪田2,400万円15.1万円/㎡2件+20%
瀬古2,200万円7.9万円/㎡11件+10%
堀之内2,200万円7.3万円/㎡3件+10%
若王子2,200万円11.1万円/㎡7件+10%
築地2,100万円9.0万円/㎡10件+5%
水守2,100万円8.9万円/㎡7件+5%
藤岡2,050万円11.8万円/㎡18件+2.5%
清里2,000万円9.9万円/㎡12件±0%
五十海2,000万円6.3万円/㎡11件±0%
音羽町2,000万円7.6万円/㎡17件±0%
青木2,000万円13.2万円/㎡8件±0%
南清里2,000万円9.8万円/㎡1件±0%
志太1,950万円10.8万円/㎡14件−2.5%
下藪田1,900万円11.6万円/㎡15件−5%
駅前1,900万円14.9万円/㎡14件−5%
南駿河台1,900万円8.7万円/㎡6件−5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期前島8,700万円460㎡18.9万円/㎡—築23年ＲＣ
2026年 第1四半期高岡4,700万円330㎡14.2万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期田沼4,600万円195㎡23.6万円/㎡———
2026年 第1四半期緑町3,900万円1,600㎡2.4万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期音羽町3,200万円415㎡7.7万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期高洲2,800万円350㎡8.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大手2,800万円230㎡12.2万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期高柳2,800万円150㎡18.7万円/㎡3LDK築9年—
2026年 第1四半期志太2,600万円130㎡20.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期茶町2,600万円165㎡15.8万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期南新屋2,300万円110㎡20.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期瀬古2,200万円280㎡7.9万円/㎡5LDK以上築36年木造
2026年 第1四半期五十海2,100万円390㎡5.4万円/㎡—築43年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期若王子1,700万円230㎡7.4万円/㎡—築34年木造
2026年 第1四半期青南町1,700万円180㎡9.4万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期岡出山1,300万円185㎡7.0万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期音羽町1,200万円145㎡8.3万円/㎡2LDK築18年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期岡部町内谷710万円160㎡4.4万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期時ケ谷610万円320㎡1.9万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期旭が丘600万円175㎡3.4万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期岡部町三輪570万円230㎡2.5万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期潮350万円105㎡3.3万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期大西町330万円100㎡3.3万円/㎡—築49年木造
2026年 第1四半期平島300万円165㎡1.8万円/㎡—築38年木造
2025年 第4四半期横内2億5,000万円1,700㎡14.7万円/㎡——鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。