静岡県藤枝市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,400万円
- ㎡単価の中央値
- 5.4万円/㎡
- 取引件数
- 526件
半数が 863万円 〜 1,900万円
面積の中央値 230㎡
直近5年の合計
藤枝市の土地は、直近5年の 526件 のうち半数が 863万円 〜 1,900万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 230㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（863万円 〜 1,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 60件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 2億8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,400万円 | 123件 | 通年 |
| 2023年 | 1,300万円 | 112件 | 通年 |
| 2024年 | 1,250万円 | 142件 | 通年 |
| 2025年 | 1,500万円 | 127件 | 通年 |
| 2026年 | 1,500万円 | 22件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別76地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下当間 | 4,900万円 | 5.4万円/㎡ | 6件 | +250% | |
| 大新島 | 4,500万円 | 3.2万円/㎡ | 3件 | +221.4% | |
| 青木 | 4,300万円 | 12.0万円/㎡ | 2件 | +207.1% | |
| 前島 | 3,200万円 | 14.0万円/㎡ | 11件 | +128.6% | |
| 駅前 | 2,700万円 | 13.0万円/㎡ | 11件 | +92.9% | |
| 南新屋 | 2,300万円 | 7.5万円/㎡ | 3件 | +64.3% | |
| 水守 | 2,000万円 | 7.0万円/㎡ | 5件 | +42.9% | |
| 田沼 | 1,900万円 | 10.0万円/㎡ | 24件 | +35.7% | |
| 小石川町 | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ | 9件 | +35.7% | |
| 茶町 | 1,800万円 | 6.0万円/㎡ | 18件 | +28.6% | |
| 高岡 | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ | 24件 | +28.6% | |
| 新南新屋 | 1,800万円 | 6.5万円/㎡ | 1件 | +28.6% | |
| 五十海 | 1,700万円 | 5.6万円/㎡ | 5件 | +21.4% | |
| 東町 | 1,700万円 | 8.8万円/㎡ | 3件 | +21.4% | |
| 南駿河台 | 1,700万円 | 7.6万円/㎡ | 5件 | +21.4% | |
| 高柳 | 1,650万円 | 7.5万円/㎡ | 42件 | +17.9% | |
| 駿河台 | 1,600万円 | 7.8万円/㎡ | 3件 | +14.3% | |
| 青葉町 | 1,600万円 | 3.3万円/㎡ | 5件 | +14.3% | |
| 瀬戸新屋 | 1,600万円 | 8.1万円/㎡ | 5件 | +14.3% | |
| 高洲 | 1,550万円 | 6.0万円/㎡ | 16件 | +10.7% | |
| 大洲 | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ | 25件 | +7.1% | |
| 平島 | 1,450万円 | 2.5万円/㎡ | 4件 | +3.6% | |
| 善左衛門 | 1,450万円 | 4.5万円/㎡ | 4件 | +3.6% | |
| 志太 | 1,400万円 | 6.2万円/㎡ | 13件 | ±0% | |
| 弥左衛門 | 1,400万円 | 3.9万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 音羽町 | 1,350万円 | 5.5万円/㎡ | 26件 | −3.6% | |
| 下青島 | 1,350万円 | 6.4万円/㎡ | 10件 | −3.6% | |
| 泉町 | 1,350万円 | 3.6万円/㎡ | 4件 | −3.6% | |
| 水上 | 1,300万円 | 3.7万円/㎡ | 3件 | −7.1% | |
| 堀之内 | 1,300万円 | 3.8万円/㎡ | 7件 | −7.1% | |
| 岡出山 | 1,300万円 | 7.0万円/㎡ | 9件 | −7.1% | |
| 瀬古 | 1,250万円 | 4.6万円/㎡ | 4件 | −10.7% | |
| 城南 | 1,225万円 | 5.2万円/㎡ | 2件 | −12.5% | |
| 兵太夫 | 1,200万円 | 5.3万円/㎡ | 7件 | −14.3% | |
| 上藪田 | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ | 5件 | −14.3% | |
| 大東町 | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ | 10件 | −14.3% | |
| 上青島 | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ | 11件 | −14.3% | |
| 若王子 | 1,200万円 | 3.3万円/㎡ | 3件 | −14.3% | |
| 立花 | 1,200万円 | 2.1万円/㎡ | 3件 | −14.3% | |
| 築地 | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ | 1件 | −14.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 6,500万円 | 340㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高柳 | 2,600万円 | 360㎡ | 7.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上青島 | 2,400万円 | 600㎡ | 4.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 前島 | 2,200万円 | 125㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上藪田 | 2,200万円 | 600㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高岡 | 1,900万円 | 450㎡ | 4.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 水上 | 1,800万円 | 180㎡ | 9.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高岡 | 1,600万円 | 220㎡ | 7.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大洲 | 1,600万円 | 320㎡ | 5.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 善左衛門 | 1,500万円 | 300㎡ | 5.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高洲 | 1,500万円 | 170㎡ | 8.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 駅前 | 1,500万円 | 65㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大洲 | 1,500万円 | 330㎡ | 4.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 1,500万円 | 150㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 1,400万円 | 180㎡ | 7.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 下青島 | 1,300万円 | 165㎡ | 7.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高岡 | 970万円 | 115㎡ | 8.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 志太 | 890万円 | 130㎡ | 6.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 藤枝 | 450万円 | 130㎡ | 3.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 北方 | 390万円 | 220㎡ | 1.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天王町 | 74万円 | 40㎡ | 1.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 藤枝 | 30万円 | 35㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鬼島 | 9,000万円 | 9,999㎡ | 2.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 田沼 | 5,600万円 | 440㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 前島 | 4,900万円 | 300㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。