静岡県藤枝市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,650万円
- ㎡単価の中央値
- 34.7万円/㎡
- 取引件数
- 102件
半数が 2,325万円 〜 3,300万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
藤枝市の中古マンションは、直近5年の 102件 のうち半数が 2,325万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,650万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,325万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 710万円、最高 4,300万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,600万円 | 21件 | 通年 |
| 2023年 | 2,800万円 | 30件 | 通年 |
| 2024年 | 2,750万円 | 30件 | 通年 |
| 2025年 | 2,400万円 | 17件 | 第4四半期まで |
| 2026年 | 3,000万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2024年で +5.8%。 破線の2025年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,500万円 | 1件 | |
| 1LDK | 3,000万円 | 8件 | |
| 2LDK | 2,500万円 | 15件 | |
| 3LDK | 2,700万円 | 68件 | |
| 4LDK | 2,700万円 | 9件 | |
| その他 | 2,500万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,800万円 | 15件 | |
| 築6〜10年 | 2,900万円 | 25件 | |
| 築11〜20年 | 2,500万円 | 29件 | |
| 築21〜30年 | 2,000万円 | 20件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別10地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田沼 | 3,000万円 | 39.3万円/㎡ | 40件 | +13.2% | |
| 南駿河台 | 2,800万円 | 25.5万円/㎡ | 1件 | +5.7% | |
| 青木 | 2,700万円 | 36.6万円/㎡ | 8件 | +1.9% | |
| 駅前 | 2,700万円 | 36.8万円/㎡ | 28件 | +1.9% | |
| 前島 | 2,600万円 | 35.0万円/㎡ | 11件 | −1.9% | |
| 青葉町 | 1,450万円 | 10.7万円/㎡ | 4件 | −45.3% | |
| 駿河台 | 1,200万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | −54.7% | |
| 谷稲葉 | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ | 1件 | −54.7% | |
| 藤枝 | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ | 1件 | −58.5% | |
| 高洲 | 980万円 | 16.3万円/㎡ | 5件 | −63% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 3,600万円 | 75㎡ | 48.0万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 3,600万円 | 75㎡ | 48.0万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 2,400万円 | 75㎡ | 32.0万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田沼 | 1,900万円 | 70㎡ | 27.1万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 駅前 | 3,500万円 | 95㎡ | 36.8万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 田沼 | 2,400万円 | 80㎡ | 30.0万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 前島 | 2,300万円 | 70㎡ | 32.9万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 高洲 | 980万円 | 60㎡ | 16.3万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 駅前 | 3,900万円 | 90㎡ | 43.3万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 駅前 | 2,700万円 | 70㎡ | 38.6万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 駅前 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.5万円/㎡ | 2LDK | 築27年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 青葉町 | 1,500万円 | 140㎡ | 10.7万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 青葉町 | 1,500万円 | 140㎡ | 10.7万円/㎡ | 3LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 谷稲葉 | 1,200万円 | 65㎡ | 18.5万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 高洲 | 900万円 | 65㎡ | 13.8万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第1四半期 | 田沼 | 4,000万円 | 75㎡ | 53.3万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 田沼 | 4,000万円 | 70㎡ | 57.1万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 田沼 | 3,500万円 | 60㎡ | 58.3万円/㎡ | 1LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 田沼 | 2,400万円 | 70㎡ | 34.3万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 田沼 | 2,400万円 | 70㎡ | 34.3万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 駅前 | 2,100万円 | 70㎡ | 30.0万円/㎡ | 2LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 駅前 | 4,300万円 | 95㎡ | 45.3万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 駅前 | 4,300万円 | 100㎡ | 43.0万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 駅前 | 4,000万円 | 85㎡ | 47.1万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 駅前 | 3,100万円 | 80㎡ | 38.8万円/㎡ | 2LDK | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。