実際に売れた価格で見る不動産

三重県桑名市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 930万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
8.9万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
794件
直近5年の合計

桑名市の戸建は、直近5年の 794件 のうち半数が 930万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円1万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（930万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 7億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年200件2,400万円2023年171件2,100万円2024年174件2,000万円2025年207件2,150万円2026年42件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円200件通年
2023年2,400万円171件通年
2024年2,100万円174件通年
2025年2,000万円207件通年
2026年2,150万円42件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK850万円1件
2DK1,000万円6件
2LDK2,000万円7件
3DK2,800万円1件
3LDK3,000万円38件
4DK520万円11件
4LDK2,500万円136件
5LDK以上1,600万円84件
その他2,400万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円161件
築6〜10年3,000万円42件
築11〜20年2,900万円93件
築21〜30年2,200万円133件
築31年以上870万円286件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別138地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
京町9,850万円28.8万円/㎡2件+369%
立花町5,300万円28.9万円/㎡2件+152.4%
大字桑名5,300万円26.5万円/㎡1件+152.4%
中央町5,100万円7.1万円/㎡3件+142.9%
船馬町4,400万円23.8万円/㎡7件+109.5%
川崎町4,300万円11.9万円/㎡1件+104.8%
三之丸4,200万円20.0万円/㎡3件+100%
有楽町3,800万円13.6万円/㎡1件+81%
神楽町3,700万円11.1万円/㎡4件+76.2%
大字蛎塚新田3,650万円1.4万円/㎡2件+73.8%
新西方3,500万円16.6万円/㎡33件+66.7%
陽だまりの丘3,450万円14.3万円/㎡54件+64.3%
野田3,400万円10.0万円/㎡11件+61.9%
八幡町3,400万円32.4万円/㎡1件+61.9%
大字上野3,400万円16.2万円/㎡1件+61.9%
宝殿町3,250万円14.8万円/㎡2件+54.8%
東矢田町3,100万円19.4万円/㎡3件+47.6%
外堀3,100万円23.9万円/㎡2件+47.6%
大字福島3,025万円3.4万円/㎡2件+44%
大字西方3,000万円16.7万円/㎡5件+42.9%
大字和泉3,000万円14.3万円/㎡17件+42.9%
大字大福3,000万円7.2万円/㎡5件+42.9%
中山町3,000万円22.2万円/㎡3件+42.9%
八間通3,000万円14.3万円/㎡1件+42.9%
大字太夫2,900万円18.4万円/㎡9件+38.1%
蓮見町2,900万円16.1万円/㎡1件+38.1%
東鍋屋町2,900万円13.8万円/㎡1件+38.1%
大字北別所2,850万円13.9万円/㎡16件+35.7%
青葉町2,850万円15.8万円/㎡4件+35.7%
益生町2,850万円7.8万円/㎡2件+35.7%
大字東方2,800万円12.1万円/㎡37件+33.3%
一色町2,800万円18.7万円/㎡1件+33.3%
入江葭町2,800万円20.0万円/㎡1件+33.3%
大字本願寺2,800万円12.2万円/㎡1件+33.3%
星見ヶ丘2,700万円11.8万円/㎡31件+28.6%
松ノ木2,600万円13.5万円/㎡21件+23.8%
大字芳ケ崎2,600万円11.5万円/㎡17件+23.8%
大字矢田2,600万円20.7万円/㎡15件+23.8%
多度町小山台2,600万円10.2万円/㎡11件+23.8%
松並町2,500万円12.5万円/㎡1件+19%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期新西方6,400万円180㎡35.6万円/㎡———
2026年 第1四半期明正町5,800万円165㎡35.2万円/㎡—築1年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字額田4,800万円880㎡5.5万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期青葉町3,800万円165㎡23.0万円/㎡4LDK築10年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期新西方3,500万円220㎡15.9万円/㎡3LDK築22年木造
2026年 第1四半期大字太夫3,400万円185㎡18.4万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期陽だまりの丘3,300万円230㎡14.3万円/㎡3LDK築11年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東矢田町3,300万円160㎡20.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期陽だまりの丘3,100万円235㎡13.2万円/㎡4LDK築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字東方2,900万円150㎡19.3万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期筒尾2,900万円315㎡9.2万円/㎡5LDK以上築39年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字矢田2,900万円140㎡20.7万円/㎡5LDK以上—木造
2026年 第1四半期星見ヶ丘2,700万円250㎡10.8万円/㎡5LDK以上築28年木造
2026年 第1四半期新西方2,600万円195㎡13.3万円/㎡—築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期星見ヶ丘2,500万円185㎡13.5万円/㎡4LDK築26年木造
2026年 第1四半期大字東野2,400万円215㎡11.2万円/㎡5LDK以上築12年木造
2026年 第1四半期大山田2,400万円230㎡10.4万円/㎡その他築43年木造
2026年 第1四半期藤が丘2,300万円220㎡10.5万円/㎡—築33年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字東方2,200万円185㎡11.9万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期青葉町2,200万円135㎡16.3万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期藤が丘2,200万円215㎡10.2万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期多度町小山台2,100万円255㎡8.2万円/㎡4LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新西方1,900万円175㎡10.9万円/㎡———
2026年 第1四半期赤尾台1,800万円220㎡8.2万円/㎡—築33年木造
2026年 第1四半期大字西別所1,800万円170㎡10.6万円/㎡4LDK築19年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。