実際に売れた価格で見る不動産

三重県桑名市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,400万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
25.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
222件
直近5年の合計

桑名市の中古マンションは、直近5年の 222件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円450万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 450万円、最高 6,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,600万円2022年51件2,250万円2023年42件2,000万円2024年56件2,200万円2025年63件2,550万円2026年10件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,600万円51件通年
2023年2,250万円42件通年
2024年2,000万円56件通年
2025年2,200万円63件通年
2026年2,550万円10件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +37.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,200万円4件
2LDK1,800万円26件
3DK925万円2件
3LDK2,100万円124件
4LDK1,700万円58件
5LDK以上2,100万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円19件
築6〜10年3,600万円27件
築11〜20年2,600万円58件
築21〜30年1,500万円46件
築31年以上1,300万円61件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
末広町3,900万円52.0万円/㎡11件+95%
有楽町3,550万円52.6万円/㎡20件+77.5%
大字桑名3,300万円40.7万円/㎡20件+65%
大字東方2,700万円31.8万円/㎡11件+35%
駅元町2,700万円33.9万円/㎡10件+35%
桑栄町2,700万円33.8万円/㎡7件+35%
大央町2,700万円28.4万円/㎡1件+35%
新西方2,600万円27.3万円/㎡8件+30%
蓮見町2,500万円26.3万円/㎡7件+25%
桜通2,500万円31.9万円/㎡4件+25%
大字江場2,250万円23.6万円/㎡2件+12.5%
松並町2,200万円29.3万円/㎡1件+10%
大字矢田2,000万円26.7万円/㎡11件±0%
長島町押付1,900万円21.1万円/㎡1件−5%
大字本願寺1,700万円18.9万円/㎡5件−15%
寿町1,650万円21.3万円/㎡6件−17.5%
長島町又木1,600万円16.4万円/㎡8件−20%
太一丸1,450万円20.4万円/㎡8件−27.5%
大字福島1,450万円18.7万円/㎡34件−27.5%
参宮通1,425万円19.1万円/㎡4件−28.7%
吉之丸1,400万円14.7万円/㎡1件−30%
中央町1,200万円17.9万円/㎡36件−40%
大字大福1,200万円16.0万円/㎡1件−40%
三ツ矢橋1,100万円14.1万円/㎡5件−45%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期中央町6,300万円95㎡66.3万円/㎡4LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期有楽町6,000万円90㎡66.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期有楽町5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期有楽町3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期駅元町3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期大字江場1,900万円90㎡21.1万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期太一丸1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期大字福島1,700万円75㎡22.7万円/㎡4LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字福島1,700万円80㎡21.3万円/㎡4LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中央町730万円60㎡12.2万円/㎡2LDK築45年ＳＲＣ
2025年 第4四半期駅元町4,500万円90㎡50.0万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2025年 第4四半期末広町3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2025年 第4四半期有楽町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期大字矢田3,000万円100㎡30.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期大字桑名2,800万円70㎡40.0万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2025年 第4四半期大字東方2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築31年—
2025年 第4四半期中央町1,800万円65㎡27.7万円/㎡3LDK—ＳＲＣ
2025年 第4四半期太一丸1,700万円75㎡22.7万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2025年 第4四半期長島町又木1,700万円100㎡17.0万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期長島町又木1,600万円100㎡16.0万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2025年 第4四半期大字矢田1,300万円80㎡16.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期三ツ矢橋990万円80㎡12.4万円/㎡2LDK築21年ＳＲＣ
2025年 第4四半期中央町620万円75㎡8.3万円/㎡4LDK築43年ＳＲＣ
2025年 第3四半期有楽町6,800万円110㎡61.8万円/㎡—築6年—
2025年 第3四半期末広町4,600万円80㎡57.5万円/㎡3LDK築1年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。