大阪府大阪市福島区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,100万円
- ㎡単価の中央値
- 62.1万円/㎡
- 取引件数
- 334件
半数が 2,400万円 〜 5,800万円
面積の中央値 60㎡
直近5年の合計
大阪市福島区の戸建は、直近5年の 334件 のうち半数が 2,400万円 〜 5,800万円 で成約しています。 まん中は 4,100万円。 面積の中央値は 60㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 5,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 38件 は目盛りに含めていません （実際の最安 60万円、最高 20億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,900万円 | 79件 | 通年 |
| 2023年 | 3,550万円 | 94件 | 通年 |
| 2024年 | 3,950万円 | 68件 | 通年 |
| 2025年 | 4,600万円 | 77件 | 通年 |
| 2026年 | 6,250万円 | 16件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +17.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,200万円 | 1件 | |
| 1LDK | 4,500万円 | 2件 | |
| 2K | 3,700万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,950万円 | 2件 | |
| 2LDK | 4,200万円 | 8件 | |
| 3K | 615万円 | 2件 | |
| 3DK | 1,500万円 | 7件 | |
| 3LDK | 4,200万円 | 17件 | |
| 4K | 845万円 | 2件 | |
| 4DK | 3,450万円 | 8件 | |
| 4LDK | 4,600万円 | 30件 | |
| 5LDK以上 | 3,300万円 | 17件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,150万円 | 52件 | |
| 築6〜10年 | 4,700万円 | 12件 | |
| 築11〜20年 | 4,500万円 | 40件 | |
| 築21〜30年 | 4,500万円 | 48件 | |
| 築31年以上 | 2,800万円 | 146件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別7地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺洲 | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ | 29件 | +34.1% | |
| 福島 | 5,100万円 | 84.0万円/㎡ | 53件 | +24.4% | |
| 野田 | 4,200万円 | 60.0万円/㎡ | 57件 | +2.4% | |
| 吉野 | 4,150万円 | 62.9万円/㎡ | 58件 | +1.2% | |
| 玉川 | 4,000万円 | 56.5万円/㎡ | 27件 | −2.4% | |
| 海老江 | 3,250万円 | 52.1万円/㎡ | 70件 | −20.7% | |
| 大開 | 3,200万円 | 51.4万円/㎡ | 40件 | −22% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 野田 | 5億3,000万円 | 250㎡ | 212万円/㎡ | — | 新築 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 吉野 | 1億7,000万円 | 140㎡ | 121万円/㎡ | — | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 野田 | 1億5,000万円 | 175㎡ | 85.7万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 福島 | 1億2,000万円 | 90㎡ | 133万円/㎡ | — | 築64年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鷺洲 | 9,800万円 | 75㎡ | 131万円/㎡ | 4LDK | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 吉野 | 7,400万円 | 145㎡ | 51.0万円/㎡ | — | 築60年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 吉野 | 6,600万円 | 105㎡ | 62.9万円/㎡ | — | 築44年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 玉川 | 6,500万円 | 60㎡ | 108万円/㎡ | 5LDK以上 | 築31年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 野田 | 6,000万円 | 70㎡ | 85.7万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 海老江 | 3,000万円 | 45㎡ | 66.7万円/㎡ | — | 築39年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 吉野 | 2,800万円 | 50㎡ | 56.0万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 海老江 | 2,200万円 | 45㎡ | 48.9万円/㎡ | 1R | 築33年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 吉野 | 1,700万円 | 45㎡ | 37.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 玉川 | 1,400万円 | 65㎡ | 21.5万円/㎡ | — | 築31年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 海老江 | 1,200万円 | 55㎡ | 21.8万円/㎡ | 2LDK | 築47年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 福島 | 1,000万円 | 35㎡ | 28.6万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 海老江 | 20億円 | 850㎡ | 235万円/㎡ | — | 新築 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 鷺洲 | 11億円 | 410㎡ | 268万円/㎡ | — | 築2年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 海老江 | 9,400万円 | 120㎡ | 78.3万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 福島 | 7,500万円 | 45㎡ | 167万円/㎡ | — | 築56年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 福島 | 7,300万円 | 65㎡ | 112万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 福島 | 6,600万円 | 55㎡ | 120万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 吉野 | 6,300万円 | 130㎡ | 48.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築31年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 福島 | 5,600万円 | 45㎡ | 124万円/㎡ | 3DK | 築45年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 福島 | 5,500万円 | 55㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。