大阪府大阪市福島区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,400万円
- ㎡単価の中央値
- 52.0万円/㎡
- 取引件数
- 77件
半数が 2,500万円 〜 1億3,000万円
面積の中央値 90㎡
直近5年の合計
大阪市福島区の土地は、直近5年の 77件 のうち半数が 2,500万円 〜 1億3,000万円 で成約しています。 まん中は 4,400万円。 面積の中央値は 90㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 1億3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 18億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,300万円 | 19件 | 第4四半期まで |
| 2023年 | 4,450万円 | 18件 | 通年 |
| 2024年 | 6,000万円 | 21件 | 通年 |
| 2025年 | 3,900万円 | 17件 | 通年 |
| 2026年 | 4,000万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2023年から2025年で −12.4%。 破線の2022年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別7地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉川 | 1億4,000万円 | 67.0万円/㎡ | 3件 | +218.2% | |
| 福島 | 9,500万円 | 75.0万円/㎡ | 6件 | +115.9% | |
| 野田 | 6,200万円 | 60.0万円/㎡ | 5件 | +40.9% | |
| 海老江 | 5,050万円 | 53.5万円/㎡ | 26件 | +14.8% | |
| 吉野 | 4,400万円 | 52.0万円/㎡ | 19件 | ±0% | |
| 鷺洲 | 3,550万円 | 49.5万円/㎡ | 12件 | −19.3% | |
| 大開 | 1,450万円 | 33.0万円/㎡ | 6件 | −67% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 海老江 | 4,000万円 | 50㎡ | 77.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 吉野 | 4,000万円 | 45㎡ | 86.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 玉川 | 1億6,000万円 | 240㎡ | 69.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 海老江 | 7,300万円 | 155㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 海老江 | 3,800万円 | 90㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 野田 | 3,600万円 | 60㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 吉野 | 18億円 | 1,600㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 海老江 | 4億4,000万円 | 550㎡ | 80.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 吉野 | 1億3,000万円 | 165㎡ | 79.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 海老江 | 3,500万円 | 55㎡ | 62.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大開 | 100万円 | 35㎡ | 2.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 野田 | 1億6,000万円 | 360㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 鷺洲 | 5,300万円 | 85㎡ | 64.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 大開 | 3,100万円 | 65㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 海老江 | 2,200万円 | 50㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 鷺洲 | 800万円 | 45㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 海老江 | 40万円 | 210㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 海老江 | 2億2,000万円 | 175㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 鷺洲 | 3,900万円 | 95㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 吉野 | 2億円 | 220㎡ | 90.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 福島 | 1億1,000万円 | 145㎡ | 75.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 吉野 | 5,300万円 | 85㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 海老江 | 2,100万円 | 210㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 海老江 | 1,500万円 | 60㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 野田 | 1億4,000万円 | 135㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。