大阪府大阪市東淀川区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,200万円
- ㎡単価の中央値
- 41.7万円/㎡
- 取引件数
- 901件
半数が 2,000万円 〜 4,300万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市東淀川区の戸建は、直近5年の 901件 のうち半数が 2,000万円 〜 4,300万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,000万円 〜 4,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 116件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 11億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,100万円 | 210件 | 通年 |
| 2023年 | 3,200万円 | 194件 | 通年 |
| 2024年 | 3,000万円 | 227件 | 通年 |
| 2025年 | 3,250万円 | 226件 | 通年 |
| 2026年 | 3,300万円 | 44件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 810万円 | 4件 | |
| 1LDK | 3,000万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,350万円 | 4件 | |
| 2LDK | 3,500万円 | 35件 | |
| 3K | 1,150万円 | 2件 | |
| 3DK | 880万円 | 21件 | |
| 3LDK | 2,900万円 | 89件 | |
| 4K | 680万円 | 3件 | |
| 4DK | 1,250万円 | 24件 | |
| 4LDK | 3,300万円 | 131件 | |
| 5LDK以上 | 2,600万円 | 64件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,000万円 | 195件 | |
| 築6〜10年 | 3,550万円 | 54件 | |
| 築11〜20年 | 3,100万円 | 117件 | |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 165件 | |
| 築31年以上 | 1,800万円 | 314件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別19地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東中島 | 7,250万円 | 63.3万円/㎡ | 28件 | +126.6% | |
| 柴島 | 3,800万円 | 48.0万円/㎡ | 35件 | +18.8% | |
| 東淡路 | 3,350万円 | 41.3万円/㎡ | 26件 | +4.7% | |
| 下新庄 | 3,300万円 | 38.0万円/㎡ | 72件 | +3.1% | |
| 豊里 | 3,300万円 | 45.5万円/㎡ | 109件 | +3.1% | |
| 大桐 | 3,250万円 | 39.2万円/㎡ | 70件 | +1.6% | |
| 菅原 | 3,250万円 | 46.9万円/㎡ | 64件 | +1.6% | |
| 南江口 | 3,200万円 | 38.5万円/㎡ | 37件 | ±0% | |
| 瑞光 | 3,100万円 | 43.3万円/㎡ | 38件 | −3.1% | |
| 上新庄 | 3,100万円 | 44.9万円/㎡ | 44件 | −3.1% | |
| 淡路 | 3,000万円 | 37.0万円/㎡ | 55件 | −6.2% | |
| 豊新 | 3,000万円 | 43.9万円/㎡ | 60件 | −6.2% | |
| 小松 | 3,000万円 | 44.0万円/㎡ | 57件 | −6.2% | |
| 相川 | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ | 40件 | −9.4% | |
| 西淡路 | 2,900万円 | 42.2万円/㎡ | 45件 | −9.4% | |
| 大道南 | 2,850万円 | 36.5万円/㎡ | 42件 | −10.9% | |
| 井高野 | 2,650万円 | 39.2万円/㎡ | 32件 | −17.2% | |
| 北江口 | 2,500万円 | 31.4万円/㎡ | 41件 | −21.9% | |
| 大隅 | 2,250万円 | 35.4万円/㎡ | 6件 | −29.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 瑞光 | 1億3,000万円 | 300㎡ | 43.3万円/㎡ | — | 築33年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊里 | 6,500万円 | 250㎡ | 26.0万円/㎡ | — | 築18年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西淡路 | 5,300万円 | 210㎡ | 25.2万円/㎡ | 5LDK以上 | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 柴島 | 5,000万円 | 90㎡ | 55.6万円/㎡ | — | 築20年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新庄 | 4,600万円 | 240㎡ | 19.2万円/㎡ | 3LDK | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新庄 | 4,400万円 | 65㎡ | 67.7万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新庄 | 4,400万円 | 60㎡ | 73.3万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大桐 | 4,300万円 | 80㎡ | 53.8万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上新庄 | 4,200万円 | 100㎡ | 42.0万円/㎡ | — | 築15年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 柴島 | 4,100万円 | 80㎡ | 51.3万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大桐 | 3,900万円 | 80㎡ | 48.8万円/㎡ | 2LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 下新庄 | 3,600万円 | 190㎡ | 18.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西淡路 | 3,600万円 | 50㎡ | 72.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊里 | 3,600万円 | 80㎡ | 45.0万円/㎡ | — | 築31年 | ＲＣ、木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊里 | 3,600万円 | 60㎡ | 60.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊里 | 3,600万円 | 85㎡ | 42.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 下新庄 | 3,500万円 | 40㎡ | 87.5万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 瑞光 | 3,400万円 | 45㎡ | 75.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築27年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大桐 | 3,400万円 | 55㎡ | 61.8万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東淡路 | 3,400万円 | 90㎡ | 37.8万円/㎡ | 4LDK | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊新 | 3,400万円 | 55㎡ | 61.8万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 下新庄 | 3,300万円 | 45㎡ | 73.3万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大道南 | 3,300万円 | 60㎡ | 55.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東淡路 | 3,300万円 | 70㎡ | 47.1万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大桐 | 3,200万円 | 75㎡ | 42.7万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。