大阪府大阪市東淀川区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,200万円
- ㎡単価の中央値
- 28.0万円/㎡
- 取引件数
- 175件
半数が 1,700万円 〜 6,250万円
面積の中央値 100㎡
直近5年の合計
大阪市東淀川区の土地は、直近5年の 175件 のうち半数が 1,700万円 〜 6,250万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 100㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 6,250万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 14件 は目盛りに含めていません （実際の最安 60万円、最高 17億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,400万円 | 44件 | 通年 |
| 2023年 | 3,800万円 | 52件 | 通年 |
| 2024年 | 2,750万円 | 42件 | 通年 |
| 2025年 | 2,600万円 | 35件 | 通年 |
| 2026年 | 5,600万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別19地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上新庄 | 6,100万円 | 31.0万円/㎡ | 7件 | +90.6% | |
| 瑞光 | 5,650万円 | 33.5万円/㎡ | 8件 | +76.6% | |
| 北江口 | 5,500万円 | 26.0万円/㎡ | 5件 | +71.9% | |
| 柴島 | 4,900万円 | 24.5万円/㎡ | 4件 | +53.1% | |
| 東中島 | 4,500万円 | 51.5万円/㎡ | 4件 | +40.6% | |
| 小松 | 4,400万円 | 31.0万円/㎡ | 11件 | +37.5% | |
| 西淡路 | 3,900万円 | 30.0万円/㎡ | 17件 | +21.9% | |
| 菅原 | 3,600万円 | 31.0万円/㎡ | 20件 | +12.5% | |
| 豊里 | 3,300万円 | 29.0万円/㎡ | 20件 | +3.1% | |
| 下新庄 | 3,100万円 | 27.0万円/㎡ | 15件 | −3.1% | |
| 豊新 | 2,600万円 | 38.0万円/㎡ | 7件 | −18.7% | |
| 井高野 | 2,400万円 | 25.0万円/㎡ | 9件 | −25% | |
| 大桐 | 2,100万円 | 24.0万円/㎡ | 12件 | −34.4% | |
| 大道南 | 2,100万円 | 32.0万円/㎡ | 7件 | −34.4% | |
| 淡路 | 2,000万円 | 26.0万円/㎡ | 13件 | −37.5% | |
| 南江口 | 1,900万円 | 23.0万円/㎡ | 3件 | −40.6% | |
| 相川 | 1,700万円 | 29.0万円/㎡ | 5件 | −46.9% | |
| 大隅 | 1,700万円 | 23.0万円/㎡ | 1件 | −46.9% | |
| 東淡路 | 1,600万円 | 25.0万円/㎡ | 7件 | −50% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 菅原 | 7,300万円 | 165㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西淡路 | 3,900万円 | 60㎡ | 67.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 菅原 | 8,000万円 | 260㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 瑞光 | 7,200万円 | 200㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小松 | 6,900万円 | 220㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大桐 | 5,100万円 | 300㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 豊里 | 4,500万円 | 130㎡ | 34.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 井高野 | 4,100万円 | 190㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 淡路 | 4,000万円 | 35㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西淡路 | 3,800万円 | 80㎡ | 46.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下新庄 | 3,100万円 | 100㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 井高野 | 2,700万円 | 80㎡ | 34.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大桐 | 2,500万円 | 95㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東中島 | 2,400万円 | 60㎡ | 40.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東淡路 | 1,600万円 | 70㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下新庄 | 1,500万円 | 55㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小松 | 1億1,000万円 | 210㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 豊里 | 3,200万円 | 80㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 淡路 | 2,400万円 | 110㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 上新庄 | 2,400万円 | 65㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大道南 | 2,400万円 | 65㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 菅原 | 1,000万円 | 40㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 淡路 | 830万円 | 40㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 豊里 | 8,100万円 | 450㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 西淡路 | 4,200万円 | 105㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。