実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市東淀川区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 895万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
35.7万円/㎡
面積の中央値 50㎡
取引件数
1,467件
直近5年の合計

大阪市東淀川区の中古マンションは、直近5年の 1,467件 のうち半数が 895万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 50㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円150万円4,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（895万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 33件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 7,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年309件1,700万円2023年319件1,700万円2024年350件1,600万円2025年419件1,800万円2026年70件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円309件通年
2023年1,700万円319件通年
2024年1,700万円350件通年
2025年1,600万円419件通年
2026年1,800万円70件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R600万円144件
1K1,500万円438件
1DK835万円34件
1LDK1,300万円70件
2K685万円2件
2DK955万円34件
2LDK2,000万円153件
3K650万円2件
3DK850万円39件
3LDK2,500万円417件
4DK1,150万円4件
4LDK2,800万円55件
5LDK以上2,000万円3件
その他1,045万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,200万円127件
築6〜10年1,800万円232件
築11〜20年2,400万円209件
築21〜30年2,200万円145件
築31年以上1,000万円730件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
南江口3,700万円52.9万円/㎡44件+131.3%
淡路3,400万円53.7万円/㎡36件+112.5%
上新庄2,650万円38.6万円/㎡66件+65.6%
大桐2,600万円34.5万円/㎡44件+62.5%
小松2,500万円38.0万円/㎡79件+56.3%
下新庄2,300万円36.0万円/㎡75件+43.8%
豊里2,250万円31.4万円/㎡16件+40.6%
井高野2,050万円25.1万円/㎡30件+28.1%
柴島2,000万円29.3万円/㎡7件+25%
東淡路1,600万円23.3万円/㎡177件±0%
豊新1,600万円34.5万円/㎡47件±0%
大道南1,400万円56.3万円/㎡10件−12.5%
菅原1,350万円36.5万円/㎡100件−15.6%
東中島1,300万円50.0万円/㎡530件−18.7%
相川1,300万円25.7万円/㎡51件−18.7%
西淡路1,200万円32.6万円/㎡98件−25%
瑞光1,100万円20.0万円/㎡57件−31.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期淡路6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期豊新5,500万円75㎡73.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期東中島4,800万円60㎡80.0万円/㎡2LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南江口4,700万円65㎡72.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期下新庄4,600万円60㎡76.7万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期淡路4,400万円80㎡55.0万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期上新庄4,400万円70㎡62.9万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期下新庄4,300万円60㎡71.7万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期下新庄4,200万円60㎡70.0万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期南江口4,200万円70㎡60.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期下新庄4,000万円60㎡66.7万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期上新庄3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期大桐3,500万円90㎡38.9万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期小松3,400万円60㎡56.7万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期豊新3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期上新庄3,200万円70㎡45.7万円/㎡3LDK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南江口3,200万円80㎡40.0万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期瑞光3,100万円65㎡47.7万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期東中島3,000万円30㎡100万円/㎡1K築9年ＲＣ
2026年 第1四半期大桐3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期小松2,800万円85㎡32.9万円/㎡4LDK築40年ＲＣ
2026年 第1四半期小松2,800万円80㎡35.0万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期南江口2,800万円80㎡35.0万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期豊新2,700万円55㎡49.1万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大桐2,500万円65㎡38.5万円/㎡3LDK築17年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。