実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市西成区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,000万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,097件
直近5年の合計

大阪市西成区の戸建は、直近5年の 1,097件 のうち半数が 1,000万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円17万円7,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 84件 は目盛りに含めていません （実際の最安 17万円、最高 13億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年228件2,200万円2023年244件2,100万円2024年277件2,500万円2025年300件1,650万円2026年48件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円228件通年
2023年2,200万円244件通年
2024年2,100万円277件通年
2025年2,500万円300件通年
2026年1,650万円48件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +19%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,200万円3件
1K480万円1件
1DK1,100万円3件
1LDK1,250万円6件
2K640万円5件
2DK1,200万円11件
2LDK1,400万円25件
3K750万円25件
3DK1,300万円55件
3LDK2,900万円63件
4K1,080万円16件
4DK1,200万円46件
4LDK3,100万円125件
5LDK以上1,800万円89件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円144件
築6〜10年3,400万円47件
築11〜20年3,000万円105件
築21〜30年2,200万円130件
築31年以上1,400万円439件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別32地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中開2億2,000万円34.6万円/㎡5件+900%
北開5,200万円52.5万円/㎡7件+136.4%
萩之茶屋5,000万円43.3万円/㎡11件+127.3%
太子5,000万円20.0万円/㎡7件+127.3%
玉出西4,000万円46.2万円/㎡30件+81.8%
岸里3,800万円47.9万円/㎡26件+72.7%
南開3,550万円35.8万円/㎡8件+61.4%
岸里東3,200万円49.6万円/㎡16件+45.5%
天下茶屋北3,000万円23.6万円/㎡5件+36.4%
潮路2,900万円35.0万円/㎡27件+31.8%
南津守2,700万円27.4万円/㎡85件+22.7%
聖天下2,700万円38.9万円/㎡33件+22.7%
梅南2,700万円30.8万円/㎡35件+22.7%
玉出中2,600万円27.5万円/㎡30件+18.2%
北津守2,600万円34.9万円/㎡44件+18.2%
山王2,450万円27.7万円/㎡24件+11.4%
花園北2,400万円35.1万円/㎡16件+9.1%
松2,300万円36.4万円/㎡67件+4.5%
花園南2,250万円30.5万円/㎡10件+2.3%
天下茶屋2,200万円37.5万円/㎡99件±0%
千本南2,150万円34.5万円/㎡28件−2.3%
千本中2,100万円35.0万円/㎡34件−4.5%
長橋2,100万円31.3万円/㎡26件−4.5%
玉出東2,000万円24.6万円/㎡37件−9.1%
出城2,000万円20.0万円/㎡5件−9.1%
天下茶屋東1,800万円30.0万円/㎡65件−18.2%
旭1,750万円24.7万円/㎡28件−20.5%
鶴見橋1,450万円24.3万円/㎡84件−34.1%
橘1,300万円22.9万円/㎡70件−40.9%
天神ノ森1,300万円34.3万円/㎡16件−40.9%
千本北1,200万円20.0万円/㎡91件−45.5%
津守965万円15.3万円/㎡28件−56.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期千本北2億3,000万円320㎡71.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期萩之茶屋8,500万円120㎡70.8万円/㎡—築39年鉄骨造
2026年 第1四半期長橋7,000万円195㎡35.9万円/㎡—築45年鉄骨造
2026年 第1四半期北津守6,800万円160㎡42.5万円/㎡5LDK以上築11年木造
2026年 第1四半期梅南6,000万円195㎡30.8万円/㎡—築56年鉄骨造
2026年 第1四半期岸里5,600万円80㎡70.0万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期松4,900万円85㎡57.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期潮路4,400万円70㎡62.9万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期梅南3,900万円90㎡43.3万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期松3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期千本北3,700万円145㎡25.5万円/㎡5LDK以上築80年木造
2026年 第1四半期梅南3,700万円90㎡41.1万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期南津守3,600万円70㎡51.4万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期松3,600万円120㎡30.0万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期聖天下3,500万円55㎡63.6万円/㎡4LDK築28年鉄骨造
2026年 第1四半期聖天下3,000万円65㎡46.2万円/㎡4DK築44年木造
2026年 第1四半期北津守2,600万円60㎡43.3万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期玉出中2,400万円60㎡40.0万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期天下茶屋2,200万円75㎡29.3万円/㎡—築58年木造
2026年 第1四半期千本中2,200万円60㎡36.7万円/㎡4LDK築30年木造
2026年 第1四半期鶴見橋2,100万円135㎡15.6万円/㎡—築42年鉄骨造
2026年 第1四半期出城2,000万円100㎡20.0万円/㎡——木造
2026年 第1四半期天下茶屋1,800万円70㎡25.7万円/㎡——木造
2026年 第1四半期花園北1,700万円70㎡24.3万円/㎡—築21年鉄骨造
2026年 第1四半期玉出東1,600万円70㎡22.9万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。