大阪府大阪市西成区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,600万円
- ㎡単価の中央値
- 23.5万円/㎡
- 取引件数
- 152件
半数が 1,175万円 〜 8,600万円
面積の中央値 118㎡
直近5年の合計
大阪市西成区の土地は、直近5年の 152件 のうち半数が 1,175万円 〜 8,600万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 118㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,175万円 〜 8,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 11万円、最高 10億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,600万円 | 46件 | 通年 |
| 2023年 | 2,500万円 | 37件 | 通年 |
| 2024年 | 6,100万円 | 31件 | 通年 |
| 2025年 | 3,400万円 | 35件 | 通年 |
| 2026年 | 2億3,000万円 | 3件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +112.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別30地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中開 | 2億8,000万円 | 39.0万円/㎡ | 4件 | +976.9% | |
| 北開 | 2億1,750万円 | 46.0万円/㎡ | 4件 | +736.5% | |
| 岸里 | 2億1,000万円 | 52.0万円/㎡ | 3件 | +707.7% | |
| 玉出西 | 1億6,250万円 | 47.0万円/㎡ | 2件 | +525% | |
| 花園北 | 1億300万円 | 47.5万円/㎡ | 6件 | +296.2% | |
| 玉出東 | 1億200万円 | 30.5万円/㎡ | 2件 | +292.3% | |
| 岸里東 | 7,800万円 | 32.0万円/㎡ | 7件 | +200% | |
| 太子 | 7,000万円 | 62.0万円/㎡ | 3件 | +169.2% | |
| 北津守 | 6,950万円 | 15.5万円/㎡ | 6件 | +167.3% | |
| 南津守 | 6,000万円 | 19.0万円/㎡ | 7件 | +130.8% | |
| 花園南 | 5,700万円 | 32.5万円/㎡ | 2件 | +119.2% | |
| 天下茶屋北 | 5,450万円 | 46.0万円/㎡ | 6件 | +109.6% | |
| 旭 | 4,050万円 | 22.5万円/㎡ | 4件 | +55.8% | |
| 萩之茶屋 | 3,900万円 | 24.0万円/㎡ | 2件 | +50% | |
| 聖天下 | 3,500万円 | 29.0万円/㎡ | 1件 | +34.6% | |
| 天下茶屋 | 3,450万円 | 20.5万円/㎡ | 10件 | +32.7% | |
| 天神ノ森 | 3,200万円 | 35.0万円/㎡ | 1件 | +23.1% | |
| 山王 | 3,100万円 | 33.0万円/㎡ | 11件 | +19.2% | |
| 玉出中 | 3,050万円 | 27.5万円/㎡ | 4件 | +17.3% | |
| 千本南 | 3,000万円 | 28.0万円/㎡ | 2件 | +15.4% | |
| 橘 | 2,350万円 | 26.5万円/㎡ | 4件 | −9.6% | |
| 天下茶屋東 | 2,100万円 | 24.0万円/㎡ | 5件 | −19.2% | |
| 津守 | 1,900万円 | 18.0万円/㎡ | 12件 | −26.9% | |
| 梅南 | 1,800万円 | 30.0万円/㎡ | 3件 | −30.8% | |
| 長橋 | 1,400万円 | 16.0万円/㎡ | 7件 | −46.2% | |
| 松 | 1,200万円 | 27.0万円/㎡ | 5件 | −53.8% | |
| 千本北 | 1,100万円 | 14.0万円/㎡ | 9件 | −57.7% | |
| 潮路 | 1,100万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | −57.7% | |
| 千本中 | 1,000万円 | 15.0万円/㎡ | 11件 | −61.5% | |
| 鶴見橋 | 900万円 | 15.5万円/㎡ | 6件 | −65.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 北津守 | 2億4,000万円 | 780㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 岸里東 | 2億3,000万円 | 380㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 松 | 1,200万円 | 35㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北開 | 6億1,000万円 | 750㎡ | 82.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北開 | 9,500万円 | 190㎡ | 50.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岸里東 | 7,800万円 | 130㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 旭 | 5,000万円 | 180㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 天下茶屋 | 4,600万円 | 125㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長橋 | 3,400万円 | 190㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 津守 | 2,500万円 | 90㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 津守 | 1,300万円 | 85㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長橋 | 950万円 | 60㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 花園北 | 600万円 | 65㎡ | 9.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 玉出中 | 1億3,000万円 | 155㎡ | 80.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 玉出東 | 1億3,000万円 | 350㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 花園北 | 1億2,000万円 | 95㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 千本北 | 9,400万円 | 150㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 天下茶屋 | 6,300万円 | 340㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 津守 | 4,000万円 | 220㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 山王 | 3,100万円 | 70㎡ | 43.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 津守 | 2,600万円 | 150㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 旭 | 2,600万円 | 180㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 山王 | 2,200万円 | 70㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 萩之茶屋 | 2,000万円 | 95㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 花園南 | 1,400万円 | 35㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。