実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市西成区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 1,300万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
29.2万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
331件
直近5年の合計

大阪市西成区の中古マンションは、直近5年の 331件 のうち半数が 1,300万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円300万円3,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 300万円、最高 4,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年70件1,800万円2023年88件1,900万円2024年89件1,900万円2025年65件1,600万円2026年19件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円70件通年
2023年1,800万円88件通年
2024年1,900万円89件通年
2025年1,900万円65件通年
2026年1,600万円19件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R505万円16件
1K930万円17件
1DK1,475万円2件
1LDK1,500万円23件
2DK1,200万円9件
2LDK2,000万円80件
3DK1,300万円12件
3LDK1,900万円133件
4LDK2,900万円11件
その他2,500万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,400万円24件
築6〜10年3,900万円1件
築11〜20年2,800万円35件
築21〜30年2,150万円66件
築31年以上1,500万円199件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別18地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
岸里2,800万円40.0万円/㎡21件+55.6%
花園南2,800万円48.6万円/㎡15件+55.6%
潮路2,600万円33.8万円/㎡7件+44.4%
松2,400万円34.1万円/㎡9件+33.3%
千本中2,400万円96.0万円/㎡8件+33.3%
玉出東2,200万円32.6万円/㎡14件+22.2%
山王2,100万円32.3万円/㎡7件+16.7%
千本南1,950万円32.9万円/㎡26件+8.3%
花園北1,900万円33.6万円/㎡16件+5.6%
北開1,900万円85.0万円/㎡8件+5.6%
玉出中1,800万円33.3万円/㎡35件±0%
天下茶屋1,700万円26.7万円/㎡29件−5.6%
鶴見橋1,500万円27.6万円/㎡24件−16.7%
岸里東1,500万円26.2万円/㎡51件−16.7%
長橋1,500万円22.1万円/㎡13件−16.7%
玉出西1,300万円20.0万円/㎡26件−27.8%
梅南1,200万円20.0万円/㎡5件−33.3%
南津守1,100万円16.0万円/㎡17件−38.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期花園北3,500万円65㎡53.8万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期花園北3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期山王2,900万円65㎡44.6万円/㎡2LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期山王2,300万円65㎡35.4万円/㎡1LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期玉出東2,300万円55㎡41.8万円/㎡2LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期梅南2,000万円55㎡36.4万円/㎡3DK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期岸里東1,900万円65㎡29.2万円/㎡2LDK築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期千本南1,600万円60㎡26.7万円/㎡—築35年ＲＣ
2026年 第1四半期岸里1,600万円55㎡29.1万円/㎡2LDK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期岸里1,600万円60㎡26.7万円/㎡1LDK築43年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鶴見橋1,600万円50㎡32.0万円/㎡2LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期岸里東1,600万円55㎡29.1万円/㎡—築29年ＲＣ
2026年 第1四半期岸里東1,400万円50㎡28.0万円/㎡2LDK築50年ＲＣ
2026年 第1四半期岸里東1,400万円55㎡25.5万円/㎡2LDK築50年ＲＣ
2026年 第1四半期南津守1,200万円60㎡20.0万円/㎡3LDK築41年ＲＣ
2026年 第1四半期南津守700万円60㎡11.7万円/㎡—築41年ＲＣ
2026年 第1四半期玉出中450万円15㎡30.0万円/㎡1R築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期玉出中450万円15㎡30.0万円/㎡1R築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期玉出中400万円20㎡20.0万円/㎡1R築36年ＳＲＣ
2025年 第4四半期玉出東3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2025年 第4四半期花園南3,100万円60㎡51.7万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2025年 第4四半期松3,000万円85㎡35.3万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2025年 第4四半期松2,700万円65㎡41.5万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2025年 第4四半期玉出東2,600万円65㎡40.0万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2025年 第4四半期玉出西2,400万円75㎡32.0万円/㎡—築23年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。