大阪府大阪市淀川区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,300万円
- ㎡単価の中央値
- 45.4万円/㎡
- 取引件数
- 824件
半数が 1,800万円 〜 4,700万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
大阪市淀川区の戸建は、直近5年の 824件 のうち半数が 1,800万円 〜 4,700万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 4,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 107件 は目盛りに含めていません （実際の最安 24万円、最高 14億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,300万円 | 171件 | 通年 |
| 2023年 | 3,300万円 | 164件 | 通年 |
| 2024年 | 3,200万円 | 215件 | 通年 |
| 2025年 | 3,450万円 | 218件 | 通年 |
| 2026年 | 3,200万円 | 56件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 820万円 | 1件 | |
| 1LDK | 3,900万円 | 5件 | |
| 2K | 250万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,200万円 | 5件 | |
| 2LDK | 3,150万円 | 36件 | |
| 3K | 880万円 | 1件 | |
| 3DK | 975万円 | 30件 | |
| 3LDK | 3,500万円 | 75件 | |
| 4K | 480万円 | 2件 | |
| 4DK | 1,600万円 | 27件 | |
| 4LDK | 3,500万円 | 107件 | |
| 5LDK以上 | 3,100万円 | 33件 | |
| その他 | 1,500万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,200万円 | 170件 | |
| 築6〜10年 | 4,700万円 | 33件 | |
| 築11〜20年 | 3,600万円 | 107件 | |
| 築21〜30年 | 2,900万円 | 133件 | |
| 築31年以上 | 1,800万円 | 300件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別23地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西中島 | 1億円 | 95.2万円/㎡ | 17件 | +203% | |
| 宮原 | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ | 11件 | +51.5% | |
| 十三本町 | 4,500万円 | 56.0万円/㎡ | 13件 | +36.4% | |
| 西宮原 | 4,000万円 | 80.0万円/㎡ | 7件 | +21.2% | |
| 三国本町 | 3,900万円 | 47.8万円/㎡ | 30件 | +18.2% | |
| 西三国 | 3,900万円 | 57.9万円/㎡ | 46件 | +18.2% | |
| 十三東 | 3,900万円 | 49.8万円/㎡ | 38件 | +18.2% | |
| 塚本 | 3,700万円 | 48.1万円/㎡ | 100件 | +12.1% | |
| 十三元今里 | 3,600万円 | 56.4万円/㎡ | 25件 | +9.1% | |
| 東三国 | 3,500万円 | 58.5万円/㎡ | 66件 | +6.1% | |
| 田川北 | 3,400万円 | 46.7万円/㎡ | 27件 | +3% | |
| 新高 | 3,400万円 | 45.2万円/㎡ | 40件 | +3% | |
| 三津屋中 | 3,400万円 | 34.4万円/㎡ | 24件 | +3% | |
| 野中北 | 3,350万円 | 41.1万円/㎡ | 16件 | +1.5% | |
| 三津屋南 | 3,300万円 | 42.2万円/㎡ | 57件 | ±0% | |
| 野中南 | 3,300万円 | 50.4万円/㎡ | 18件 | ±0% | |
| 木川西 | 3,100万円 | 44.0万円/㎡ | 45件 | −6.1% | |
| 木川東 | 3,000万円 | 50.9万円/㎡ | 32件 | −9.1% | |
| 三津屋北 | 2,900万円 | 33.8万円/㎡ | 32件 | −12.1% | |
| 加島 | 2,850万円 | 35.0万円/㎡ | 70件 | −13.6% | |
| 新北野 | 2,800万円 | 57.4万円/㎡ | 22件 | −15.2% | |
| 田川 | 2,550万円 | 37.6万円/㎡ | 40件 | −22.7% | |
| 十八条 | 2,000万円 | 28.3万円/㎡ | 48件 | −39.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 十三東 | 4億2,000万円 | 600㎡ | 70.0万円/㎡ | — | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 加島 | 2億4,000万円 | 390㎡ | 61.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新高 | 2億1,000万円 | 350㎡ | 60.0万円/㎡ | — | 築58年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西三国 | 1億円 | 90㎡ | 111万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋南 | 6,900万円 | 210㎡ | 32.9万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 十三本町 | 6,600万円 | 85㎡ | 77.6万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西三国 | 6,200万円 | 135㎡ | 45.9万円/㎡ | 3LDK | 築81年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 塚本 | 5,700万円 | 125㎡ | 45.6万円/㎡ | — | 築41年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋南 | 5,500万円 | 155㎡ | 35.5万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋中 | 5,100万円 | 170㎡ | 30.0万円/㎡ | 4LDK | 築28年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 野中南 | 4,700万円 | 90㎡ | 52.2万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋中 | 4,500万円 | 85㎡ | 52.9万円/㎡ | 4LDK | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 十八条 | 4,300万円 | 85㎡ | 50.6万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋南 | 4,300万円 | 65㎡ | 66.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 野中南 | 4,300万円 | 105㎡ | 41.0万円/㎡ | — | 築22年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋南 | 4,200万円 | 65㎡ | 64.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 木川東 | 4,200万円 | 55㎡ | 76.4万円/㎡ | — | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 加島 | 4,100万円 | 95㎡ | 43.2万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東三国 | 4,000万円 | 95㎡ | 42.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 十八条 | 4,000万円 | 85㎡ | 47.1万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西三国 | 3,800万円 | 45㎡ | 84.4万円/㎡ | 4LDK | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋南 | 3,800万円 | 70㎡ | 54.3万円/㎡ | 5LDK以上 | 築25年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 田川 | 3,800万円 | 65㎡ | 58.5万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三津屋南 | 3,700万円 | 90㎡ | 41.1万円/㎡ | 4LDK | 築15年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 田川 | 3,600万円 | 65㎡ | 55.4万円/㎡ | — | 築14年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。