実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市淀川区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,300万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
42.7万円/㎡
面積の中央値 50㎡
取引件数
3,589件
直近5年の合計

大阪市淀川区の中古マンションは、直近5年の 3,589件 のうち半数が 1,300万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 50㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円50万円5,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 52件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 1億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年799件1,700万円2023年804件2,000万円2024年828件1,900万円2025年967件2,200万円2026年191件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円799件通年
2023年1,700万円804件通年
2024年2,000万円828件通年
2025年1,900万円967件通年
2026年2,200万円191件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R580万円304件
1K1,500万円926件
1DK1,500万円119件
1LDK1,600万円179件
2K765万円8件
2DK1,200万円104件
2LDK2,400万円441件
3K1,300万円1件
3DK1,500万円37件
3LDK3,250万円978件
4DK1,800万円3件
4LDK3,400万円136件
その他680万円21件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,100万円258件
築6〜10年1,900万円470件
築11〜20年2,700万円594件
築21〜30年2,600万円573件
築31年以上1,400万円1,641件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
三津屋北3,700万円58.6万円/㎡135件+94.7%
十八条3,600万円55.7万円/㎡89件+89.5%
三津屋南3,400万円47.6万円/㎡12件+78.9%
新高3,000万円48.0万円/㎡221件+57.9%
田川2,900万円41.4万円/㎡37件+52.6%
田川北2,600万円41.3万円/㎡5件+36.8%
野中北2,400万円40.0万円/㎡63件+26.3%
野中南2,400万円36.7万円/㎡35件+26.3%
加島2,300万円36.7万円/㎡114件+21.1%
三国本町2,200万円38.6万円/㎡159件+15.8%
十三元今里2,100万円40.0万円/㎡5件+10.5%
東三国2,000万円51.4万円/㎡385件+5.3%
木川東2,000万円45.5万円/㎡171件+5.3%
西三国1,900万円47.1万円/㎡97件±0%
西宮原1,800万円32.8万円/㎡518件−5.3%
十三東1,700万円68.0万円/㎡149件−10.5%
塚本1,700万円55.0万円/㎡249件−10.5%
木川西1,700万円71.1万円/㎡103件−10.5%
十三本町1,600万円56.0万円/㎡119件−15.8%
宮原1,550万円36.7万円/㎡438件−18.4%
新北野1,500万円31.7万円/㎡195件−21.1%
西中島1,300万円33.3万円/㎡290件−31.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西宮原7,400万円70㎡106万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期三津屋北6,200万円80㎡77.5万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原5,700万円70㎡81.4万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期塚本5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期三津屋北5,600万円65㎡86.2万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期三国本町5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期三国本町5,300万円70㎡75.7万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期塚本5,200万円70㎡74.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原5,000万円85㎡58.8万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新高5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新高5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期三津屋北4,900万円75㎡65.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期塚本4,800万円70㎡68.6万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期塚本4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期塚本4,800万円75㎡64.0万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期三津屋北4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期三津屋北4,700万円70㎡67.1万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期新高4,700万円85㎡55.3万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期新高4,600万円70㎡65.7万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期十八条4,500万円60㎡75.0万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期宮原4,500万円75㎡60.0万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新高4,500万円60㎡75.0万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期西三国4,400万円65㎡67.7万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西三国4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西中島4,400万円70㎡62.9万円/㎡3LDK築26年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。