大阪府大阪市淀川区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,000万円
- ㎡単価の中央値
- 32.0万円/㎡
- 取引件数
- 177件
半数が 1,900万円 〜 1億円
面積の中央値 120㎡
直近5年の合計
大阪市淀川区の土地は、直近5年の 177件 のうち半数が 1,900万円 〜 1億円 で成約しています。 まん中は 4,000万円。 面積の中央値は 120㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 1億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 20件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 31億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,000万円 | 53件 | 通年 |
| 2023年 | 4,600万円 | 43件 | 通年 |
| 2024年 | 4,400万円 | 39件 | 通年 |
| 2025年 | 3,500万円 | 37件 | 通年 |
| 2026年 | 1,300万円 | 5件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −12.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別22地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 木川東 | 5億2,000万円 | 81.0万円/㎡ | 3件 | +1200% | |
| 宮原 | 5億1,000万円 | 150万円/㎡ | 5件 | +1175% | |
| 十三本町 | 1億6,000万円 | 76.0万円/㎡ | 9件 | +300% | |
| 西中島 | 1億4,000万円 | 81.0万円/㎡ | 7件 | +250% | |
| 三国本町 | 1億200万円 | 52.0万円/㎡ | 10件 | +155% | |
| 三津屋中 | 6,400万円 | 25.0万円/㎡ | 5件 | +60% | |
| 三津屋南 | 6,400万円 | 23.0万円/㎡ | 7件 | +60% | |
| 西宮原 | 5,750万円 | 48.0万円/㎡ | 2件 | +43.8% | |
| 新北野 | 5,000万円 | 35.0万円/㎡ | 5件 | +25% | |
| 東三国 | 4,400万円 | 40.0万円/㎡ | 23件 | +10% | |
| 西三国 | 3,500万円 | 36.0万円/㎡ | 15件 | −12.5% | |
| 塚本 | 3,400万円 | 32.5万円/㎡ | 22件 | −15% | |
| 三津屋北 | 3,350万円 | 24.5万円/㎡ | 2件 | −16.2% | |
| 十三元今里 | 3,150万円 | 28.0万円/㎡ | 4件 | −21.2% | |
| 野中南 | 3,000万円 | 44.0万円/㎡ | 2件 | −25% | |
| 十三東 | 2,700万円 | 29.0万円/㎡ | 6件 | −32.5% | |
| 田川北 | 2,550万円 | 25.0万円/㎡ | 8件 | −36.2% | |
| 木川西 | 2,350万円 | 35.0万円/㎡ | 8件 | −41.2% | |
| 十八条 | 2,100万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | −47.5% | |
| 田川 | 1,950万円 | 24.0万円/㎡ | 10件 | −51.2% | |
| 新高 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | −65% | |
| 加島 | 1,100万円 | 15.5万円/㎡ | 14件 | −72.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 宮原 | 2億1,000万円 | 230㎡ | 92.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 木川西 | 2,000万円 | 85㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東三国 | 1,300万円 | 45㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 田川 | 1,100万円 | 85㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 加島 | 30万円 | 125㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東三国 | 2億2,000万円 | 310㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東三国 | 1億円 | 160㎡ | 64.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新高 | 7,800万円 | 190㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東三国 | 7,700万円 | 135㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 塚本 | 3,500万円 | 65㎡ | 55.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西三国 | 3,200万円 | 65㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西三国 | 2,100万円 | 100㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西三国 | 1,600万円 | 75㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 加島 | 1,200万円 | 75㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 十三本町 | 13億円 | 1,200㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 十三本町 | 11億円 | 1,200㎡ | 94.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 加島 | 1億4,000万円 | 260㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 三津屋中 | 6,400万円 | 175㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 三津屋中 | 4,100万円 | 165㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 田川 | 3,600万円 | 115㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 新高 | 2,100万円 | 75㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東三国 | 1,600万円 | 40㎡ | 40.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東三国 | 850万円 | 40㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 田川北 | 12億円 | 9,999㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 東三国 | 1億9,000万円 | 220㎡ | 85.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。