大阪府池田市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,500万円
- ㎡単価の中央値
- 28.6万円/㎡
- 取引件数
- 831件
半数が 1,800万円 〜 4,800万円
面積の中央値 120㎡
直近5年の合計
池田市の戸建は、直近5年の 831件 のうち半数が 1,800万円 〜 4,800万円 で成約しています。 まん中は 3,500万円。 面積の中央値は 120㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 4,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 62件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 7億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,450万円 | 214件 | 通年 |
| 2023年 | 3,300万円 | 189件 | 通年 |
| 2024年 | 3,650万円 | 164件 | 通年 |
| 2025年 | 3,700万円 | 209件 | 通年 |
| 2026年 | 3,200万円 | 55件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,200万円 | 3件 | |
| 2K | 650万円 | 2件 | |
| 2DK | 830万円 | 2件 | |
| 2LDK | 3,800万円 | 18件 | |
| 3K | 810万円 | 2件 | |
| 3DK | 665万円 | 6件 | |
| 3LDK | 4,000万円 | 94件 | |
| 4K | 660万円 | 3件 | |
| 4DK | 1,200万円 | 19件 | |
| 4LDK | 3,400万円 | 145件 | |
| 5LDK以上 | 2,600万円 | 60件 | |
| その他 | 2,600万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,500万円 | 232件 | |
| 築6〜10年 | 4,000万円 | 41件 | |
| 築11〜20年 | 3,650万円 | 74件 | |
| 築21〜30年 | 3,000万円 | 117件 | |
| 築31年以上 | 1,800万円 | 310件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別38地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菅原町 | 1億円 | 50.0万円/㎡ | 3件 | +185.7% | |
| 栄町 | 8,650万円 | 47.1万円/㎡ | 2件 | +147.1% | |
| 満寿美町 | 8,400万円 | 40.3万円/㎡ | 16件 | +140% | |
| 大和町 | 6,500万円 | 50.0万円/㎡ | 1件 | +85.7% | |
| 五月丘 | 5,300万円 | 29.4万円/㎡ | 35件 | +51.4% | |
| 新町 | 5,200万円 | 21.5万円/㎡ | 7件 | +48.6% | |
| 城南 | 4,950万円 | 40.9万円/㎡ | 8件 | +41.4% | |
| 天神 | 4,900万円 | 42.6万円/㎡ | 8件 | +40% | |
| 呉服町 | 4,800万円 | 47.5万円/㎡ | 5件 | +37.1% | |
| 緑丘 | 4,750万円 | 34.5万円/㎡ | 26件 | +35.7% | |
| 姫室町 | 4,700万円 | 48.5万円/㎡ | 4件 | +34.3% | |
| 建石町 | 4,600万円 | 27.6万円/㎡ | 6件 | +31.4% | |
| 旭丘 | 4,500万円 | 30.0万円/㎡ | 85件 | +28.6% | |
| 上池田 | 4,500万円 | 39.1万円/㎡ | 11件 | +28.6% | |
| 荘園 | 4,150万円 | 31.2万円/㎡ | 20件 | +18.6% | |
| 綾羽 | 4,100万円 | 41.1万円/㎡ | 7件 | +17.1% | |
| 豊島北 | 3,900万円 | 40.0万円/㎡ | 51件 | +11.4% | |
| 宇保町 | 3,800万円 | 48.3万円/㎡ | 11件 | +8.6% | |
| 渋谷 | 3,750万円 | 23.7万円/㎡ | 34件 | +7.1% | |
| 八王寺 | 3,750万円 | 35.4万円/㎡ | 8件 | +7.1% | |
| 畑 | 3,700万円 | 25.9万円/㎡ | 50件 | +5.7% | |
| 井口堂 | 3,500万円 | 32.4万円/㎡ | 29件 | ±0% | |
| 石橋 | 3,400万円 | 30.8万円/㎡ | 79件 | −2.9% | |
| 住吉 | 3,400万円 | 32.2万円/㎡ | 31件 | −2.9% | |
| 桃園 | 3,400万円 | 20.8万円/㎡ | 16件 | −2.9% | |
| 鉢塚 | 3,350万円 | 30.0万円/㎡ | 36件 | −4.3% | |
| 神田 | 3,300万円 | 31.0万円/㎡ | 78件 | −5.7% | |
| 栄本町 | 3,300万円 | 35.4万円/㎡ | 10件 | −5.7% | |
| 豊島南 | 3,000万円 | 30.0万円/㎡ | 12件 | −14.3% | |
| 空港 | 2,800万円 | 20.0万円/㎡ | 9件 | −20% | |
| 室町 | 2,600万円 | 33.6万円/㎡ | 24件 | −25.7% | |
| 伏尾台 | 1,800万円 | 9.0万円/㎡ | 88件 | −48.6% | |
| 木部町 | 1,300万円 | 8.8万円/㎡ | 5件 | −62.9% | |
| 東山町 | 630万円 | 5.3万円/㎡ | 3件 | −82% | |
| 槻木町 | 600万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | −82.9% | |
| 伏尾町 | 490万円 | 1.2万円/㎡ | 3件 | −86% | |
| 古江町 | 350万円 | 1.5万円/㎡ | 5件 | −90% | |
| 城山町 | 205万円 | 2.1万円/㎡ | 2件 | −94.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 満寿美町 | 1億8,000万円 | 510㎡ | 35.3万円/㎡ | — | 築57年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 住吉 | 1億4,000万円 | 680㎡ | 20.6万円/㎡ | — | 築54年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭丘 | 7,800万円 | 330㎡ | 23.6万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 住吉 | 7,000万円 | 340㎡ | 20.6万円/㎡ | — | 築54年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 旭丘 | 5,600万円 | 120㎡ | 46.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭丘 | 5,500万円 | 145㎡ | 37.9万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭丘 | 4,800万円 | 220㎡ | 21.8万円/㎡ | — | 築27年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 井口堂 | 4,700万円 | 145㎡ | 32.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊島北 | 4,700万円 | 170㎡ | 27.6万円/㎡ | — | 築39年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 渋谷 | 4,700万円 | 115㎡ | 40.9万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊島北 | 4,700万円 | 170㎡ | 27.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築39年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 畑 | 4,700万円 | 125㎡ | 37.6万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 天神 | 4,500万円 | 105㎡ | 42.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 五月丘 | 4,500万円 | 180㎡ | 25.0万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 井口堂 | 4,500万円 | 110㎡ | 40.9万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 石橋 | 4,400万円 | 95㎡ | 46.3万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 神田 | 4,400万円 | 105㎡ | 41.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭丘 | 4,400万円 | 130㎡ | 33.8万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭丘 | 4,300万円 | 180㎡ | 23.9万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 神田 | 4,200万円 | 105㎡ | 40.0万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 天神 | 4,200万円 | 75㎡ | 56.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 渋谷 | 4,200万円 | 150㎡ | 28.0万円/㎡ | 4LDK | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鉢塚 | 4,000万円 | 55㎡ | 72.7万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 渋谷 | 4,000万円 | 95㎡ | 42.1万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊島北 | 3,700万円 | 90㎡ | 41.1万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。