大阪府池田市の中古マンション成約価格

Name: 大阪府池田市の中古マンション 成約価格
Creator: URIATO
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実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値: 2,700万円
㎡単価の中央値: 36.0万円/㎡
取引件数: 719件

池田市の中古マンションは、直近5年の 719件のうち半数が 1,700万円〜 3,950万円 で成約しています。まん中は 2,700万円。面積の中央値は 75㎡です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円〜 3,950万円）、縦線が中央値。軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。外側にある 2件は目盛りに含めていません（実際の最安 55万円、最高 10億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年	成約価格の中央値	取引件数	集計範囲
2022年	2,600万円	188件	通年
2023年	2,700万円	140件	通年
2024年	2,800万円	188件	通年
2025年	2,800万円	160件	通年
2026年	2,900万円	43件	第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.7%。破線の2026年はまだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り	成約価格の中央値	件数
1R	590万円	1件
1LDK	1,900万円	11件
2K	920万円	1件
2DK	1,000万円	4件
2LDK	2,800万円	94件
3DK	1,600万円	5件
3LDK	2,800万円	439件
4DK	3,100万円	1件
4LDK	2,800万円	125件
5LDK以上	1,600万円	7件
その他	1,850万円	6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数	成約価格の中央値	件数
築5年以内	4,300万円	39件
築6〜10年	4,100万円	39件
築11〜20年	4,100万円	153件
築21〜30年	2,800万円	227件
築31年以上	1,300万円	256件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別33地区

町丁目	成約価格の中央値	㎡単価	取引件数	市区町村比
菅原町	4,500万円	58.3万円/㎡	25件	+66.7%
栄町	4,250万円	55.4万円/㎡	20件	+57.4%
満寿美町	4,100万円	50.8万円/㎡	38件	+51.9%
槻木町	4,100万円	56.0万円/㎡	19件	+51.9%
城南	4,050万円	52.0万円/㎡	68件	+50%
新町	4,000万円	61.4万円/㎡	5件	+48.1%
室町	3,900万円	55.7万円/㎡	5件	+44.4%
呉服町	3,850万円	46.9万円/㎡	28件	+42.6%
栄本町	3,800万円	51.8万円/㎡	17件	+40.7%
大和町	3,800万円	48.0万円/㎡	5件	+40.7%
荘園	3,700万円	43.5万円/㎡	19件	+37%
桃園	3,600万円	48.0万円/㎡	7件	+33.3%
鉢塚	3,200万円	40.0万円/㎡	29件	+18.5%
天神	3,000万円	42.9万円/㎡	30件	+11.1%
建石町	3,000万円	40.0万円/㎡	13件	+11.1%
姫室町	2,900万円	38.7万円/㎡	2件	+7.4%
井口堂	2,700万円	36.1万円/㎡	30件	±0%
城山町	2,600万円	31.8万円/㎡	20件	−3.7%
八王寺	2,600万円	35.4万円/㎡	15件	−3.7%
住吉	2,500万円	33.7万円/㎡	26件	−7.4%
石橋	2,400万円	34.5万円/㎡	33件	−11.1%
畑	2,300万円	24.3万円/㎡	15件	−14.8%
旭丘	2,200万円	25.9万円/㎡	5件	−18.5%
五月丘	2,100万円	27.5万円/㎡	87件	−22.2%
宇保町	2,100万円	32.5万円/㎡	6件	−22.2%
渋谷	2,000万円	25.0万円/㎡	7件	−25.9%
神田	1,600万円	27.1万円/㎡	17件	−40.7%
緑丘	1,500万円	20.0万円/㎡	24件	−44.4%
豊島北	1,500万円	24.6万円/㎡	3件	−44.4%
綾羽	1,350万円	15.0万円/㎡	2件	−50%
木部町	1,050万円	14.3万円/㎡	8件	−61.1%
伏尾台	770万円	9.0万円/㎡	38件	−71.5%
伏尾町	570万円	6.7万円/㎡	53件	−78.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期	町丁目	成約価格	面積	㎡単価	間取り	築年	構造
2026年第1四半期	菅原町	3億円	660㎡	45.5万円/㎡	その他	築41年	ＳＲＣ
2026年第1四半期	城南	6,300万円	70㎡	90.0万円/㎡	2LDK	築3年	ＲＣ
2026年第1四半期	満寿美町	5,500万円	80㎡	68.8万円/㎡	3LDK	築10年	ＲＣ
2026年第1四半期	満寿美町	5,300万円	65㎡	81.5万円/㎡	2LDK	築6年	ＲＣ
2026年第1四半期	天神	5,100万円	95㎡	53.7万円/㎡	4LDK	築20年	ＲＣ
2026年第1四半期	呉服町	4,800万円	65㎡	73.8万円/㎡	2LDK	築14年	ＲＣ
2026年第1四半期	栄町	4,800万円	85㎡	56.5万円/㎡	4LDK	築26年	ＲＣ
2026年第1四半期	城南	4,800万円	90㎡	53.3万円/㎡	4LDK	築25年	ＲＣ
2026年第1四半期	城南	4,700万円	90㎡	52.2万円/㎡	3LDK	築20年	ＲＣ
2026年第1四半期	満寿美町	4,700万円	60㎡	78.3万円/㎡	2LDK	築6年	ＲＣ
2026年第1四半期	城山町	4,600万円	85㎡	54.1万円/㎡	3LDK	築11年	ＲＣ
2026年第1四半期	栄町	4,500万円	60㎡	75.0万円/㎡	3LDK	築15年	ＲＣ
2026年第1四半期	栄町	4,500万円	60㎡	75.0万円/㎡	3LDK	築15年	ＲＣ
2026年第1四半期	天神	4,200万円	75㎡	56.0万円/㎡	3LDK	築20年	ＲＣ
2026年第1四半期	天神	4,200万円	80㎡	52.5万円/㎡	3LDK	築20年	ＲＣ
2026年第1四半期	菅原町	3,500万円	60㎡	58.3万円/㎡	3LDK	築24年	ＳＲＣ
2026年第1四半期	住吉	3,500万円	85㎡	41.2万円/㎡	3LDK	築32年	ＲＣ
2026年第1四半期	井口堂	3,300万円	75㎡	44.0万円/㎡	3LDK	築29年	ＲＣ
2026年第1四半期	大和町	3,200万円	60㎡	53.3万円/㎡	2LDK	築24年	ＲＣ
2026年第1四半期	五月丘	2,900万円	100㎡	29.0万円/㎡	4LDK	築22年	ＲＣ
2026年第1四半期	五月丘	2,900万円	110㎡	26.4万円/㎡	3LDK	築22年	ＲＣ
2026年第1四半期	五月丘	2,900万円	90㎡	32.2万円/㎡	3LDK	築22年	ＲＣ
2026年第1四半期	五月丘	2,800万円	75㎡	37.3万円/㎡	3LDK	築27年	ＲＣ
2026年第1四半期	五月丘	2,800万円	80㎡	35.0万円/㎡	2LDK	築27年	ＲＣ
2026年第1四半期	城山町	2,800万円	85㎡	32.9万円/㎡	4LDK	築42年	ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、本サイトは国土交通省とは関係ありません。

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