兵庫県神戸市東灘区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 5,650万円
- ㎡単価の中央値
- 40.0万円/㎡
- 取引件数
- 242件
半数が 3,400万円 〜 9,800万円
面積の中央値 150㎡
直近5年の合計
神戸市東灘区の土地は、直近5年の 242件 のうち半数が 3,400万円 〜 9,800万円 で成約しています。 まん中は 5,650万円。 面積の中央値は 150㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,400万円 〜 9,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 300万円、最高 6億7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5,600万円 | 56件 | 通年 |
| 2023年 | 5,900万円 | 58件 | 通年 |
| 2024年 | 6,950万円 | 60件 | 通年 |
| 2025年 | 4,950万円 | 62件 | 通年 |
| 2026年 | 2,750万円 | 6件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −11.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別37地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 向洋町西 | 3億3,200万円 | 15.5万円/㎡ | 2件 | +487.6% | |
| 深江北町 | 2億5,000万円 | 31.0万円/㎡ | 3件 | +342.5% | |
| 深江浜町 | 1億9,000万円 | 26.5万円/㎡ | 4件 | +236.3% | |
| 森南町 | 1億7,000万円 | 65.0万円/㎡ | 3件 | +200.9% | |
| 御影郡家 | 1億4,500万円 | 82.5万円/㎡ | 4件 | +156.6% | |
| 御影 | 1億1,000万円 | 54.0万円/㎡ | 11件 | +94.7% | |
| 御影浜町 | 1億1,000万円 | 4.8万円/㎡ | 1件 | +94.7% | |
| 本山南町 | 1億500万円 | 49.0万円/㎡ | 2件 | +85.8% | |
| 深江本町 | 1億円 | 41.0万円/㎡ | 3件 | +77% | |
| 岡本 | 8,800万円 | 51.0万円/㎡ | 17件 | +55.8% | |
| 本山中町 | 7,900万円 | 57.0万円/㎡ | 8件 | +39.8% | |
| 住吉本町 | 7,500万円 | 51.0万円/㎡ | 5件 | +32.7% | |
| 西岡本 | 6,400万円 | 38.5万円/㎡ | 18件 | +13.3% | |
| 住吉山手 | 6,050万円 | 38.5万円/㎡ | 8件 | +7.1% | |
| 本山北町 | 6,000万円 | 52.0万円/㎡ | 21件 | +6.2% | |
| 御影山手 | 5,700万円 | 36.0万円/㎡ | 19件 | +0.9% | |
| 魚崎北町 | 5,500万円 | 40.0万円/㎡ | 3件 | −2.7% | |
| 鴨子ケ原 | 4,600万円 | 19.0万円/㎡ | 9件 | −18.6% | |
| 甲南町 | 4,550万円 | 60.0万円/㎡ | 4件 | −19.5% | |
| 青木 | 4,500万円 | 32.0万円/㎡ | 9件 | −20.4% | |
| 深江南町 | 4,500万円 | 28.0万円/㎡ | 6件 | −20.4% | |
| 御影本町 | 4,450万円 | 38.5万円/㎡ | 8件 | −21.2% | |
| 甲南台 | 4,300万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | −23.9% | |
| 御影中町 | 4,300万円 | 53.0万円/㎡ | 3件 | −23.9% | |
| 田中町 | 4,100万円 | 61.0万円/㎡ | 7件 | −27.4% | |
| 森北町 | 4,050万円 | 32.5万円/㎡ | 8件 | −28.3% | |
| 本庄町 | 3,950万円 | 51.0万円/㎡ | 8件 | −30.1% | |
| 住吉東町 | 3,900万円 | 64.0万円/㎡ | 3件 | −31% | |
| 御影石町 | 3,800万円 | 41.5万円/㎡ | 8件 | −32.7% | |
| 住吉宮町 | 3,400万円 | 41.0万円/㎡ | 15件 | −39.8% | |
| 北青木 | 3,250万円 | 58.5万円/㎡ | 2件 | −42.5% | |
| 魚崎中町 | 3,200万円 | 39.0万円/㎡ | 3件 | −43.4% | |
| 御影塚町 | 2,900万円 | 33.0万円/㎡ | 3件 | −48.7% | |
| 魚崎南町 | 2,300万円 | 32.0万円/㎡ | 3件 | −59.3% | |
| 住吉南町 | 2,200万円 | 28.5万円/㎡ | 6件 | −61.1% | |
| 渦森台 | 2,100万円 | 5.6万円/㎡ | 3件 | −62.8% | |
| 魚崎西町 | 1,000万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | −82.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 御影郡家 | 1億3,000万円 | 150㎡ | 90.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 本山中町 | 4,900万円 | 80㎡ | 62.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西岡本 | 2,800万円 | 85㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 住吉南町 | 2,700万円 | 85㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 深江南町 | 1,500万円 | 60㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 向洋町西 | 1,400万円 | 75㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 田中町 | 4億4,000万円 | 340㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本山中町 | 1億5,000万円 | 180㎡ | 82.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 住吉山手 | 8,800万円 | 185㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本山北町 | 8,800万円 | 135㎡ | 65.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 御影本町 | 7,000万円 | 55㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 住吉山手 | 5,600万円 | 410㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本庄町 | 4,300万円 | 105㎡ | 40.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本山北町 | 4,200万円 | 130㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本庄町 | 4,000万円 | 85㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 御影中町 | 2,800万円 | 50㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 御影本町 | 2,500万円 | 125㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 深江本町 | 2,400万円 | 120㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 御影石町 | 2,400万円 | 50㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本山北町 | 8,800万円 | 125㎡ | 70.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 御影 | 6,300万円 | 115㎡ | 54.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本山中町 | 5,700万円 | 95㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 住吉宮町 | 5,500万円 | 75㎡ | 72.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 住吉東町 | 5,500万円 | 85㎡ | 65.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 住吉本町 | 5,400万円 | 220㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。