兵庫県神戸市須磨区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,500万円
- ㎡単価の中央値
- 14.0万円/㎡
- 取引件数
- 205件
半数が 1,400万円 〜 3,500万円
面積の中央値 170㎡
直近5年の合計
神戸市須磨区の土地は、直近5年の 205件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 170㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 3億7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,750万円 | 50件 | 通年 |
| 2023年 | 2,300万円 | 51件 | 通年 |
| 2024年 | 2,200万円 | 48件 | 通年 |
| 2025年 | 2,300万円 | 51件 | 通年 |
| 2026年 | 3,300万円 | 5件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −16.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別58地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小寺町 | 1億9,850万円 | 53.5万円/㎡ | 2件 | +694% | |
| 磯馴町 | 1億5,000万円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | +500% | |
| 大黒町 | 8,800万円 | 57.0万円/㎡ | 1件 | +252% | |
| 東町 | 7,800万円 | 38.0万円/㎡ | 1件 | +212% | |
| 須磨寺町 | 7,100万円 | 24.0万円/㎡ | 2件 | +184% | |
| 中島町 | 5,150万円 | 25.5万円/㎡ | 2件 | +106% | |
| 稲葉町 | 4,950万円 | 27.5万円/㎡ | 2件 | +98% | |
| 戎町 | 4,700万円 | 42.0万円/㎡ | 3件 | +88% | |
| 外浜町 | 4,600万円 | 14.0万円/㎡ | 1件 | +84% | |
| 若木町 | 4,300万円 | 23.0万円/㎡ | 7件 | +72% | |
| 若宮町 | 4,200万円 | 17.0万円/㎡ | 1件 | +68% | |
| 戸政町 | 4,200万円 | 20.5万円/㎡ | 2件 | +68% | |
| 北町 | 4,150万円 | 32.5万円/㎡ | 2件 | +66% | |
| 多井畑東町 | 3,850万円 | 11.5万円/㎡ | 2件 | +54% | |
| 行幸町 | 3,500万円 | 27.0万円/㎡ | 7件 | +40% | |
| 車 | 3,500万円 | 5.3万円/㎡ | 4件 | +40% | |
| 神の谷 | 3,400万円 | 16.5万円/㎡ | 2件 | +36% | |
| 千歳町 | 3,400万円 | 42.0万円/㎡ | 1件 | +36% | |
| 竜が台 | 3,300万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | +32% | |
| 南落合 | 3,200万円 | 15.0万円/㎡ | 9件 | +28% | |
| 大手町 | 3,200万円 | 29.0万円/㎡ | 3件 | +28% | |
| 北落合 | 3,100万円 | 13.0万円/㎡ | 9件 | +24% | |
| 天神町 | 2,950万円 | 21.0万円/㎡ | 6件 | +18% | |
| 川上町 | 2,900万円 | 24.5万円/㎡ | 2件 | +16% | |
| 離宮前町 | 2,800万円 | 25.0万円/㎡ | 3件 | +12% | |
| 禅昌寺町 | 2,800万円 | 15.0万円/㎡ | 1件 | +12% | |
| 桜の杜 | 2,700万円 | 15.0万円/㎡ | 14件 | +8% | |
| 千守町 | 2,600万円 | 18.0万円/㎡ | 6件 | +4% | |
| 横尾 | 2,550万円 | 13.0万円/㎡ | 4件 | +2% | |
| 友が丘 | 2,500万円 | 11.0万円/㎡ | 9件 | ±0% | |
| 東落合 | 2,500万円 | 15.0万円/㎡ | 7件 | ±0% | |
| 高倉台 | 2,350万円 | 10.5万円/㎡ | 6件 | −6% | |
| 月見山町 | 2,300万円 | 12.0万円/㎡ | 1件 | −8% | |
| 行平町 | 2,300万円 | 53.0万円/㎡ | 1件 | −8% | |
| 大田町 | 2,100万円 | 25.5万円/㎡ | 6件 | −16% | |
| 衣掛町 | 2,000万円 | 28.0万円/㎡ | 4件 | −20% | |
| 関守町 | 1,900万円 | 18.0万円/㎡ | 1件 | −24% | |
| 潮見台町 | 1,800万円 | 17.0万円/㎡ | 5件 | −28% | |
| 飛松町 | 1,800万円 | 25.0万円/㎡ | 2件 | −28% | |
| 桜木町 | 1,700万円 | 18.0万円/㎡ | 3件 | −32% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 稲葉町 | 6,600万円 | 230㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南落合 | 3,400万円 | 165㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 稲葉町 | 3,300万円 | 120㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天神町 | 3,200万円 | 155㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東白川台 | 1,500万円 | 175㎡ | 8.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大黒町 | 8,800万円 | 155㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東町 | 7,800万円 | 200㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 戎町 | 5,200万円 | 120㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 行幸町 | 4,900万円 | 155㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北町 | 4,800万円 | 130㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 禅昌寺町 | 2,800万円 | 180㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 車 | 1,700万円 | 260㎡ | 6.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 月見山本町 | 1,700万円 | 55㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高尾台 | 1,300万円 | 260㎡ | 4.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 緑が丘 | 900万円 | 115㎡ | 7.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 多井畑東町 | 4,700万円 | 330㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 中島町 | 4,500万円 | 195㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 車 | 4,100万円 | 940㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 横尾 | 3,800万円 | 200㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東落合 | 3,700万円 | 240㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 行幸町 | 3,500万円 | 140㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神の谷 | 3,200万円 | 200㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 妙法寺 | 3,000万円 | 500㎡ | 6.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 飛松町 | 2,600万円 | 115㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 高倉台 | 2,300万円 | 175㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。