兵庫県神戸市中央区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,500万円
- ㎡単価の中央値
- 41.0万円/㎡
- 取引件数
- 103件
半数が 2,600万円 〜 9,100万円
面積の中央値 110㎡
直近5年の合計
神戸市中央区の土地は、直近5年の 103件 のうち半数が 2,600万円 〜 9,100万円 で成約しています。 まん中は 4,500万円。 面積の中央値は 110㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,600万円 〜 9,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 13件 は目盛りに含めていません （実際の最安 500万円、最高 19億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,050万円 | 36件 | 通年 |
| 2023年 | 3,600万円 | 23件 | 通年 |
| 2024年 | 9,000万円 | 21件 | 通年 |
| 2025年 | 5,550万円 | 22件 | 通年 |
| 2026年 | 1億円 | 1件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +37%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別41地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 港島中町 | 11億円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | +2344.4% | |
| 脇浜町 | 7億8,000万円 | 28.0万円/㎡ | 1件 | +1633.3% | |
| 磯上通 | 5億2,000万円 | 200万円/㎡ | 1件 | +1055.6% | |
| 港島南町 | 4億8,000万円 | 17.0万円/㎡ | 3件 | +966.7% | |
| 加納町 | 3億9,500万円 | 165万円/㎡ | 2件 | +777.8% | |
| 北長狭通 | 2億1,150万円 | 117万円/㎡ | 2件 | +370% | |
| 橘通 | 1億5,000万円 | 82.0万円/㎡ | 1件 | +233.3% | |
| 御幸通 | 1億4,000万円 | 120万円/㎡ | 1件 | +211.1% | |
| 大日通 | 1億3,950万円 | 70.0万円/㎡ | 2件 | +210% | |
| 元町通 | 1億3,000万円 | 92.5万円/㎡ | 4件 | +188.9% | |
| 栄町通 | 1億1,800万円 | 91.5万円/㎡ | 2件 | +162.2% | |
| 琴ノ緒町 | 8,200万円 | 65.0万円/㎡ | 3件 | +82.2% | |
| 小野柄通 | 7,950万円 | 81.0万円/㎡ | 2件 | +76.7% | |
| 北本町通 | 7,600万円 | 42.0万円/㎡ | 1件 | +68.9% | |
| 生田町 | 7,250万円 | 49.0万円/㎡ | 2件 | +61.1% | |
| 日暮通 | 6,500万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | +44.4% | |
| 中山手通 | 6,400万円 | 120万円/㎡ | 4件 | +42.2% | |
| 神仙寺通 | 5,850万円 | 20.5万円/㎡ | 4件 | +30% | |
| 旭通 | 5,750万円 | 74.5万円/㎡ | 4件 | +27.8% | |
| 籠池通 | 5,600万円 | 43.0万円/㎡ | 1件 | +24.4% | |
| 北野町 | 5,250万円 | 30.5万円/㎡ | 4件 | +16.7% | |
| 楠町 | 5,200万円 | 45.0万円/㎡ | 1件 | +15.6% | |
| 東雲通 | 5,200万円 | 56.5万円/㎡ | 2件 | +15.6% | |
| 中尾町 | 5,000万円 | 15.0万円/㎡ | 1件 | +11.1% | |
| 山本通 | 4,500万円 | 41.0万円/㎡ | 7件 | ±0% | |
| 野崎通 | 4,400万円 | 31.0万円/㎡ | 3件 | −2.2% | |
| 神若通 | 4,200万円 | 48.0万円/㎡ | 1件 | −6.7% | |
| 熊内町 | 3,900万円 | 37.5万円/㎡ | 8件 | −13.3% | |
| 熊内橋通 | 3,350万円 | 34.0万円/㎡ | 2件 | −25.6% | |
| 下山手通 | 3,300万円 | 44.0万円/㎡ | 11件 | −26.7% | |
| 宮本通 | 3,100万円 | 32.0万円/㎡ | 3件 | −31.1% | |
| 上筒井通 | 2,900万円 | 24.0万円/㎡ | 2件 | −35.6% | |
| 布引町 | 2,600万円 | 53.0万円/㎡ | 1件 | −42.2% | |
| 三宮町 | 2,500万円 | 33.0万円/㎡ | 3件 | −44.4% | |
| 二宮町 | 2,500万円 | 36.0万円/㎡ | 3件 | −44.4% | |
| 雲井通 | 2,500万円 | 43.5万円/㎡ | 2件 | −44.4% | |
| 東川崎町 | 2,300万円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | −48.9% | |
| 国香通 | 2,200万円 | 40.0万円/㎡ | 1件 | −51.1% | |
| 花隈町 | 2,000万円 | 36.0万円/㎡ | 3件 | −55.6% | |
| 再度筋町 | 1,500万円 | 36.0万円/㎡ | 1件 | −66.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 宮本通 | 1億円 | 280㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 山本通 | 8,800万円 | 210㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 神若通 | 4,200万円 | 85㎡ | 48.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 栄町通 | 2,600万円 | 60㎡ | 43.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 花隈町 | 2,000万円 | 55㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 北本町通 | 7,600万円 | 180㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 籠池通 | 5,600万円 | 130㎡ | 43.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神仙寺通 | 4,200万円 | 195㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大日通 | 3,900万円 | 60㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 熊内町 | 2,300万円 | 125㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 中山手通 | 19億円 | 620㎡ | 300万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 港島中町 | 11億円 | 9,999㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 大日通 | 2億4,000万円 | 310㎡ | 77.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 栄町通 | 2億1,000万円 | 155㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 熊内町 | 8,300万円 | 220㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 琴ノ緒町 | 8,200万円 | 95㎡ | 85.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 野崎通 | 4,400万円 | 120㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 元町通 | 1億9,000万円 | 100㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 中山手通 | 5,800万円 | 55㎡ | 100万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 下山手通 | 5,500万円 | 105㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 熊内町 | 5,400万円 | 130㎡ | 41.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 三宮町 | 3,600万円 | 125㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 布引町 | 2,600万円 | 50㎡ | 53.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 加納町 | 7億円 | 310㎡ | 230万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 下山手通 | 1億円 | 180㎡ | 55.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。