兵庫県神戸市中央区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,700万円
- ㎡単価の中央値
- 64.6万円/㎡
- 取引件数
- 4,150件
神戸市中央区の中古マンションは、直近5年の 4,150件 のうち半数が 1,700万円 〜 4,600万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 60㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 4,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 171件 は目盛りに含めていません （実際の最安 190万円、最高 3億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,600万円 | 916件 | 通年 |
| 2023年 | 2,500万円 | 911件 | 通年 |
| 2024年 | 3,000万円 | 1,027件 | 通年 |
| 2025年 | 2,700万円 | 1,076件 | 通年 |
| 2026年 | 3,650万円 | 220件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 630万円 | 136件 | |
| 1K | 1,600万円 | 898件 | |
| 1DK | 1,900万円 | 125件 | |
| 1LDK | 3,400万円 | 450件 | |
| 2K | 2,150万円 | 6件 | |
| 2DK | 1,600万円 | 67件 | |
| 2LDK | 4,300万円 | 893件 | |
| 3K | 1,100万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,700万円 | 29件 | |
| 3LDK | 4,400万円 | 968件 | |
| 4DK | 1,400万円 | 7件 | |
| 4LDK | 3,800万円 | 144件 | |
| 5LDK以上 | 3,700万円 | 4件 | |
| その他 | 800万円 | 13件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,400万円 | 356件 | |
| 築6〜10年 | 4,000万円 | 892件 | |
| 築11〜20年 | 3,600万円 | 1,177件 | |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 806件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 845件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別62地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新港町 | 9,450万円 | 131万円/㎡ | 42件 | +250% | |
| 旭通 | 8,500万円 | 117万円/㎡ | 79件 | +214.8% | |
| 東川崎町 | 6,800万円 | 88.6万円/㎡ | 103件 | +151.9% | |
| 伊藤町 | 5,200万円 | 77.5万円/㎡ | 33件 | +92.6% | |
| 八幡通 | 5,100万円 | 85.0万円/㎡ | 55件 | +88.9% | |
| 栄町通 | 5,000万円 | 76.0万円/㎡ | 155件 | +85.2% | |
| 山本通 | 4,900万円 | 65.8万円/㎡ | 102件 | +81.5% | |
| 中山手通 | 4,700万円 | 68.8万円/㎡ | 257件 | +74.1% | |
| 江戸町 | 4,700万円 | 69.6万円/㎡ | 6件 | +74.1% | |
| 海岸通 | 4,200万円 | 82.5万円/㎡ | 179件 | +55.6% | |
| 熊内町 | 3,900万円 | 55.9万円/㎡ | 144件 | +44.4% | |
| 相生町 | 3,900万円 | 76.9万円/㎡ | 102件 | +44.4% | |
| 磯辺通 | 3,900万円 | 72.3万円/㎡ | 133件 | +44.4% | |
| 熊内橋通 | 3,900万円 | 53.8万円/㎡ | 15件 | +44.4% | |
| 港島 | 3,700万円 | 44.6万円/㎡ | 14件 | +37% | |
| 脇浜海岸通 | 3,600万円 | 45.0万円/㎡ | 59件 | +33.3% | |
| 脇浜町 | 3,450万円 | 58.6万円/㎡ | 62件 | +27.8% | |
| 加納町 | 3,300万円 | 72.6万円/㎡ | 148件 | +22.2% | |
| 籠池通 | 3,300万円 | 33.8万円/㎡ | 15件 | +22.2% | |
| 楠町 | 3,200万円 | 69.1万円/㎡ | 29件 | +18.5% | |
| 中尾町 | 3,200万円 | 41.4万円/㎡ | 17件 | +18.5% | |
| 下山手通 | 3,100万円 | 73.3万円/㎡ | 264件 | +14.8% | |
| 小野柄通 | 3,000万円 | 54.0万円/㎡ | 17件 | +11.1% | |
| 北野町 | 3,000万円 | 40.0万円/㎡ | 39件 | +11.1% | |
| 上筒井通 | 2,950万円 | 48.5万円/㎡ | 16件 | +9.3% | |
| 旗塚通 | 2,700万円 | 48.6万円/㎡ | 15件 | ±0% | |
| 再度筋町 | 2,700万円 | 31.1万円/㎡ | 2件 | ±0% | |
| 北長狭通 | 2,650万円 | 68.4万円/㎡ | 78件 | −1.9% | |
| 浜辺通 | 2,600万円 | 73.8万円/㎡ | 139件 | −3.7% | |
| 中島通 | 2,400万円 | 33.3万円/㎡ | 7件 | −11.1% | |
| 大日通 | 2,300万円 | 115万円/㎡ | 3件 | −14.8% | |
| 二宮町 | 2,200万円 | 51.1万円/㎡ | 101件 | −18.5% | |
| 磯上通 | 2,150万円 | 63.2万円/㎡ | 114件 | −20.4% | |
| 中町通 | 2,100万円 | 60.0万円/㎡ | 59件 | −22.2% | |
| 雲井通 | 2,000万円 | 56.7万円/㎡ | 61件 | −25.9% | |
| 筒井町 | 2,000万円 | 52.3万円/㎡ | 79件 | −25.9% | |
| 割塚通 | 2,000万円 | 66.7万円/㎡ | 31件 | −25.9% | |
| 若菜通 | 1,950万円 | 37.2万円/㎡ | 8件 | −27.8% | |
| 古湊通 | 1,900万円 | 51.9万円/㎡ | 58件 | −29.6% | |
| 吾妻通 | 1,900万円 | 76.0万円/㎡ | 35件 | −29.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 古湊通 | 2億9,000万円 | 405㎡ | 71.6万円/㎡ | 1LDK | 新築 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 八幡通 | 2億1,000万円 | 105㎡ | 200万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 旭通 | 1億4,000万円 | 80㎡ | 175万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 旭通 | 1億4,000万円 | 85㎡ | 165万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新港町 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 旭通 | 1億1,000万円 | 85㎡ | 129万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 海岸通 | 1億1,000万円 | 85㎡ | 129万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 海岸通 | 1億1,000万円 | 90㎡ | 122万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 海岸通 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東川崎町 | 9,800万円 | 70㎡ | 140万円/㎡ | 1LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東川崎町 | 9,500万円 | 85㎡ | 112万円/㎡ | 2LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新港町 | 9,400万円 | 70㎡ | 134万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下山手通 | 9,000万円 | 80㎡ | 113万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 相生町 | 9,000万円 | 65㎡ | 138万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 元町通 | 9,000万円 | 115㎡ | 78.3万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 栄町通 | 8,800万円 | 85㎡ | 104万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下山手通 | 8,400万円 | 80㎡ | 105万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下山手通 | 8,400万円 | 75㎡ | 112万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東川崎町 | 8,300万円 | 70㎡ | 119万円/㎡ | 1LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下山手通 | 8,100万円 | 70㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東川崎町 | 8,100万円 | 90㎡ | 90.0万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 浜辺通 | 7,900万円 | 90㎡ | 87.8万円/㎡ | — | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東川崎町 | 7,900万円 | 75㎡ | 105万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 海岸通 | 7,800万円 | 75㎡ | 104万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 磯辺通 | 7,700万円 | 75㎡ | 103万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。