兵庫県神戸市西区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,500万円
- ㎡単価の中央値
- 8.0万円/㎡
- 取引件数
- 292件
半数が 858万円 〜 2,700万円
面積の中央値 200㎡
直近5年の合計
神戸市西区の土地は、直近5年の 292件 のうち半数が 858万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 200㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（858万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 30件 は目盛りに含めていません （実際の最安 9万円、最高 18億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,200万円 | 68件 | 通年 |
| 2023年 | 1,750万円 | 74件 | 通年 |
| 2024年 | 1,550万円 | 76件 | 通年 |
| 2025年 | 1,650万円 | 72件 | 通年 |
| 2026年 | 1,130万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +37.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別48地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 見津が丘 | 2億6,000万円 | 9.6万円/㎡ | 5件 | +1633.3% | |
| 井吹台西町 | 2億3,000万円 | 8.0万円/㎡ | 1件 | +1433.3% | |
| 学園西町 | 8,750万円 | 19.5万円/㎡ | 2件 | +483.3% | |
| 森友 | 6,750万円 | 22.5万円/㎡ | 2件 | +350% | |
| 美穂が丘 | 6,700万円 | 2.7万円/㎡ | 1件 | +346.7% | |
| 美賀多台 | 4,200万円 | 16.0万円/㎡ | 5件 | +180% | |
| 竹の台 | 4,050万円 | 21.0万円/㎡ | 8件 | +170% | |
| 井吹台東町 | 3,900万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | +160% | |
| 北別府 | 3,750万円 | 11.9万円/㎡ | 4件 | +150% | |
| 糀台 | 3,600万円 | 22.0万円/㎡ | 7件 | +140% | |
| 水谷 | 3,300万円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | +120% | |
| 樫野台 | 3,100万円 | 15.0万円/㎡ | 4件 | +106.7% | |
| 学園東町 | 2,900万円 | 19.0万円/㎡ | 3件 | +93.3% | |
| 大沢 | 2,700万円 | 10.0万円/㎡ | 1件 | +80% | |
| 春日台 | 2,600万円 | 13.0万円/㎡ | 11件 | +73.3% | |
| 狩場台 | 2,300万円 | 17.0万円/㎡ | 7件 | +53.3% | |
| 今寺 | 2,150万円 | 11.0万円/㎡ | 4件 | +43.3% | |
| 池上 | 2,000万円 | 13.0万円/㎡ | 14件 | +33.3% | |
| 白水 | 1,900万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | +26.7% | |
| 王塚台 | 1,850万円 | 10.5万円/㎡ | 8件 | +23.3% | |
| 枝吉 | 1,800万円 | 13.0万円/㎡ | 10件 | +20% | |
| 小山 | 1,750万円 | 12.0万円/㎡ | 2件 | +16.7% | |
| 中野 | 1,550万円 | 9.6万円/㎡ | 2件 | +3.3% | |
| 竜が岡 | 1,512万円 | 1.3万円/㎡ | 2件 | +0.8% | |
| 伊川谷町 | 1,500万円 | 9.4万円/㎡ | 27件 | ±0% | |
| 宮下 | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ | 8件 | −6.7% | |
| 上新地 | 1,300万円 | 7.3万円/㎡ | 3件 | −13.3% | |
| 大津和 | 1,300万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | −13.3% | |
| 南別府 | 1,300万円 | 9.8万円/㎡ | 4件 | −13.3% | |
| 桜が丘中町 | 1,225万円 | 4.5万円/㎡ | 2件 | −18.3% | |
| 桜が丘東町 | 1,200万円 | 5.3万円/㎡ | 7件 | −20% | |
| 天が岡 | 1,200万円 | 8.2万円/㎡ | 7件 | −20% | |
| 丸塚 | 1,100万円 | 10.0万円/㎡ | 1件 | −26.7% | |
| 桜が丘西町 | 1,100万円 | 4.9万円/㎡ | 9件 | −26.7% | |
| 秋葉台 | 1,100万円 | 4.9万円/㎡ | 5件 | −26.7% | |
| 玉津町 | 980万円 | 4.0万円/㎡ | 34件 | −34.7% | |
| 月が丘 | 900万円 | 4.3万円/㎡ | 5件 | −40% | |
| 北山台 | 870万円 | 4.7万円/㎡ | 4件 | −42% | |
| 岩岡町 | 715万円 | 1.8万円/㎡ | 10件 | −52.3% | |
| 富士見が丘 | 700万円 | 3.4万円/㎡ | 11件 | −53.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 白水 | 1,400万円 | 120㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 月が丘 | 860万円 | 195㎡ | 4.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 糀台 | 6,000万円 | 280㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 糀台 | 4,100万円 | 170㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 竹の台 | 4,100万円 | 210㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 春日台 | 3,100万円 | 220㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 樫野台 | 2,800万円 | 195㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 狩場台 | 2,600万円 | 155㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 春日台 | 2,400万円 | 185㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 持子 | 2,200万円 | 175㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 狩場台 | 2,200万円 | 150㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 糀台 | 2,100万円 | 160㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岩岡町 | 1,900万円 | 220㎡ | 8.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 伊川谷町 | 1,800万円 | 185㎡ | 9.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 秋葉台 | 1,500万円 | 240㎡ | 6.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 富士見が丘 | 650万円 | 190㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岩岡町 | 200万円 | 220㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 持子 | 200万円 | 40㎡ | 5.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 神出町 | 110万円 | 260㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 玉津町 | 30万円 | 320㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 伊川谷町 | 2億2,000万円 | 9,999㎡ | 8.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 竹の台 | 4,800万円 | 210㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 北別府 | 3,000万円 | 340㎡ | 8.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 伊川谷町 | 2,200万円 | 140㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 玉津町 | 1,900万円 | 155㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。