実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県神戸市西区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,450万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
24.8万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
1,407件
直近5年の合計

神戸市西区の中古マンションは、直近5年の 1,407件 のうち半数が 1,450万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円46万円5,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,450万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 46万円、最高 7,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年310件2,200万円2023年316件2,300万円2024年369件2,200万円2025年332件2,300万円2026年80件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円310件通年
2023年2,200万円316件通年
2024年2,300万円369件通年
2025年2,200万円332件通年
2026年2,300万円80件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,330万円6件
1K200万円5件
1DK2,700万円3件
1LDK2,500万円55件
2DK2,700万円5件
2LDK2,300万円136件
3K400万円1件
3DK345万円4件
3LDK2,100万円852件
4DK350万円7件
4LDK2,500万円279件
5LDK以上2,550万円10件
その他1,150万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円31件
築6〜10年4,000万円103件
築11〜20年3,100万円228件
築21〜30年2,000万円433件
築31年以上1,700万円559件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
井吹台北町3,200万円37.6万円/㎡83件+45.5%
竹の台3,200万円35.8万円/㎡94件+45.5%
糀台2,800万円41.8万円/㎡233件+27.3%
学園東町2,800万円33.8万円/㎡119件+27.3%
井吹台西町2,600万円32.5万円/㎡117件+18.2%
学園西町2,600万円29.3万円/㎡51件+18.2%
前開南町2,350万円26.1万円/㎡2件+6.8%
美賀多台2,300万円26.9万円/㎡100件+4.5%
井吹台東町2,100万円22.2万円/㎡109件−4.5%
春日台1,700万円18.9万円/㎡49件−22.7%
樫野台1,600万円17.5万円/㎡114件−27.3%
狩場台1,500万円16.5万円/㎡35件−31.8%
北別府1,200万円15.6万円/㎡13件−45.5%
上新地1,150万円16.4万円/㎡8件−47.7%
伊川谷町1,100万円15.0万円/㎡146件−50%
大津和1,100万円13.3万円/㎡7件−50%
池上980万円14.2万円/㎡48件−55.5%
月が丘790万円9.5万円/㎡22件−64.1%
押部谷町580万円8.9万円/㎡9件−73.6%
枝吉550万円8.6万円/㎡9件−75%
玉津町510万円8.5万円/㎡4件−76.8%
高雄台465万円7.8万円/㎡2件−78.9%
南別府390万円10.0万円/㎡19件−82.3%
王塚台345万円7.0万円/㎡14件−84.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期美賀多台5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期美賀多台5,300万円75㎡70.7万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期美賀多台5,100万円75㎡68.0万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期糀台5,000万円90㎡55.6万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期糀台4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期竹の台4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期糀台4,500万円85㎡52.9万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期学園東町4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期糀台4,300万円90㎡47.8万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期井吹台西町4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期竹の台3,900万円95㎡41.1万円/㎡4LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期糀台3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期学園東町3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期井吹台北町3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期糀台3,500万円95㎡36.8万円/㎡4LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期井吹台西町3,400万円65㎡52.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期学園西町3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期竹の台3,400万円100㎡34.0万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期井吹台西町3,300万円65㎡50.8万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期学園東町3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期井吹台北町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築16年—
2026年 第1四半期井吹台北町3,300万円80㎡41.3万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期井吹台北町3,300万円85㎡38.8万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期井吹台東町3,200万円105㎡30.5万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期井吹台西町3,100万円60㎡51.7万円/㎡2LDK築9年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。