兵庫県明石市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,100万円
- ㎡単価の中央値
- 13.0万円/㎡
- 取引件数
- 937件
半数が 1,300万円 〜 3,100万円
面積の中央値 150㎡
直近5年の合計
明石市の土地は、直近5年の 937件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 150㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 84件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 4億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,900万円 | 239件 | 通年 |
| 2023年 | 2,200万円 | 230件 | 通年 |
| 2024年 | 2,100万円 | 250件 | 通年 |
| 2025年 | 2,100万円 | 209件 | 通年 |
| 2026年 | 2,500万円 | 9件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別85地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船上町 | 1億3,000万円 | 18.0万円/㎡ | 1件 | +519% | |
| 松の内 | 1億2,400万円 | 47.0万円/㎡ | 2件 | +490.5% | |
| 大蔵天神町 | 1億円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +376.2% | |
| 花園町 | 9,900万円 | 23.0万円/㎡ | 1件 | +371.4% | |
| 大久保町駅前 | 9,500万円 | 34.0万円/㎡ | 1件 | +352.4% | |
| 林崎町 | 6,950万円 | 13.5万円/㎡ | 6件 | +231% | |
| 桜町 | 6,200万円 | 40.0万円/㎡ | 3件 | +195.2% | |
| 沢野南町 | 5,250万円 | 21.5万円/㎡ | 2件 | +150% | |
| 小久保 | 5,200万円 | 23.0万円/㎡ | 10件 | +147.6% | |
| 上ノ丸 | 4,400万円 | 24.0万円/㎡ | 11件 | +109.5% | |
| 太寺天王町 | 4,200万円 | 15.0万円/㎡ | 5件 | +100% | |
| 樽屋町 | 3,900万円 | 32.0万円/㎡ | 3件 | +85.7% | |
| 西明石東町 | 3,650万円 | 20.0万円/㎡ | 4件 | +73.8% | |
| 松が丘 | 3,200万円 | 18.0万円/㎡ | 21件 | +52.4% | |
| 太寺大野町 | 3,200万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | +52.4% | |
| 鷹匠町 | 3,100万円 | 27.0万円/㎡ | 4件 | +47.6% | |
| 荷山町 | 2,950万円 | 18.0万円/㎡ | 2件 | +40.5% | |
| 東人丸町 | 2,900万円 | 8.2万円/㎡ | 8件 | +38.1% | |
| 大久保町茜 | 2,900万円 | 18.0万円/㎡ | 7件 | +38.1% | |
| 北王子町 | 2,900万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | +38.1% | |
| 太寺 | 2,900万円 | 18.5万円/㎡ | 12件 | +38.1% | |
| 天文町 | 2,800万円 | 16.3万円/㎡ | 2件 | +33.3% | |
| 大蔵本町 | 2,750万円 | 20.5万円/㎡ | 4件 | +31% | |
| 朝霧山手町 | 2,700万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | +28.6% | |
| 魚住町錦が丘 | 2,700万円 | 13.0万円/㎡ | 21件 | +28.6% | |
| 西明石北町 | 2,700万円 | 27.0万円/㎡ | 9件 | +28.6% | |
| 大蔵八幡町 | 2,600万円 | 15.0万円/㎡ | 1件 | +23.8% | |
| 野々上 | 2,550万円 | 21.5万円/㎡ | 6件 | +21.4% | |
| 日富美町 | 2,550万円 | 21.5万円/㎡ | 2件 | +21.4% | |
| 大久保町福田 | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ | 8件 | +19% | |
| 大道町 | 2,500万円 | 19.0万円/㎡ | 5件 | +19% | |
| 茶園場町 | 2,500万円 | 19.0万円/㎡ | 3件 | +19% | |
| 朝霧南町 | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ | 8件 | +19% | |
| 王子 | 2,500万円 | 18.0万円/㎡ | 3件 | +19% | |
| 大久保町高丘 | 2,500万円 | 10.0万円/㎡ | 17件 | +19% | |
| 大明石町 | 2,500万円 | 35.0万円/㎡ | 1件 | +19% | |
| 沢野 | 2,500万円 | 15.0万円/㎡ | 6件 | +19% | |
| 西明石町 | 2,500万円 | 19.0万円/㎡ | 10件 | +19% | |
| 大蔵谷奥 | 2,500万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | +19% | |
| 相生町 | 2,400万円 | 32.0万円/㎡ | 3件 | +14.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 太寺 | 9,300万円 | 420㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 藤が丘 | 6,400万円 | 420㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 桜町 | 6,200万円 | 155㎡ | 40.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大蔵町 | 4,500万円 | 170㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 山下町 | 2,500万円 | 65㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 二見町 | 2,200万円 | 150㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 二見町 | 1,400万円 | 140㎡ | 9.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 二見町 | 990万円 | 65㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 魚住町 | 900万円 | 155㎡ | 5.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 二見町 | 2億1,000万円 | 1,600㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 林崎町 | 1億6,000万円 | 1,200㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上ノ丸 | 9,500万円 | 450㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 松の内 | 4,800万円 | 130㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 太寺 | 4,300万円 | 145㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北王子町 | 3,800万円 | 240㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西明石北町 | 3,600万円 | 130㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 松が丘 | 3,400万円 | 155㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鷹匠町 | 2,900万円 | 100㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 朝霧東町 | 2,800万円 | 185㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 沢野 | 2,600万円 | 135㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 野々上 | 2,600万円 | 200㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大道町 | 2,500万円 | 110㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大道町 | 2,500万円 | 105㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 魚住町 | 2,400万円 | 125㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 魚住町 | 2,300万円 | 80㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。