岡山県岡山市中区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,500万円
- ㎡単価の中央値
- 6.6万円/㎡
- 取引件数
- 411件
半数が 1,000万円 〜 2,900万円
面積の中央値 230㎡
直近5年の合計
岡山市中区の土地は、直近5年の 411件 のうち半数が 1,000万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 230㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 49件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 5億5,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,600万円 | 98件 | 通年 |
| 2023年 | 1,750万円 | 96件 | 通年 |
| 2024年 | 1,500万円 | 112件 | 通年 |
| 2025年 | 1,400万円 | 101件 | 通年 |
| 2026年 | 1,000万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −12.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別59地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住吉町 | 9,950万円 | 24.5万円/㎡ | 2件 | +563.3% | |
| 森下町 | 5,000万円 | 18.0万円/㎡ | 1件 | +233.3% | |
| 兼基 | 4,800万円 | 7.3万円/㎡ | 2件 | +220% | |
| 中納言町 | 3,850万円 | 14.5万円/㎡ | 4件 | +156.7% | |
| 東川原 | 3,750万円 | 17.0万円/㎡ | 8件 | +150% | |
| 赤田 | 3,600万円 | 6.1万円/㎡ | 5件 | +140% | |
| さい | 3,300万円 | 11.0万円/㎡ | 3件 | +120% | |
| 西川原 | 3,200万円 | 13.0万円/㎡ | 5件 | +113.3% | |
| 桑野 | 2,900万円 | 4.3万円/㎡ | 6件 | +93.3% | |
| 赤坂本町 | 2,700万円 | 11.0万円/㎡ | 1件 | +80% | |
| 古京町 | 2,700万円 | 17.0万円/㎡ | 3件 | +80% | |
| 浜 | 2,600万円 | 14.0万円/㎡ | 13件 | +73.3% | |
| 乙多見 | 2,550万円 | 4.7万円/㎡ | 10件 | +70% | |
| さい東町 | 2,500万円 | 7.5万円/㎡ | 3件 | +66.7% | |
| 国富 | 2,400万円 | 14.0万円/㎡ | 21件 | +60% | |
| 清水 | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ | 6件 | +60% | |
| 門田屋敷 | 2,400万円 | 18.0万円/㎡ | 3件 | +60% | |
| 藤原光町 | 2,400万円 | 11.0万円/㎡ | 5件 | +60% | |
| 神下 | 2,100万円 | 4.4万円/㎡ | 3件 | +40% | |
| 米田 | 2,000万円 | 2.2万円/㎡ | 3件 | +33.3% | |
| 原尾島 | 2,000万円 | 8.4万円/㎡ | 13件 | +33.3% | |
| 中島 | 2,000万円 | 7.3万円/㎡ | 6件 | +33.3% | |
| 八幡東町 | 1,900万円 | 8.4万円/㎡ | 2件 | +26.7% | |
| 高屋 | 1,900万円 | 8.5万円/㎡ | 7件 | +26.7% | |
| 東山 | 1,750万円 | 10.5万円/㎡ | 4件 | +16.7% | |
| 湊 | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ | 18件 | +13.3% | |
| 国府市場 | 1,700万円 | 6.4万円/㎡ | 15件 | +13.3% | |
| 藤原西町 | 1,700万円 | 6.2万円/㎡ | 5件 | +13.3% | |
| 門田本町 | 1,700万円 | 5.5万円/㎡ | 1件 | +13.3% | |
| 倉田 | 1,550万円 | 5.8万円/㎡ | 14件 | +3.3% | |
| 平井 | 1,500万円 | 5.5万円/㎡ | 34件 | ±0% | |
| 高島新屋敷 | 1,475万円 | 5.3万円/㎡ | 4件 | −1.7% | |
| 下 | 1,400万円 | 7.5万円/㎡ | 9件 | −6.7% | |
| 賞田 | 1,400万円 | 5.3万円/㎡ | 5件 | −6.7% | |
| 四御神 | 1,400万円 | 7.3万円/㎡ | 11件 | −6.7% | |
| 関 | 1,400万円 | 7.5万円/㎡ | 12件 | −6.7% | |
| 門田文化町 | 1,400万円 | 9.7万円/㎡ | 1件 | −6.7% | |
| 中井 | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ | 9件 | −6.7% | |
| 竹田 | 1,350万円 | 8.8万円/㎡ | 6件 | −10% | |
| 雄町 | 1,350万円 | 5.3万円/㎡ | 6件 | −10% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 住吉町 | 1億2,000万円 | 450㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 倉益 | 1,100万円 | 500㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 福泊 | 900万円 | 175㎡ | 5.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平井 | 840万円 | 110㎡ | 7.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 平井 | 2,100万円 | 330㎡ | 6.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 平井 | 1,400万円 | 175㎡ | 7.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 倉田 | 1,100万円 | 400㎡ | 2.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高屋 | 1,000万円 | 110㎡ | 9.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 今谷 | 700万円 | 220㎡ | 3.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 江崎 | 700万円 | 350㎡ | 2.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 藤崎 | 480万円 | 185㎡ | 2.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 江崎 | 1億1,000万円 | 1,500㎡ | 7.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 平井 | 8,700万円 | 1,000㎡ | 8.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 倉富 | 6,300万円 | 990㎡ | 6.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 清水 | 3,000万円 | 340㎡ | 8.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 円山 | 2,800万円 | 470㎡ | 5.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 祇園 | 2,000万円 | 530㎡ | 3.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 国富 | 2,000万円 | 145㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 倉田 | 1,600万円 | 220㎡ | 7.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 平井 | 1,500万円 | 210㎡ | 7.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 関 | 1,400万円 | 280㎡ | 5.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 藤崎 | 1,300万円 | 210㎡ | 5.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 山崎 | 1,200万円 | 160㎡ | 7.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 福泊 | 1,200万円 | 170㎡ | 6.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 門田屋敷 | 1,200万円 | 105㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。